(不同場景版)保潔衛(wèi)生承包合同(通用)

(不同場景版)保潔衛(wèi)生承包合同(通用)(不同場景版)保潔衛(wèi)生承包合同(通用)(不同場景版)保潔衛(wèi)生承包合同(通用)保潔衛(wèi)生承包合同(通用)甲方:______________________乙方:______________________鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè),現甲方委托乙方負責該物業(yè)的保潔衛(wèi)生工作,雙方經友好協商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條合同標的1.1甲方將位于____________________的物業(yè)的保潔衛(wèi)生工作委托給乙方承包。1.2乙方同意接受甲方的委托,按照本合同的規(guī)定承擔物業(yè)的保潔衛(wèi)生工作。第二條合同期限2.1本合同的期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期滿前,如雙方同意續(xù)約,應在本合同到期前30天,以書面形式簽訂續(xù)約合同。第三條保潔服務內容3.1乙方負責物業(yè)的日常保潔工作,包括但不限于:(1)樓梯、電梯間、走廊、大廳等公共區(qū)域的清潔;(2)垃圾的分類收集、打包和清運;(3)公共設施的清潔和維護;(4)其他甲方指定的保潔工作。3.2乙方應按照甲方的要求和標準進行保潔工作,確保物業(yè)的清潔衛(wèi)生。第四條保潔服務費用4.1甲方應按照本合同的規(guī)定向乙方支付保潔服務費用。4.2保潔服務費用的標準為人民幣____元/平方米,按物業(yè)的實際面積計算。4.3甲方應在本合同簽訂后5個工作日內向乙方支付首期保潔服務費用,以后每季度支付一次,每次支付下一季度的保潔服務費用。第五條乙方責任5.1乙方應按照本合同的規(guī)定和甲方的要求,認真履行保潔服務職責,確保物業(yè)的清潔衛(wèi)生。5.2乙方應自行負責其員工的工資、社會保險等相關費用。5.3乙方應自行負責其員工的培訓和管理,確保其員工遵守甲方的規(guī)章制度和安全生產規(guī)定。第六條甲方的權利和義務6.1甲方有權對乙方的保潔服務進行監(jiān)督和檢查,并提出改進意見。6.2甲方應向乙方提供必要的保潔工具和設備,并保證其正常使用。6.3甲方應保證乙方在其工作場所的安全和衛(wèi)生。第七條違約責任7.1如乙方未能按照本合同的規(guī)定履行保潔服務職責,甲方有權要求乙方立即改正,并有權要求乙方支付違約金,違約金的標準為本次保潔服務費用的10%。7.2如甲方未能按照本合同的規(guī)定支付保潔服務費用,乙方有權要求甲方立即支付,并有權要求甲方支付滯納金,滯納金的標準為本次保潔服務費用的5%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協商解決;如協商不成,任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條附則9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章):______________________乙方(蓋章):______________________簽訂日期:______________________附件:1.保潔服務內容明細表2.保潔服務費用計算表=====本合同更廣泛的場景，特設場景及條款=====特殊應用場合及增加的條款：1.高層建筑保潔增加條款：安全作業(yè)：乙方必須遵守高層建筑的安全作業(yè)規(guī)定，使用安全帶等防護設備。窗戶清潔：乙方需提供窗戶清潔服務，包括外部玻璃的清潔。設備檢查：乙方負責檢查和維護所有用于高層作業(yè)的設備，確保其安全可靠。2.