建筑監(jiān)理服務(wù)分包合同

PAGEPAGE1建筑監(jiān)理服務(wù)分包合同本建筑監(jiān)理服務(wù)分包合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（委托方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________乙方（分包方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________鑒于甲方與______（以下簡稱“總包方”）簽訂了建筑監(jiān)理服務(wù)合同（以下簡稱“總包合同”），甲方擬將總包合同項(xiàng)下的部分監(jiān)理服務(wù)分包給乙方，乙方愿意接受該分包服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條分包服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)總包合同的約定，承擔(dān)以下監(jiān)理服務(wù)：（1）施工現(xiàn)場的日常監(jiān)理；（2）施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督和管理；（3）工程變更、簽證、索賠等事項(xiàng)的審核和處理；（4）其他與總包合同約定的監(jiān)理服務(wù)。第二條分包服務(wù)期限2.1本合同的有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條分包服務(wù)費(fèi)用3.1乙方分包服務(wù)的費(fèi)用為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。3.2甲方按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付分包服務(wù)費(fèi)用。第四條分包服務(wù)費(fèi)用支付方式4.1乙方在完成分包服務(wù)后，向甲方提交監(jiān)理服務(wù)報(bào)告，甲方審核確認(rèn)后支付分包服務(wù)費(fèi)用；4.2分包服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為甲方收到乙方監(jiān)理服務(wù)報(bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)對乙方的監(jiān)理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)；5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付分包服務(wù)費(fèi)用；5.3甲方應(yīng)向乙方提供與監(jiān)理服務(wù)相關(guān)的工程資料、圖紙、文件等；5.4甲方應(yīng)確保乙方在履行監(jiān)理服務(wù)過程中的合法權(quán)益。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照總包合同的約定和甲方的指示，認(rèn)真履行監(jiān)理服務(wù)職責(zé)；6.2乙方應(yīng)保證監(jiān)理服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度，確保工程質(zhì)量和安全；6.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和工程資料，不得泄露給第三方；6.4乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間向甲方提交監(jiān)理服務(wù)報(bào)告。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.2如乙方未按照約定履行監(jiān)理服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失；7.3如甲方未按照約定支付分包服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽名）：____________法定代表人（簽名）：____________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-建筑監(jiān)理服務(wù)分包合同目錄一、合同雙方基本信息二、定義與術(shù)語三、分包服務(wù)內(nèi)容四、分包服務(wù)期限五、分包服務(wù)費(fèi)用六、分包服務(wù)費(fèi)用支付方式七、甲方的權(quán)利和義務(wù)八、乙方的權(quán)利和義務(wù)九、違約責(zé)任十、爭議解決十一、其他約定十二、附件一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________乙方（分包方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________二、定義與術(shù)語本合同中所使用的術(shù)語定義如下：（1）總包合同：指甲方與______（總包方）簽訂的建筑監(jiān)理服務(wù)合同。（2）監(jiān)理服務(wù)：指甲方委托乙方進(jìn)行的施工現(xiàn)場監(jiān)督、管理和協(xié)調(diào)等工作。三、分包服務(wù)內(nèi)容乙方根據(jù)總包合同的約定，承擔(dān)以下監(jiān)理服務(wù)：（1）施工現(xiàn)場的日常監(jiān)理；（2）施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督和管理；（3）工程變更、簽證、索賠等事項(xiàng)的審核和處理；（4）其他與總包合同約定的監(jiān)理服務(wù)。四、分包服務(wù)期限本合同的有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。五、分包服務(wù)費(fèi)用乙方分包服務(wù)的費(fèi)用為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。六、分包服務(wù)費(fèi)用支付方式乙方在完成分包服務(wù)后，向甲方提交監(jiān)理服務(wù)報(bào)告，甲方審核確認(rèn)后支付分包服務(wù)費(fèi)用；分包服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為甲方收到乙方監(jiān)理服務(wù)報(bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)。七、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)對乙方的監(jiān)理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)；甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付分包服務(wù)費(fèi)用；甲方應(yīng)向乙方提供與監(jiān)理服務(wù)相關(guān)的工程資料、圖紙、文件等；甲方應(yīng)確保乙方在履行監(jiān)理服務(wù)過程中的合法權(quán)益。八、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照總包合同的約定和甲方的指示，認(rèn)真履行監(jiān)理服務(wù)職責(zé)；乙方應(yīng)保證監(jiān)理服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度，確保工程質(zhì)量和安全；乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和工程資料，不得泄露給第三方；乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間向甲方提交監(jiān)理服務(wù)報(bào)告。九、違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；如乙方未按照約定履行監(jiān)理服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失；如甲方未按照約定支付分包服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。十、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、附件附件1：監(jiān)理服務(wù)報(bào)告格式附件2：付款申請表附件3：工程資料清單甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽名）：____________法定代表人（簽名）：____________簽訂日期：____________________附件列表：1.監(jiān)理服務(wù)報(bào)告格式2.付款申請表3.工程資料清單法律名詞及解釋：1.建筑監(jiān)理服務(wù)分包合同：指甲方與乙方簽訂的，將甲方在總包合同項(xiàng)下的部分監(jiān)理服務(wù)委托給乙方承擔(dān)的合同。2.總包合同：指甲方與總包方簽訂的建筑監(jiān)理服務(wù)合同。3.監(jiān)理服務(wù)：指甲方委托乙方進(jìn)行的施工現(xiàn)場監(jiān)督、管理和協(xié)調(diào)等工作。4.分包服務(wù)期限：本合同的有效期限，即乙方承擔(dān)監(jiān)理服務(wù)的時(shí)間段。5.分包服務(wù)費(fèi)用：乙方承擔(dān)監(jiān)理服務(wù)的報(bào)酬。6.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)的解決方式。8.補(bǔ)充協(xié)議：對本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定的文件。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.監(jiān)理服務(wù)范圍不明確：在合同中應(yīng)詳細(xì)列出乙方的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容，以避免后期因服務(wù)范圍不明確而產(chǎn)生的糾紛。2.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用支付延遲：甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付分包服務(wù)費(fèi)用，以避免因支付延遲而產(chǎn)生的糾紛。3.監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量不符合要求：甲方有權(quán)對乙方的監(jiān)理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，確保監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量符合要求。4.合同解除：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.在合同中明確監(jiān)理服務(wù)范圍，避免糾紛。2.嚴(yán)格按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付分包服務(wù)費(fèi)用，避免支付延遲。3.加強(qiáng)對乙方監(jiān)理服務(wù)的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，確保監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量。4