公有住房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合集3篇

公有住房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。編號(hào)：*******廈門(mén)市*******與***同志協(xié)商同意訂立本合同，條款如下，以資信守。第一條賣(mài)方將坐落于廈門(mén)市****區(qū)****路***號(hào)****室出售給買(mǎi)方。該住房為***結(jié)構(gòu)，于***年***月竣工，建筑面積共***平方米。其次條以成本價(jià)、統(tǒng)建解困房?jī)r(jià)、房改經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)、商品房指導(dǎo)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的獲得全部產(chǎn)權(quán)。高層住宅以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的獲得****%產(chǎn)權(quán)。第三條計(jì)價(jià)：1、不超標(biāo)面積****平方米，以****價(jià)出售，單價(jià)***元，計(jì)***元。2、雜物間面積****平方米，單價(jià)****元，計(jì)***元。3、超標(biāo)面積****平方米，單價(jià)****元，計(jì)****元。4、超商品房指導(dǎo)價(jià)計(jì)****元。5、超標(biāo)準(zhǔn)裝修計(jì)***元。6、工齡折扣****年，計(jì)*****元。實(shí)際付款：1+2+3+4+5-6=****元人民幣：**拾**萬(wàn)***仟***佰***拾**元。第四條該房產(chǎn)建筑面積的計(jì)算以土地房屋權(quán)屬證書(shū)記載為準(zhǔn)。第五條購(gòu)買(mǎi)單位自管公有住房的，由賣(mài)方持本合同、《公有住房出售核定表》、個(gè)人交款單、房改專用發(fā)票、戶口簿，到市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記。購(gòu)買(mǎi)市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局管理的公有住房，買(mǎi)方直接憑本合同、房改專用發(fā)票、戶口簿，到市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記。第六條買(mǎi)方與毗鄰房產(chǎn)共同享有使用住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備。住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備的修理按《住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備修理基金管理方法》執(zhí)法。第七條買(mǎi)方取得該房產(chǎn)后，自行管理和修理、養(yǎng)護(hù)，保證房屋平安使用。第八條買(mǎi)方使用該產(chǎn)業(yè)時(shí)必需遵守國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，遵守社會(huì)公德和維護(hù)公共利益。第九條買(mǎi)方取得該房產(chǎn)后，不得擅自轉(zhuǎn)變住房的使用功能和房屋建設(shè)結(jié)構(gòu)，不得拆改上下水管道、供電設(shè)備、公共電視天線、通信和煤氣等管線；不得更改建筑物外觀藝術(shù)造型，嚴(yán)禁在房頂、陽(yáng)臺(tái)及公共地上搭建。買(mǎi)方若有違反本條規(guī)定，賣(mài)方有權(quán)責(zé)令其恢復(fù)原狀、補(bǔ)償由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失或擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任。第十條買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)共同遵守廈門(mén)市住房制度改革的有關(guān)政策及規(guī)定，雙方如在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好精神，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)訴法院。第十一條其他事項(xiàng)：*********************第十二條本合同自簽字之日生效。本合同一式二份。買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，每份合同具有同等法律效力。賣(mài)方******買(mǎi)方*******法人代表:****法人代表:***********年***月**日***年***月***日公有住房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第二篇)合同編號(hào)：簽訂日期：甲方：（出售方）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方：（購(gòu)買(mǎi)方）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擬向乙方出售公有住房，達(dá)成如下合同：一、公有住房基本信息：（這里填寫(xiě)公有住房的具體信息，包括樓盤(pán)名稱、房屋用途、房屋面積、戶型、所在樓層等信息，以便清晰明確。）二、交易條件：1.乙方向甲方支付房屋總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元，請(qǐng)于（具體日期）前將款項(xiàng)轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方向甲方支付房屋定金為人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元，作為本次交易的保證金，該金額在簽署本合同時(shí)一并支付。3.甲方應(yīng)自行繳納相應(yīng)稅費(fèi)和傭金，并按國(guó)家有關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；乙方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中所涉及的費(fèi)用和稅費(fèi)。三、交付和過(guò)戶：1.乙方所支付的房屋總價(jià)款及過(guò)戶費(fèi)用在的（具體交付日期）當(dāng)日，甲方應(yīng)如數(shù)將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給乙方。2.過(guò)戶完成后，乙方應(yīng)及時(shí)將房屋登記紅本及相關(guān)文件辦理備案手續(xù)。四、所有權(quán)擔(dān)保：1.甲方保證其出售的房屋系合法、無(wú)任何糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，不存在非法占用、抵押、查封、租賃等情況。2.甲方保證所售房屋的建筑質(zhì)量、凈空拉饒等與相關(guān)土地規(guī)劃及相關(guān)法律法規(guī)相符，并承諾保證乙方享有該房屋的合法使用權(quán)和所有權(quán)。五、違約責(zé)任：1.如乙方未能如期支付房屋總價(jià)款或未能完成過(guò)戶手續(xù)，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，乙方支付的定金將不予退還。2.如甲方違約造成乙方無(wú)法獲得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款及賠償乙方因交易未能完成所承擔(dān)的損失。六、其他事項(xiàng)：1.本合同以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)據(jù)，并受中華人民共和國(guó)法院管轄。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并具有同等效力。3.本合同的作廢、修改或補(bǔ)充，須經(jīng)甲乙雙方當(dāng)事人書(shū)面協(xié)議。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：摘要：本次公有住房買(mǎi)賣(mài)合同針對(duì)的是甲方擬向乙方出售公有住房的交易，包括基本信息、交易條件、交付和過(guò)戶、所有權(quán)擔(dān)保、違約責(zé)任等內(nèi)容。合同雙方需共同遵守合同約定，如有違反將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同采用中文撰寫(xiě)，共含六個(gè)條款。公有住房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第三篇)公有住房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合同編號(hào)：______甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱：_______住所/地址：_______電話：_______身份證號(hào)/工商注冊(cè)號(hào)：_______乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱：_______住所/地址：_______電話：_______身份證號(hào)/工商注冊(cè)號(hào)：_______鑒于甲、乙雙方同意按照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就公有住房的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下合同：第一條：房屋信息1.標(biāo)的物名稱：_______2.房屋地址：_______3.房屋面積：_______平方米4.房屋所有權(quán)歸屬：_______第二條：房屋交付1.出售房屋交付的時(shí)間為本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，以甲方將房屋鑰匙交付給乙方為準(zhǔn)。2.房屋交付時(shí)形成交付單，并由雙方簽字確認(rèn)。第三條：交付標(biāo)準(zhǔn)1.房屋必須保持良好的使用狀態(tài)及裝修水平。2.房屋應(yīng)當(dāng)清理干凈，并配備相應(yīng)的設(shè)施設(shè)備交付給乙方。第四條：房屋價(jià)款及付款方式1.房屋總價(jià)款為_(kāi)______（大寫(xiě)：_______）。2.乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付之日起_______天內(nèi)，一次性支付房屋總價(jià)款給甲方。第五條：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.房屋交付之日起，乙方自行承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。第六條：違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同并要求返還已支付的房屋款項(xiàng)，并要求甲方承擔(dān)違約金。3.若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。第七條：其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)提交