醫(yī)療機構保潔增加條款：消毒程序：乙方必須遵守醫(yī)療機構的消毒程序，確保保潔工作不會影響醫(yī)療環(huán)境的衛(wèi)生安全。特殊廢物處理：乙方需按照醫(yī)療廢物處理規(guī)定，正確分類和處理醫(yī)療廢物。緊急響應：乙方應具備快速響應能力，以應對醫(yī)療機構的突發(fā)保潔需求。3.學校保潔增加條款：非教學時間作業(yè)：乙方應在學生非在校時間進行保潔工作，避免影響教學秩序。綠色清潔：乙方應使用環(huán)保清潔產品，保護師生的健康。防滑措施：在雨雪天氣，乙方應采取防滑措施，確保校園道路安全。4.辦公樓保潔增加條款：夜間服務：乙方應提供夜間保潔服務，以滿足辦公樓夜間運營的需求。保密協議：乙方員工需簽訂保密協議，保護辦公樓的商業(yè)機密?？諝赓|量檢測：乙方負責定期檢測辦公樓內的空氣質量，并采取必要措施保持空氣清新。5.餐飲場所保潔增加條款：食品安全：乙方應遵守食品安全法規(guī)，確保保潔工作不會污染食品和食品接觸面。油煙機清潔：乙方需定期清潔油煙機和其他廚房設備，防止火災隱患?？焖夙憫阂曳綉峁┛焖夙憫?，以應對餐飲場所的緊急保潔需求。附件列表及要求說明：1.保潔服務內容明細表詳細列出所有保潔服務的具體內容，包括但不限于清潔區(qū)域、清潔頻率、使用的清潔劑和設備等。2.保潔服務費用計算表明確列出保潔服務費用的計算方式，包括服務面積、單價、總價等信息。3.安全作業(yè)指導手冊包含乙方在進行保潔服務時應遵守的安全操作規(guī)程，特別是針對特殊場合作業(yè)的安全要求。4.消毒程序和產品清單列出乙方在醫(yī)療機構等特定場所使用的消毒程序和產品，以及使用方法和頻率。5.緊急響應計劃詳細說明乙方在緊急情況下的響應流程和時間要求，確保能夠迅速處理突發(fā)事件。實際操作中的相關問題及解決辦法：1.保潔服務質量不達標解決辦法：建立質量檢查機制，甲方定期對保潔服務質量進行評估，并提出改進要求。2.保潔人員不足解決辦法：合同中應規(guī)定乙方必須保證足夠的人手完成保潔工作，并在人員不足時及時補充。3.保潔設備損壞或故障解決辦法：乙方負責設備的維護和修理，確保設備處于良好狀態(tài)。同時，甲方應提供必要的備件支持。4.保潔服務時間與物業(yè)使用時間沖突解決辦法：合同中應明確保潔服務的具體時間，避免與物業(yè)的正常使用時間沖突。5.保潔費用支付延遲解決辦法：合同中應明確支付時間和違約責任，確保甲方按時支付保潔費用。6.環(huán)保和安全標準不明確解決辦法：合同中應包含環(huán)保和安全的具體要求，乙方必須遵守相關法規(guī)和標準。7.合同終止或續(xù)約程序不明確解決辦法：合同中應詳細說明合同終止或續(xù)約的條件和程序，避免合同到期后的糾紛。8.保潔人員資質和培訓問題解決辦法：合同中應規(guī)定乙方保潔人員必須具備相應的資質和經過專業(yè)培訓，并且定期接受甲方的培訓和考核。9.風險管理和保險責任解決辦法：合同中應明確雙方在風險管理和保險方面的責任。乙方應為其員工購買意外傷害保險，并在保潔過程中采取必要的安全措施。10.合同變更和額外服務解決辦法：合同中應包含變更條款，規(guī)定任何一方要求變更服務內容或增加額外服務時的程序和費用調整方式。11.保潔材料和消耗品供應解決辦法：合同中應明確保潔材料和消耗品的供應責任，以及相關費用的承擔方式。12.保密和隱私保護解決辦法：合同中應包含保密條款，要求乙方對其在保潔過程中接觸到的任何保密信息進行保密。13.突發(fā)事件和應急響應解決辦法：合同中應包含突發(fā)事件應對計劃，包括自然災害、公共衛(wèi)生事件等情況下的應急響應措施。14.合同解除和違約金解決辦法：合同中應明確解除合同的條件和程序，以及違約金的具體數額和支付方式。15.法律和規(guī)章變化的適應性解決辦法：合同中應包含一條條款，規(guī)定如法律或規(guī)章發(fā)生變化，雙方應協商修訂合同以符合新的要求。注意事項：確保所有附件的內容