造價(jià)專業(yè)職業(yè)知識培訓(xùn)課件

造價(jià)專業(yè)職業(yè)知識培訓(xùn)課件contents目錄造價(jià)專業(yè)概述工程造價(jià)基礎(chǔ)知識建筑工程造價(jià)實(shí)務(wù)安裝工程造價(jià)實(shí)務(wù)市政工程造價(jià)實(shí)務(wù)園林工程造價(jià)實(shí)務(wù)造價(jià)專業(yè)案例分析造價(jià)專業(yè)概述01造價(jià)專業(yè)是一門研究工程建設(shè)項(xiàng)目投資決策、規(guī)劃設(shè)計(jì)、招標(biāo)投標(biāo)、施工建設(shè)、竣工驗(yàn)收等各個(gè)階段造價(jià)確定與控制的學(xué)科。造價(jià)專業(yè)定義涉及面廣，綜合性強(qiáng)；實(shí)踐性強(qiáng)，注重經(jīng)驗(yàn)積累；政策性強(qiáng)，受政策法規(guī)影響大；動態(tài)性強(qiáng)，隨市場變化而變化。造價(jià)專業(yè)特點(diǎn)造價(jià)專業(yè)定義與特點(diǎn)

造價(jià)專業(yè)發(fā)展趨勢信息化趨勢隨著互聯(lián)網(wǎng)和大數(shù)據(jù)技術(shù)的發(fā)展，造價(jià)行業(yè)將越來越依賴信息技術(shù)，如BIM技術(shù)、云計(jì)算等。國際化趨勢隨著全球經(jīng)濟(jì)一體化的深入，造價(jià)行業(yè)也將更加國際化，需要掌握國際通用的計(jì)價(jià)方法和規(guī)則。專業(yè)化趨勢隨著建筑市場的細(xì)分和專業(yè)化程度的提高，造價(jià)師需要更加專注于某一領(lǐng)域或某一類型項(xiàng)目的造價(jià)管理。職業(yè)前景隨著建筑市場的不斷擴(kuò)大和工程項(xiàng)目的增多，造價(jià)師的職業(yè)前景非常廣闊，尤其是在大型企業(yè)和政府機(jī)構(gòu)中。職業(yè)要求具備扎實(shí)的專業(yè)知識和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)；熟練掌握相關(guān)軟件和工具；具備良好的溝通能力和團(tuán)隊(duì)合作精神；不斷學(xué)習(xí)和更新知識，保持敏銳的市場洞察力。造價(jià)師職業(yè)前景與要求工程造價(jià)基礎(chǔ)知識02工程造價(jià)特點(diǎn)大額性、單件性、動態(tài)性、層次性、階段性。工程造價(jià)定義指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。工程造價(jià)作用項(xiàng)目決策的依據(jù)、制定投資計(jì)劃和控制投資的依據(jù)、籌集建設(shè)資金的依據(jù)、評價(jià)投資效果的依據(jù)、利益合理分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段。工程造價(jià)基本概念建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成01設(shè)備及工器具購置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（已暫停征收）。設(shè)備及工器具購置費(fèi)計(jì)算規(guī)則02包括設(shè)備原價(jià)、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)、進(jìn)口設(shè)備關(guān)稅及進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅等。建筑安裝工程費(fèi)計(jì)算規(guī)則03包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金。直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成，間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)組成。工程造價(jià)構(gòu)成及計(jì)算規(guī)則工程量清單定義載明建設(shè)工程分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量以及規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目等內(nèi)容的明細(xì)清單。工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范作用規(guī)范建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)行為，統(tǒng)一建設(shè)工程計(jì)價(jià)文件的編制原則和計(jì)價(jià)方法。工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范內(nèi)容包括總則、術(shù)語、一般規(guī)定、工程量清單編制、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、合同價(jià)款約定以及工程計(jì)量、合同價(jià)款調(diào)整、合同價(jià)款期中支付、竣工結(jié)算與支付、合同解除的價(jià)款結(jié)算與支付、合同價(jià)款爭議的解決、工程造價(jià)鑒定、工程計(jì)價(jià)資料與檔案等。