舊房拆除合同拆遷工程驗收

PAGEPAGE1舊房拆除合同拆遷工程驗收合同編號：_______本合同由以下雙方于_______年_______月_______日在中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)簽訂。甲方（拆遷方）：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（拆除方）：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______區(qū)的舊房拆除項目（以下簡稱“本項目”），并希望通過公開招標方式選擇乙方作為拆除方；乙方愿意按照甲方的招標文件和本合同約定，完成本項目的拆除工程。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：第一條項目概況1.1項目名稱：________________1.2項目地點：________________1.3拆除范圍：________________1.4拆除面積：________________1.5拆除期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日第二條拆除工程內(nèi)容2.1拆除工程包括但不限于：房屋主體結構、附屬設施、設備、管道、線路、門窗、裝修等。2.2乙方應根據(jù)甲方提供的圖紙、資料和技術要求，編制施工組織設計，并報甲方審批。2.3乙方應嚴格按照施工組織設計和甲方的要求進行拆除作業(yè)，確保施工安全、文明、環(huán)保。第三條工程驗收3.1驗收標準：本項目按照國家、行業(yè)和地方的相關規(guī)定、標準和甲方的要求進行驗收。3.2驗收時間：乙方應在拆除工程完成后_______日內(nèi)向甲方提交驗收申請。3.3驗收程序：甲方在收到乙方的驗收申請后_______日內(nèi)組織驗收，并出具驗收報告。3.4驗收合格：驗收合格后，甲方向乙方支付合同價款。3.5驗收不合格：驗收不合格的，乙方應在甲方指定期限內(nèi)整改，并重新提交驗收申請。若乙方整改后仍不合格，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第四條合同價款及支付4.1合同價款：本項目的合同價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2支付方式：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價款的_______%；驗收合格后_______日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的合同價款。4.3稅費：本合同約定的合同價款已包含乙方應繳納的稅費。第五條違約責任5.1甲方違約：甲方未按合同約定支付合同價款的，應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金計算方法為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×_______‰。5.2乙方違約：乙方未按合同約定完成拆除工程或拆除工程驗收不合格的，應向甲方支付違約金，違約金計算方法為：合同價款×_______%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條合同生效及其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的拆除期限屆滿之日止。7.2本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-舊房拆除合同拆遷工程驗收合同編號：_______目錄一、合同雙方二、項目概況三、拆除工程內(nèi)容四、工程驗收五、合同價款及支付六、違約責任七、爭議解決八、合同生效及其他九、附件甲方（拆遷方）：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（拆除方）：________________地址：________________法定代表人：________________鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______區(qū)的舊房拆除項目（以下簡稱“本項目”），并希望通過公開招標方式選擇乙方作為拆除方；乙方愿意按照甲方的招標文件和本合同約定，完成本項目的拆除工程。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：一、項目概況1.1項目名稱：________________1.2項目地點：________________1.3拆除范圍：________________1.4拆除面積：________________1.5拆除期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日二、拆除工程內(nèi)容2.1拆除工程包括但不限于：房屋主體結構、附屬設施、設備、管道、線路、門窗、裝修等。2.2乙方應根據(jù)甲方提供的圖紙、資料和技術要求，編制施工組織設計，并報甲方審批。2.3乙方應嚴格按照施工組織設計和甲方的要求進行拆除作業(yè)，確保施工安全、文明、環(huán)保。三、工程驗收3.1驗收標準：本項目按照國家、行業(yè)和地方的相關規(guī)定、標準和甲方的要求進行驗收。3.2驗收時間：乙方應在拆除工程完成后_______日內(nèi)向甲方提交驗收申請。3.3驗收程序：甲方在收到乙方的驗收申請后_______日內(nèi)組織驗收，并出具驗收報告。3.4驗收合格：驗收合格后，甲方向乙方支付合同價款。3.5驗收不合格：驗收不合格的，乙方應在甲方指定期限內(nèi)整改，并重新提交驗收申請。若乙方整改后仍不合格，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。四、合同價款及支付4.1合同價款：本項目的合同價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2支付方式：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價款的_______%；驗收合格后_______日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的合同價款。4.3稅費：本合同約定的合同價款已包含乙方應繳納的稅費。五、違約責任5.1甲方違約：甲方未按合同約定支付合同價款的，應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金計算方法為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×_______‰。5.2乙方違約：乙方未按合同約定完成拆除工程或拆除工程驗收不合格的，應向甲方支付違約金，違約金計算方法為：合同價款×_______%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、合同生效及其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的拆除期限屆滿之日止。7.2本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、附件附件一：施工組織設計附件二：驗收標準及程序附件三：合同價款支付計劃甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________附件列表：1.施工組織設計2.驗收標準及程序3.合同價款支付計劃法律名詞及解釋：1.拆除方：指承擔舊房拆除工程的乙方，負責拆除作業(yè)的具體實施。2.拆遷方：指甲方，即項目的業(yè)主或委托方，負責提供拆除工程的相關資料和技術要求。3.驗收：指甲方對乙方完成的拆除工程進行檢查、確認，以確定工程是否符合合同約定和相關規(guī)定。4.違約金：當一方違反合同約定時，應向守約方支付的一定金額作為違約責任。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商或法律途徑解決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.拆除過程中的安全問題：乙方在進行拆除作業(yè)時，應嚴格遵守安全規(guī)定，確保施工安全。2.環(huán)保要求：乙方在進行拆除作業(yè)時，應采取有效措施減少對環(huán)境的影響，符合環(huán)保要求。3.驗收標準不明確：雙方在合同中應明確驗收標準，以避免驗收時的爭議。4.支付延遲：甲方應按照合同約定的支付計劃及時支付合同價款，避免乙方因資金問題影響工程進度。5.合同解除：若乙方整改后仍不合格，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。解決辦法：1.乙方應制定詳細的安全施工方案，加強現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。2.乙方應采取合理的環(huán)保措施，減少噪音、粉塵等對周圍環(huán)境的影響。3.雙方在合同中明確驗收標準，如有需要可參考相關行業(yè)標準或咨詢專業(yè)機構。4.甲方應按照合同約定的支付計劃及時支付合同價款，如有延遲