租房合同規(guī)范文本（標(biāo)準(zhǔn)版）

PAGEPAGE1租房合同規(guī)范文本（標(biāo)準(zhǔn)版）甲方（出租方）：地址：身份證號(hào)碼：乙方（承租方）：地址：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于【詳細(xì)地址】，建筑面積為【】平方米。1.2房屋權(quán)屬清晰，甲方保證對(duì)該房屋享有合法出租權(quán)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【】個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：【】元整（小寫(xiě)）：￥【】元/月。3.2乙方應(yīng)在每月【】日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【】%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：【】元整（小寫(xiě)）：￥【】元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，按照甲方提供的使用說(shuō)明和我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同解除與終止6.1租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前【】個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于【】個(gè)月租金的違約金。6.2租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前【】個(gè)月通知乙方，并支付相當(dāng)于【】個(gè)月租金的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：【】年【】月【】日請(qǐng)注意，本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保您的權(quán)益。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-租房合同規(guī)范文本（標(biāo)準(zhǔn)版）目錄一、房屋基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及維修六、合同解除與終止七、爭(zhēng)議解決八、其他約定九、附件甲方（出租方）：地址：乙方（承租方）：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于【詳細(xì)地址】，建筑面積為【】平方米。1.2房屋權(quán)屬清晰，甲方保證對(duì)該房屋享有合法出租權(quán)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【】個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：【】元整（小寫(xiě)）：￥【】元/月。3.2乙方應(yīng)在每月【】日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【】%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：【】元整（小寫(xiě)）：￥【】元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，按照甲方提供的使用說(shuō)明和我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同解除與終止6.1租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前【】個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于【】個(gè)月租金的違約金。6.2租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前【】個(gè)月通知乙方，并支付相當(dāng)于【】個(gè)月租金的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件9.1房屋平面圖9.2附屬設(shè)施清單9.3維修責(zé)任說(shuō)明甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：【】年【】月【】日請(qǐng)注意，本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保您的權(quán)益。附件列表：1.房屋平面圖2.附屬設(shè)施清單3.維修責(zé)任說(shuō)明違約行為羅列及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，且逾期超過(guò)7天，視為違約。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：若乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。3.乙方提前解除合同：若乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同，且未按約定提前通知甲方，視為違約。4.甲方提前解除合同：若甲方在租賃期內(nèi)提前解除合同，且未按約定提前通知乙方，視為違約。法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃房屋使用的一方。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃房屋的時(shí)間段。4.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額。5.違約金：指違約方因違反合同約定而向守約方支付的一定金額。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房屋維修責(zé)任：在簽訂合同前，雙方應(yīng)明確房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，以避免糾紛。2.租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，甲方如需調(diào)整租金，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。3.合同解除：雙方在租賃期內(nèi)如需解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照約定支付違約金。4.爭(zhēng)議解決：在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.