香水店租賃合同

PAGEPAGE1香水店租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的香水店租賃給乙方使用，乙方支付租金等相關事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將位于_______（具體地址）的香水店租賃給乙方使用，租賃物面積為_______平方米。1.2乙方租賃該香水店僅限于經(jīng)營香水及其相關產(chǎn)品，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_______元（大寫：_________________________元整），支付方式為每_______個月支付一次，每次支付人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。3.2乙方應在每個支付周期屆滿前_______日內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：_________________________元整），作為履行本合同的保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同的約定將租賃物交還給甲方，甲方在扣除應由乙方承擔的費用后，剩余押金無息退還乙方。五、雙方權利與義務5.1甲方應保證租賃物的所有權或使用權，并保證租賃物符合國家安全、消防、環(huán)保等規(guī)定。5.2乙方應按照本合同的約定使用租賃物，并承擔租賃物的日常維護和管理費用。5.3乙方不得將租賃物轉租、轉讓、抵押或以其他方式處分租賃物。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的違約金。6.2甲方未按約定提供租賃物或擅自解除合同的，應雙倍返還乙方已支付的租金和押金。6.3乙方未按約定支付租金或擅自解除合同的，應支付給甲方相應的違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-香水店租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物及用途三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、雙方權利與義務七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件附件1：租賃物平面圖附件2：租金支付憑證樣式附件3：租賃物交付確認書合同正文一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、租賃物及用途1.1甲方同意將位于_______（具體地址）的香水店租賃給乙方使用，租賃物面積為_______平方米。1.2乙方租賃該香水店僅限于經(jīng)營香水及其相關產(chǎn)品，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。三、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。四、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_______元（大寫：_________________________元整），支付方式為每_______個月支付一次，每次支付人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。3.2乙方應在每個支付周期屆滿前_______日內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。五、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：_________________________元整），作為履行本合同的保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同的約定將租賃物交還給甲方，甲方在扣除應由乙方承擔的費用后，剩余押金無息退還乙方。六、雙方權利與義務5.1甲方應保證租賃物的所有權或使用權，并保證租賃物符合國家安全、消防、環(huán)保等規(guī)定。5.2乙方應按照本合同的約定使用租賃物，并承擔租賃物的日常維護和管理費用。5.3乙方不得將租賃物轉租、轉讓、抵押或以其他方式處分租賃物。七、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的違約金。6.2甲方未按約定提供租賃物或擅自解除合同的，應雙倍返還乙方已支付的租金和押金。6.3乙方未按約定支付租金或擅自解除合同的，應支付給甲方相應的違約金。八、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________附件附件1：租賃物平面圖附件2：租金支付憑證樣式附件3：租賃物交付確認書附件列表：1.附件1：租賃物平面圖2.附件2：租金支付憑證樣式3.附件3：租賃物交付確認書法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.出租方：指擁有租賃物所有權或使用權，并同意將租賃物交付承租方使用、收益的一方。3.承租方：指愿意支付租金，并按照合同的約定使用租賃物的一方。4.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃物使用期限。5.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。6.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的一定金額。7.違約責任：指出租方或承租方違反合同約定，應承擔的法律責任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.租賃物是否符合安全、消防、環(huán)保等規(guī)定，需提前進行核實。2.租賃合同中應明確租賃物的用途，避免擅自改變用途導致的糾紛。3.租賃合同中應明確租金的支付方式和時間，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。4.租賃合同中應明確押金的金額和退還條件，避免退還押金時產(chǎn)生糾紛。5.租賃合同中應明確違約責任，以便在違約發(fā)生時追究責任。解決辦法：1.在簽訂合同前，對租賃物進行實地考察，了解其是否符合安全、消防、環(huán)保等規(guī)定。2.在合同中明確租賃物的用途，并在租賃期間遵守約定，如有特殊需求，應提前與出租方協(xié)商。3.在合同中明確租金的支付方式和時間，并按照約定履行支付義務。4.在合同中明確押金的金額和退還條件，并在合同到期或解除時按照約定處理押金。5.在合同中