2022年經(jīng)濟(jì)法-第三章-物權(quán)法律制度-練習(xí)題301

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1.遺失物自發(fā)布招領(lǐng)公告之日起（??）內(nèi)無人認(rèn)領(lǐng)的，歸國家所有。[2分]

A3個月

B6個月

C1年

D2年

2.根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于更正登記與異議登記的表述中，正確的是（??）。[2分]

A更正登記的申請人可以是權(quán)利人，也可以是利害關(guān)系人

B提起更正登記之前，須先提起異議登記

C異議登記之日起10日內(nèi)申請人不起訴的，異議登記失效

D異議登記不當(dāng)造成權(quán)利人損害的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任

3.張三將自己手機(jī)出租給李四使用，租賃期間，張三又將手機(jī)賣給王五，并與王五約定于租期屆滿時由王五直接向李四請求返還手機(jī)。張三與王五之間變動物權(quán)的交付方式屬于（??）。[2分]

A指示交付

B現(xiàn)實交付

C占有改定

D簡易交付

4.2022年3月10日，甲借用乙的轎車一輛，雙方約定借期1個月。3月22日，甲決定買下該轎車，于是發(fā)微信告知乙。3月23日，乙回復(fù)同意。3月25日，甲將購車款項通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙。根據(jù)物權(quán)法律制度規(guī)定，甲取得該轎車所有權(quán)的時間是（??）。[2分]

A3月10日?

B3月22日

C3月23日

D3月25日

5.根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列財產(chǎn)中，可用于設(shè)立抵押權(quán)的是（??）。[2分]

A土地所有權(quán)

B被法院查封的車輛

C所有權(quán)有爭議的房屋

D正在建造的船舶

6.生產(chǎn)手機(jī)的甲企業(yè)將其現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品一并抵押給乙銀行，并辦理抵押登記。抵押期間，甲企業(yè)未經(jīng)乙銀行同意以合理價格將一批手機(jī)出售給知情的丙公司，丙公司如數(shù)支付價款后取走該批手機(jī)。后甲企業(yè)不能向乙銀行履行到期債務(wù)，乙銀行擬行使抵押權(quán)。根據(jù)物權(quán)法律制度規(guī)定，下列關(guān)于乙銀行抵押權(quán)效力的表述中，正確的是（??）。[2分]

A該抵押權(quán)已成立且可以對抗知情的丙公司

B該抵押權(quán)因未辦理抵押登記而不能成立

C該抵押權(quán)因抵押物不特定而不能成立

D該抵押權(quán)已成立但不得對抗丙公司

7.甲企業(yè)主要從事生產(chǎn)、銷售輪胎業(yè)務(wù)，向乙銀行貸款時，以1000套輪胎抵押給乙銀行，雙方簽訂了書面抵押合同，并辦理抵押登記。抵押期間，甲企業(yè)未經(jīng)乙銀行同意，以合理價格將50套出賣給知道該批輪胎已抵押的丙公司，并已交付，丙公司亦按照市價支付了輪胎價款。后甲企業(yè)到期無力償還貸款。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于乙銀行能否對已出賣給丙公司的50套輪胎主張抵押權(quán)的表述中，正確的是（??）。[2分]

A不能主張，乙銀行的抵押權(quán)不能對抗正常經(jīng)營活動中已支付合理價款并取得抵押財產(chǎn)的買受人

B不能主張，乙銀行的抵押權(quán)因未辦理抵押登記而未設(shè)立

C可以主張，因甲企業(yè)未經(jīng)乙銀行同意處分抵押物，屬于無效行為

D可以主張，乙銀行的抵押權(quán)雖未經(jīng)登記，但已設(shè)立，只是不得對抗善意第三人

8.紅中公司以其房屋作抵押，先后向甲銀行借款300萬元，乙銀行借款600萬元，丙銀行借款900萬元，并依次辦理了抵押登記。后丙銀行與甲銀行商定交換各自抵押權(quán)的順位，并辦理了變更登記，但乙銀行對此并不知情。因紅中公司無力償還三家銀行的到期債務(wù)，銀行拍賣其房屋，僅拍得價款1?200萬元。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，關(guān)于三家銀行對該價款的分配，下列選項中，正確的是（??）。[2分]

A甲銀行300萬元、乙銀行600萬元、丙銀行300萬元

B甲銀行得不到清償、乙銀行600萬元、丙銀行600萬元

C甲銀行得不到清償、乙銀行300萬元、丙銀行900萬元

D甲銀行400萬元、乙銀行400萬元、丙銀行400萬元

9.張三向李四借款，為擔(dān)保債務(wù)履行，將一臺電腦出質(zhì)給李四。李四不慎將電腦損壞。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（??）。[2分]

