四位一體保潔服務項目概況分析

四位一體保潔服務項目概況分析目錄第一節(jié)保潔內容和范圍 1一、項目概況 1二、服務內容 1第二節(jié)項目工作要求 3一、道路保潔 3二、道路設施保潔要求 4三、清理亂張貼要求 5四、垃圾分類收集及清運 6五、綠化區(qū)域內保潔質量要求 6六、河道保潔 7七、公廁管理 7八、霧炮車噴霧降塵 8九、建筑垃圾堆場管理 9第一節(jié)保潔內容和范圍一、項目概況1.項目名稱：XXXX“四位一體”保潔項目2.地點：XXXXXXXX3.服務時間：X年4.服務單位：XXXXXX二、服務內容1.道路保潔：對轄區(qū)所有道路、沿街店面等進行長效保潔，對轄區(qū)所有安置房及商品房小區(qū)、商業(yè)廣場沿街商鋪、人行道、背街小巷、公共開放區(qū)域的衛(wèi)生保潔，垃圾清運；保潔范圍要求圍墻至圍墻、建筑至建筑，道路兩側所有開放區(qū)域范圍（需對該區(qū)域內所有落葉、枯枝、白色垃圾等所有垃圾進行清理）；轄區(qū)所有公共設施、圍墻（含店鋪卷簾門）等公共區(qū)域清理亂張貼、亂涂寫；道路兩邊非機動車道、人行道實行高壓沖洗，定期清理道路雨水邊井落葉等垃圾；對道路、公交站臺果殼箱垃圾按照分類按照進行收集處置，對果殼箱進行常規(guī)保潔及維護維修。2.河道保潔：對轄區(qū)所有河道進行長效管理保潔，包含道路橋堍兩側、橋下空間，河道駁岸，河岸兩側圍墻至河岸約5米范圍及內的垃圾、雜草進行清理；對河道保潔范圍內水生植物進行修剪、除蟲、除雜草，對水生植物種植范圍內進行垃圾清理保潔、對設施設備進行維修維護；對因河道保潔產生的垃圾按照垃圾分類要求按照規(guī)定處置。3.道路降塵作業(yè)：安排一輛大型霧炮車對街道區(qū)域所有道路進行日常噴霧降塵作業(yè)。4.店面垃圾上門收集全覆蓋：對轄區(qū)內所有沿街店面垃圾收集全覆蓋（按照垃圾分類要求進行分類收集，每天上門4次）；按照采購人要求對相應道路實行智能化垃圾分類收運模式。5.公廁管理：對轄區(qū)內公廁進行長效保潔管理，落實人員按照公廁管理要求進行長效保潔管理。6.公交站臺保潔管理：對轄區(qū)內公交站臺進行常規(guī)保潔管理，做好日常巡查保潔工作。7.其他公共區(qū)域長效管理：對街道轄區(qū)除道路、河道、街面以外的其他無管護主體場地公共區(qū)域進行環(huán)境長效管理，對偷倒垃圾清理管護，對空地內亂種菜等現場進行清理整治等；8.公共設施維修維護：對轄區(qū)道路公園果殼箱進行維修維護，包含對現有果殼箱因道路改造等原因拆除及重新安裝等工作。第二節(jié)項目工作要求一、道路保潔1.為了提高保潔質量和效率，機動車道、非機動車道掃地車能夠通過的，機掃率須達到100%，同時，應嚴格按照保潔要求配足機械設備及人員。2.各級道路應全天保持動態(tài)保潔。按規(guī)定時間內完成每天第一遍統(tǒng)掃；第二遍統(tǒng)掃以下午上班時間的半小時前普掃完畢；結束后做好巡回保潔工作；文明城市、衛(wèi)生城市等重點工作迎檢期間，要求機掃車輛全時段上路作業(yè)，做好安全施工作業(yè)，承包人須無條件配合。若采購單位需要在重要路段延長保潔時間或遇特殊情況（如臺風、洪澇、冰雪等災害天氣、市級應急機制聯動或其他重大活動），投標人須做好相應人員（加班）、設備安排及相關處置工作，報價時綜合考慮，含在報價中，采購方不另行支付費用。