總承包平面管理措施

總承包平面管理措施平面組織施工總平面的規(guī)劃和管理是工程現(xiàn)場管理中的一個重要組成部分?？偝邪鼏挝粡墓こ倘掷娉霭l(fā)，按合同要求，分階段及時進行平面組織，為各分包單位提供平面協(xié)調管理服務，確保分包工程施工的順利進行?？偝邪鼏挝粚⒏鶕?jù)施工進度和場地實際狀況，按照地下工程、上部土建、機電設備安裝和裝飾施工等不同的施工階段分別進行規(guī)劃和部署，繪制詳細的施工總平面圖，實行動態(tài)管理。現(xiàn)場準備的協(xié)調管理在總平面的組織上，對各專業(yè)工程作業(yè)區(qū)、生活區(qū)和材料加工區(qū)及庫房進行合理的布置，安排好生活、辦公場所，材料堆場，成品、半成品倉庫等用地。根據(jù)經(jīng)各方審定批準的專業(yè)分包工程的施工組織設計，明確為自主分包單位和業(yè)主指定分包單位提供卸貨、存儲和保管場地，并負責日?？垂?。在現(xiàn)場準備的協(xié)調管理上，建立以總承包單位為主導的統(tǒng)—領導、統(tǒng)一指揮的管理體系，總承包項目經(jīng)理部將根據(jù)施工階段的變化、專業(yè)的銜接等現(xiàn)場的實際情況對現(xiàn)場平面實施動態(tài)管理，以合理有效的安排場地。場地移交的協(xié)調管理因工程施工的分包單位眾多，為保證現(xiàn)場管理有條不紊，做到自始至終地文明施工，總承包單位必須協(xié)調好各施工單位現(xiàn)場場地的移交工作，以明確場地管理責任?，F(xiàn)場移交的原則是先清場再檢查后移交，移交應分區(qū)段進行。某一區(qū)段的施工任務全部完成后，各相關專業(yè)施工單位在場地移交前負責安排人員將自己施工的區(qū)段內建筑垃圾清理干凈，并保留所有的安全防護設施，移交的場地經(jīng)過總承包單位和后續(xù)施工單位檢查并認為具備移交條件后，將施工場地移交給后續(xù)施工單位。施工用水、用電協(xié)調管理總承包單位向現(xiàn)場各施工單位的施工現(xiàn)場、辦公地點和貯存?zhèn)}庫提供足量和便利的施工用電、施工用水，包括現(xiàn)場照明、動力機械、設備、運行測試等所需的用水和用電量?？偝邪鼏挝粚⒏鶕?jù)現(xiàn)場施工需要，在工地施工范圍內科學合理布置水、電管線，并合理設置足夠的接駁點（口）。各專項及專業(yè)分包單位進場后，總承包單位向其提供施工臨時用水用電接駁點（口）及其分布范圍、地點以及電箱容量等資料，并進行技術交底。場地設施協(xié)調管理總承包單位將為各專項及專業(yè)分包單位提供所有合理的場地設施，以便各分包單位能及時開展工作，其服務包括以下2個方面：(1)向各分包單位提供辦會室，輔助設施和倉庫、材料堆場，當工程完工時，總承包單位安排各分包單位清理上述設施。(2)總承包單位將作好安排，以便各分包單位能共同使用現(xiàn)場的通道與場地，各分包單位之間互相提供合理施工作業(yè)場地和施工作業(yè)面。現(xiàn)場道路協(xié)調管理為保證現(xiàn)場施工道路行駛暢通、流量均衡、路況良好，總承包單位在進行施工總平面內施工道路規(guī)劃時將根據(jù)各施工單位車輛的使用情況以及場內車輛行駛便捷性設置，路旁設置方向指示牌。進場車輛較多時，總承包將加派人手維持交通秩序，合理安排材料設備錯峰進場。垂直運輸管理確保垂直運輸設備處于完好正常運行狀態(tài)為確保機械設備處于正常運行狀態(tài)，總承包商需組成一個專業(yè)小組，著重對分包商機械設備的進出場、提升、升節(jié)以及設備的性能、租用等進行專門研究、測定、跟蹤、控制，定期進行檢修、保養(yǎng)，每次檢修都經(jīng)過驗收方能運行。合理組織和調度垂直運輸機械的使用總包設有總包管理部，組織和調度整個工地的運輸機械，以保證各分包商施工人員上下及材料運輸工作的正常進行，機械設備的使用效率和運行速度，確保施工計劃的按期完成，各分包商要使用運輸機械，需填寫吊運申請表，然后，總包商根據(jù)工程節(jié)點的進度和輕重緩急，下達吊運工作單，各分包商必須按總包商頒發(fā)的有關材料運輸規(guī)定及在安排的時間內作業(yè)。通過總包商的有序調度，提高運輸機械的使用效率和運行速度。同時，為了提高運輸機械的使用效率，