A張三有權(quán)拒絕歸還借款并要求李四賠償損失

B張三有權(quán)要求解除質(zhì)押合同

C張三有權(quán)要求李四賠償損失

D張三有權(quán)要求延期還款

10.甲公司欠乙公司工程款200萬元，丙公司提供機(jī)器設(shè)備為該筆借款設(shè)定抵押權(quán)，丁公司為該筆借款提供保證。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，甲公司屆期不支付貨款，下列表述正確的是（??）。[2分]

A乙公司應(yīng)先就機(jī)器設(shè)備行使抵押權(quán)

B乙公司應(yīng)先行請求丁公司承擔(dān)保證責(zé)任

C乙公司應(yīng)同時要求丙公司和丁公司各承擔(dān)一半的清償責(zé)任

D乙公司可以先就機(jī)器設(shè)備行使抵押權(quán)

11.甲、乙、丙三兄弟共同繼承一幅古董字畫，由甲保管。甲擅自將該畫以市場價出賣給丁并已交付，丁對該畫的共有權(quán)屬關(guān)系并不知情。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（??）。[2分]

A丁取得該畫的所有權(quán)，但須以乙和丙均追認(rèn)為前提

B無論乙和丙追認(rèn)與否，丁均不能取得該畫的所有權(quán)

C無論乙和丙追認(rèn)與否，丁均可取得該畫的所有權(quán)

D經(jīng)乙和丙中一人追認(rèn)，丁即可取得該畫的所有權(quán)

12.根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，關(guān)于預(yù)告登記，說法不正確的有（??）。[2,0.5分]

A預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，轉(zhuǎn)讓該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力

B預(yù)告登記后，自能夠進(jìn)行不動產(chǎn)登記之日起180日內(nèi)未申請登記的，預(yù)告登記失效

C預(yù)告登記后，債權(quán)消滅的，預(yù)告登記失效

D預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，將改不動產(chǎn)設(shè)立抵押權(quán)，可以發(fā)生物權(quán)效力

13.因人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)的法律文書或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者征收決定等生效時發(fā)生效力。上述法律文書包括（??）。[2,0.5分]

A人民法院作出并依法生效的改變原有物權(quán)關(guān)系的調(diào)解書

B人民法院在執(zhí)行程序中作出的拍賣成交裁定書

C仲裁機(jī)構(gòu)作出并依法生效的改變原有物權(quán)關(guān)系的調(diào)解書

D人民法院在執(zhí)行程序中作出的以物抵債裁定書

14.下列不動產(chǎn)物權(quán)登記中，屬于非基于法律行為發(fā)生物權(quán)變動有（??）。[2,0.5分]

A甲將繼承所得房屋登記到自己名下

B根據(jù)人民法院生效判決書，將某房屋判歸乙所有

C丙丁二人訂立買賣合同買賣房屋，并完成房屋的轉(zhuǎn)移登記

D戊自建房屋

15.根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，用益物權(quán)包括（??）。[2,0.5分]

A宅基地使用權(quán)

B抵押權(quán)

C建設(shè)用地使用權(quán)

D質(zhì)權(quán)

16.根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于物權(quán)設(shè)立的說法中，不符合規(guī)定的有（??）。[2,0.5分]

A以正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押權(quán)自完成抵押登記時設(shè)立

B居住權(quán)自居住權(quán)合同生效時設(shè)立

C建設(shè)用地使用權(quán)自建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同生效時設(shè)立

D土地承包經(jīng)營權(quán)自合同生效時設(shè)立

17.李某將一價值10萬元的項鏈托其朋友王某保管。保管期間，王某因急需用錢，擅自將該項鏈以9.5萬元賣給不知情的陳某。陳某取得項鏈后不慎丟失，項鏈被趙某拾得，趙某將該項鏈以9萬元賣給其鄰居鄭某。3個月后陳某獲知項鏈在鄭某處，與鄭某就項鏈所有權(quán)歸屬產(chǎn)生糾紛。關(guān)于本案，下列說法正確的有（??）。[2,0.5分]

A陳某取得該項鏈所有權(quán)

B趙某取得該項鏈所有權(quán)

C鄭某取得該項鏈所有權(quán)

D陳某可以要求鄭某返還該項鏈

18.紅中公司因資金周轉(zhuǎn)不足，向甲銀行借款100萬。甲銀行要求紅中公司提供擔(dān)保，紅中公司遂以5輛轎車為甲銀行設(shè)立了抵押權(quán)。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列說法正確的有（??）。[2,0.5分]