3.為控制道路揚塵，機動車道、非機動車道每天灑水6次（配備洗掃一體車，可視情況減少灑水次數）；生活垃圾上門收集路段需配備高壓水槍并每日進行沖洗，每日三次；垃圾收集全覆蓋，按照垃圾分類要求進行分類收集，每天上門4次（垃圾上門收集時間與沿街店鋪門前道路保潔時間同步，至21：00時，店面集中路段，視情況增加上門收集次數）。按照市、區(qū)市容保潔工作最新要求，中標人需要適時調整作業(yè)措施，包括但不限于更新保潔車位設備，采用增加洗掃一體車，增加夜間灑水時段等措施，報價時綜合考慮，含在報價中，采購方不另行支付費用。4.隨著城市道路增加，投標人應根據實際需要增加相應保潔車輛、人員及機械設備。5.投標人應制定應對臺風、洪澇、冰雪等災害天氣的應急處置方案及針對夜間突發(fā)事件的處置預案，并做好相關的處置工作；6.投標人應制定市級應急機制聯動方案，并做好相關的處置工作；7.在全國文明城市、國家衛(wèi)生城市等創(chuàng)建、迎檢以及其他重大活動中，中標人應根據采購單位要求提高機械設備保潔頻率、增加保潔人員、延長保潔時間；8.中標人負責做好機動車道、非機動車道、人行道以及保潔面積內的機動車道綠化隔離帶、機動車道與非機動車道綠化隔離帶、人行道上的綠化帶等保潔面積內的綠化帶的日常保潔工作。二、道路設施保潔要求1.根據需要按要求放置果殼箱，并對果殼箱進行日常保潔，發(fā)現破損的道路果殼箱須及時維修更換等。2.道路兩側公交站臺、果殼箱、垃圾桶、路燈桿交通指示桿等設施（2米以下）、路名牌等設施保潔標準與所處道路保潔質量標準相同。3.果殼箱、垃圾桶定時清運、清洗、消毒，清運每天日產日清，無滿溢；箱（桶）體清洗每天一次，消殺4至11月份：每天一次。進行消毒時，不得使用偽劣消殺藥物，禁止野蠻操作。4.按照常態(tài)化疫情防控要求，落實專人負責對保潔人員進行疫情防控檢查管理，落實公共設施消殺。三、清理亂張貼要求1.清理保潔內容：清理保潔范圍內道路、街巷里弄兩側建筑物外墻（含卷簾門）及圍墻、地面和城市橋梁、電桿、欄桿燈箱、電話亭、書報亭、公交站臺等公共設施和樹干上亂張貼、刻畫、亂涂寫廣告、宣傳品、電話號碼等城市“牛皮癬”。2.清理保潔服務的標準：（1）日常保潔要求，實行定街、定段、定人、責任到人管理。（2）清理質量要求，外墻、地面、欄桿等清理保潔做到“日有日清”，原則上應在每日上午9點以前清除完畢。同一地方的亂張貼或亂涂寫存續(xù)時間主次干道（橋梁）不能超過2小時，特殊情況不得超過1小時；其他地方不能超過3小時，特殊情況不能超過2小時；（3）外墻、地面、欄桿、燈箱、電話亭、書報亭、公交站臺清理亂張貼或亂涂寫保潔基本上做到“同色覆蓋”。清除亂張貼、亂涂寫的涂料要用與墻體、地面、欄桿相同或相接近的顏色進行有規(guī)則（正方形、長方形等）的覆蓋，對花崗巖、大理石等墻面、地面應通過清洗方式進行保潔；（4）清除亂張貼亂涂寫時注意不得污損周圍墻體、地面、橋面，保持整潔；（5）保潔公司在對外墻等保潔之前，應向有關建筑物的產權單位先行告知，避免產生不必要的糾紛。（6）中標單位需安排專人對轄區(qū)亂張貼情況進行巡查，及時發(fā)現并處理，如發(fā)現亂張貼可疑人員及時上報。