工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范建筑工程造價(jià)實(shí)務(wù)03遵循合法性、真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性等原則，確保預(yù)算編制的科學(xué)性和合理性。預(yù)算編制原則預(yù)算編制依據(jù)預(yù)算編制步驟依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、工程圖紙、施工組織設(shè)計(jì)等資料進(jìn)行編制。包括收集資料、熟悉圖紙、計(jì)算工程量、套用定額、計(jì)取費(fèi)用、復(fù)核審查等步驟。030201建筑工程預(yù)算編制方法遵循統(tǒng)一項(xiàng)目編碼、統(tǒng)一項(xiàng)目名稱、統(tǒng)一計(jì)量單位、統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則等原則，確保清單的一致性和可比性。工程量清單編制原則根據(jù)工程圖紙、施工組織設(shè)計(jì)等資料，按照清單計(jì)價(jià)規(guī)范的要求，計(jì)算分部分項(xiàng)工程量和措施項(xiàng)目工程量，并編制相應(yīng)的清單表格。工程量清單編制方法注意清單項(xiàng)目的完整性和準(zhǔn)確性，避免漏項(xiàng)和重復(fù)計(jì)算；注意清單描述的準(zhǔn)確性和規(guī)范性，避免歧義和誤解。工程量清單編制注意事項(xiàng)建筑工程量清單編制技巧建筑工程結(jié)算審核要點(diǎn)遵循合法、合規(guī)、公正、客觀等原則，確保結(jié)算審核的準(zhǔn)確性和公正性。結(jié)算審核內(nèi)容包括審核竣工圖紙、施工合同、變更簽證等資料的真實(shí)性和完整性，審核工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性和合理性，審核套用定額和取費(fèi)的合規(guī)性等。結(jié)算審核方法采用全面審查法、重點(diǎn)審查法、對比審查法等方法進(jìn)行審核，確保審核結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。同時(shí)，注意運(yùn)用計(jì)算機(jī)輔助審計(jì)等現(xiàn)代化手段提高審核效率和質(zhì)量。結(jié)算審核原則安裝工程造價(jià)實(shí)務(wù)04遵循合法性、真實(shí)性、完整性、科學(xué)性等原則，確保預(yù)算編制的準(zhǔn)確性和合理性。預(yù)算編制原則依據(jù)施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、施工組織設(shè)計(jì)、計(jì)價(jià)規(guī)范等，結(jié)合市場行情和企業(yè)實(shí)際情況進(jìn)行編制。預(yù)算編制依據(jù)包括熟悉施工圖紙、計(jì)算工程量、套用定額或清單計(jì)價(jià)、計(jì)取各項(xiàng)費(fèi)用等步驟。預(yù)算編制步驟安裝工程預(yù)算編制方法工程量清單編制方法根據(jù)施工圖紙和設(shè)計(jì)文件，結(jié)合計(jì)價(jià)規(guī)范，按照分部分項(xiàng)工程逐一列項(xiàng)，并計(jì)算相應(yīng)工程量。工程量清單編制注意事項(xiàng)注意清單項(xiàng)目的完整性和準(zhǔn)確性，避免漏項(xiàng)和重復(fù)計(jì)算；注意清單描述的準(zhǔn)確性和規(guī)范性，避免歧義和誤解。工程量清單編制原則遵循統(tǒng)一項(xiàng)目編碼、統(tǒng)一項(xiàng)目名稱、統(tǒng)一計(jì)量單位、統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則等原則，確保清單的一致性和可比性。安裝工程量清單編制技巧結(jié)算審核原則遵循客觀公正、實(shí)事求是、依法依規(guī)等原則，確保結(jié)算審核的公正性和準(zhǔn)確性。結(jié)算審核內(nèi)容包括審核竣工圖紙、施工合同、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證等資料的真實(shí)性和完整性；審核工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性和合理性；審核套用定額或清單計(jì)價(jià)的合規(guī)性和準(zhǔn)確性；審核各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)取是否符合合同約定和相關(guān)規(guī)定。結(jié)算審核方法采用全面審查法、重點(diǎn)審查法、對比審查法等方法進(jìn)行審核，確保結(jié)算審核的高效性和準(zhǔn)確性。安裝工程結(jié)算審核要點(diǎn)市政工程造價(jià)實(shí)務(wù)05遵循國家、地方及行業(yè)相關(guān)法規(guī)，確保預(yù)算編制的合法性、合規(guī)性。預(yù)算編制原則收集相關(guān)設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)等資料，作為預(yù)算編制的基礎(chǔ)。預(yù)算編制依據(jù)熟悉施工圖紙、計(jì)算工程量、套用定額、計(jì)算直接費(fèi)、計(jì)取各項(xiàng)費(fèi)用等。