A紅中公司應(yīng)與甲銀行訂立書面抵押合同

B若未辦理抵押登記，則甲銀行對轎車不享有抵押權(quán)

C紅中公司抵押期間可以將5輛轎車出租給二餅公司使用

D甲銀行在借款期限屆滿前可以與紅中公司約定，若到期未歸還借款，則5輛轎車所有權(quán)歸甲銀行所有

19.甲公司向乙銀行借款20萬元，以一臺機(jī)器抵押，辦理了抵押登記。其后，甲公司將該機(jī)器質(zhì)押給丙公司。丙公司在占有該機(jī)器期間，將其交給丁企業(yè)修理，因拖欠修理費(fèi)而被丁企業(yè)留置。后乙銀行、丙公司、丁企業(yè)均主張行使機(jī)器上的擔(dān)保物權(quán)。下列關(guān)于各擔(dān)保物權(quán)效力順序的表述中，正確的有（??）[2,0.5分]

A乙銀行優(yōu)先于丙公司受償

B丙公司優(yōu)先于丁企業(yè)受償

C丁企業(yè)優(yōu)先于乙銀行受償

D丙公司優(yōu)先于乙銀行受償

20.根據(jù)物權(quán)法律制度規(guī)定，債務(wù)人有權(quán)處分的下列權(quán)利中，可用于設(shè)立權(quán)利質(zhì)押的有（??）。[2,0.5分]

A倉單

B將有的應(yīng)收賬款

C動產(chǎn)所有權(quán)

D建設(shè)用地使用權(quán)

21.根據(jù)物權(quán)法律制度規(guī)定，下列權(quán)利出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自交付權(quán)利憑證時設(shè)立的有（??）。[2,0.5分]

A基金份額

B注冊商標(biāo)專用權(quán)

C倉單

D存款單

22.擔(dān)保人在設(shè)立動產(chǎn)浮動抵押并辦理抵押登記后又購入或者以融資租賃方式承租新的動產(chǎn)，下列權(quán)利人為擔(dān)保價款債權(quán)或者租金的實現(xiàn)而訂立擔(dān)保合同，并在該動產(chǎn)交付后10日內(nèi)辦理登記，主張其權(quán)利優(yōu)先于在先設(shè)立的浮動抵押權(quán)的，人民法院應(yīng)予支持。屬于該等權(quán)利人的有（??）。[2,0.5分]

A以融資租賃方式出租該動產(chǎn)的出租人

B以經(jīng)營租賃方式出租該動產(chǎn)的出租人

C在該動產(chǎn)上設(shè)立抵押權(quán)的出賣人

D在該動產(chǎn)上保留所有權(quán)的出賣人

23.陳某租住王某的房屋，租期至2022年8月。王某欠陳某10萬元貨款，應(yīng)于2022年7月償付。至2022年8月，王某尚未清償貨款，但要求收回房屋并請求陳某支付1萬元租金。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于陳某的權(quán)利的表述中，不正確的有（??）。[2,0.5分]

A陳某可以留置該房屋作為擔(dān)保

B陳某可以出售房屋并優(yōu)先受償

C陳某可以應(yīng)付租金抵銷1萬元貨款

D陳某可以行使同時履行抗辯權(quán)而不交還房屋

24.甲、乙雙方簽訂合同，甲承租乙的房屋。租期屆滿后，甲拒絕騰退房屋。此時，甲對該房屋的占有屬于（??）。[2,0.5分]

A善意占有

B惡意占有

C直接占有

D無權(quán)占有

25.因繼承取得不動產(chǎn)物權(quán)的，以登記為生效要件。?（??）[2分]

26.共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有。?（??）[2分]

27.建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物屬于抵押財產(chǎn)。?（??）[2分]

28.以應(yīng)收賬款出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。?（??）[2分]

29.個體戶鄭某向林某借款10萬元，以自有的生產(chǎn)機(jī)器一臺抵押于林某，且辦理了抵押登記。其后，鄭某因違規(guī)操作致使該機(jī)器損壞，送至甲修理廠修理，后因鄭某無力向林某償還借款和向甲修理廠支付修理費(fèi)而發(fā)生糾紛，由于抵押權(quán)辦理了登記且先于甲修理廠的留置權(quán)成立。所以，林某認(rèn)為，抵押權(quán)應(yīng)優(yōu)先于留置權(quán)受償，林某的觀點(diǎn)是正確的。?（??）[2分]

30.以建筑物抵押并辦理抵押登記的，抵押物的范圍不僅包括建筑物，還包括建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用