四、垃圾分類收集及清運做好全區(qū)域內生活垃圾、小型建筑垃圾、生產垃圾、工業(yè)垃圾的收集工作，做到垃圾桶內垃圾不過夜、不滿溢，建筑垃圾及時清運。沿街商鋪垃圾收集全覆蓋，按照垃圾分類要求進行分類收集，每天上門4次（餐飲店面集中路段視情況增加上門收集次數），智能化垃圾分類收集清運路段，按照垃圾分類要求收集清運；道路果殼箱日常巡查清理，不得滿溢；五、綠化區(qū)域內保潔質量要求1.道路綠化保潔范圍內綠化帶、花壇帶內垃圾滯留時間不超過20分鐘，嚴禁將路面垃圾扔在綠化帶、道路邊井內；2.對綠地范圍內的垃圾及時清運，不得滯留；3.養(yǎng)護人員統(tǒng)一著帶有安全反光標識的服裝。4.做好日常巡查工作，發(fā)現問題及時上報整改。5.做好河道水生植物的養(yǎng)護工作，對水生植物進行修剪、除蟲、除雜草，對水生植物種植范圍內進行垃圾清理保潔、對設施設備進行維修維護。六、河道保潔1.對列入保潔范圍的河道水面均實施全日制巡回保潔，對河道保潔范圍內水生植物進行修剪、除蟲、除雜草、設施設備加固維修、垃圾清理等。2.保潔船只應符合交通等相關部門要求，操作人員應取得交通等相關部門證件。3.隨著河道面積增加，中標人應根據實際需要增加相應保潔船只、人員及機械設備。4.在全國文明城市、國家衛(wèi)生城市等創(chuàng)建、迎檢以及其他重大活動中，中標人應根據采購單位要求提高機械設備保潔頻率、增加保潔人員、延長保潔時間。5.打撈的河道垃圾、雜草必須按相關規(guī)定垃圾分類并處置（運到垃圾中轉站或填埋場進行無公害化處置），不得隨意堆放、亂填埋。保潔中發(fā)現水面有漂浮死亡動物應及時告知有關防疫部門進行處理。6.中標單位需做好對河道保潔范圍內水生植物進行修剪、除蟲、除雜草、設施設備加固維修、垃圾清理等。七、公廁管理1.公廁保潔每天為5：00－22：00。2.公共廁所保潔員必須遵章守紀講文明，內外環(huán)境勤打掃，各類設施要齊全，禮貌服務“四公開”。3.公共廁所保潔做到：無明顯濕臭味，墻面、地面、門窗和隔離板無積灰、無污跡、無積水、無亂張貼，蹲位整潔，大便槽無尿垢、溝眼管道暢通。4.廁所內外環(huán)境應整潔，無亂堆雜物，保潔工具應放置整齊，公廁四周3－5米范圍內無糞便污水等污物。廁內、外垃圾、亂張貼滯留時間不超過30分鐘。5.蠅孳生有效控制在目視范圍內少于3只。6.公廁消殺時間為4月份至11月份，每天二次。7.吸（卸）糞便時應謹慎操作，運輸途中不得將糞水污物灑落在地面。8.公廁保潔藥劑、用品等易耗材料由中標單位提供。9.中標單位需對公廁化糞池進行定期清理，一年不得少于2次。八、霧炮車噴霧降塵為進一步強化對道路揚塵以及空中飄塵的防治，需對招標區(qū)域進行日常噴霧降塵作業(yè)。1.車輛設備要求：投標單位必須有1臺以上大型霧炮車。2.作業(yè)要求：在項目服務期限內，除雨雪天氣外，必須每日出動霧炮車對招標服務區(qū)域進行日常噴霧降塵作業(yè)，具體作業(yè)路線、時間、頻次嚴格按照招標單位要求執(zhí)行，確保每日工作時間不少于8小時（每日路上作業(yè)時間不少于6小時，加水時間不多于2小時），車輛必須在指定地點加水作業(yè)。如市、區(qū)有最新作業(yè)要求的，適時按照市區(qū)最新作業(yè)要求進行調整。3.車輛須定期維護及檢修、保持外表整潔，保證車輛正常使用。嚴禁外借他人駕駛，駕駛員必須嚴格遵守《中華人民