預(yù)算編制步驟市政工程預(yù)算編制方法03工程量清單編制注意事項(xiàng)關(guān)注項(xiàng)目特征描述、計(jì)量單位選擇、工程量計(jì)算規(guī)則等細(xì)節(jié)問題。01工程量清單編制原則客觀、公正、科學(xué)、合理，確保清單項(xiàng)目的完整性和準(zhǔn)確性。02工程量清單編制方法根據(jù)招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等資料，按照統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制。市政工程量清單編制技巧結(jié)算審核原則依法依規(guī)、客觀公正、實(shí)事求是，確保結(jié)算審核的準(zhǔn)確性和合理性。結(jié)算審核內(nèi)容審核竣工圖紙、施工合同、變更簽證等資料的真實(shí)性和完整性，核實(shí)工程量及價(jià)格調(diào)整的合規(guī)性。結(jié)算審核方法采用全面審查法、重點(diǎn)審查法、對比審查法等方法進(jìn)行審核，確保審核結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。市政工程結(jié)算審核要點(diǎn)園林工程造價(jià)實(shí)務(wù)06遵循合法性、真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性等原則，確保預(yù)算的科學(xué)性和合理性。預(yù)算編制原則以施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、工程概預(yù)算定額、市場價(jià)格信息等為編制依據(jù)。預(yù)算編制依據(jù)熟悉施工圖紙，了解工程概況；計(jì)算工程量；套用定額單價(jià)，計(jì)算直接費(fèi)；根據(jù)費(fèi)用定額計(jì)算其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金等。預(yù)算編制步驟園林工程預(yù)算編制方法工程量清單編制原則遵循客觀、公正、公平的原則，確保清單的準(zhǔn)確性。工程量清單編制依據(jù)以招標(biāo)文件、施工圖紙、施工現(xiàn)場實(shí)際情況等為編制依據(jù)。工程量清單編制技巧熟悉施工圖紙，準(zhǔn)確計(jì)算工程量；合理劃分分部分項(xiàng)工程，避免漏項(xiàng)和重復(fù)；規(guī)范清單格式，清晰表達(dá)項(xiàng)目特征和工程內(nèi)容。園林工程量清單編制技巧結(jié)算審核原則遵循合法、合規(guī)、公正、公平的原則，確保結(jié)算的真實(shí)性和合理性。結(jié)算審核依據(jù)以施工合同、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證等為審核依據(jù)。結(jié)算審核要點(diǎn)核對合同條款，確保按合同約定進(jìn)行結(jié)算；審查施工圖紙和變更簽證，確認(rèn)實(shí)際完成工程量；審核價(jià)格調(diào)整和費(fèi)用計(jì)取，確保符合合同約定和相關(guān)規(guī)定。010203園林工程結(jié)算審核要點(diǎn)造價(jià)專業(yè)案例分析07案例一：住宅樓工程造價(jià)分析介紹住宅樓工程的基本情況，包括建筑類型、結(jié)構(gòu)形式、層數(shù)、面積等。詳細(xì)分析住宅樓工程的造價(jià)構(gòu)成，包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金等。探討影響住宅樓工程造價(jià)的主要因素，如設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、材料價(jià)格、施工條件等。提出降低住宅樓工程造價(jià)的有效措施，如優(yōu)化設(shè)計(jì)、合理選材、加強(qiáng)管理等。工程概況造價(jià)構(gòu)成影響因素控制措施工程概況造價(jià)構(gòu)成影響因素控制措施案例二：商業(yè)綜合體工程造價(jià)分析介紹商業(yè)綜合體工程的基本情況，包括建筑功能、結(jié)構(gòu)形式、層數(shù)、面積等。探討影響商業(yè)綜合體工程造價(jià)的主要因素，如商業(yè)定位、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工難度等。詳細(xì)分析商業(yè)綜合體工程的造價(jià)構(gòu)成，包括建安工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、其他費(fèi)用等。提出降低商業(yè)綜合體工程造價(jià)的有效措施，如合理劃分標(biāo)段、采用BIM技術(shù)等。工程概況造價(jià)構(gòu)成影響因素控制措施案例三：市政道路橋梁工程造價(jià)分析01020304介紹市政道路橋梁工程的基本情況，包括道路等級、橋梁類型、長度、寬度等。詳細(xì)分析市政道路橋梁工程的造價(jià)構(gòu)成，包括道路工程費(fèi)、橋梁工程費(fèi)、其他費(fèi)用等。探討影響市政道路橋梁工程造價(jià)的主要因素，如地質(zhì)條件、交通流量、設(shè)計(jì)要求等。提出降低市政道路橋梁工程造價(jià)的有效措施，如優(yōu)化設(shè)計(jì)方案、采用新工藝等。介紹