房地產(chǎn)企業(yè)借款合同范本

PAGEPAGE1房地產(chǎn)企業(yè)借款合同范本合同編號：_______借款人（以下簡稱“甲方”）：________貸款人（以下簡稱“乙方”）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方申請貸款事宜，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額1.1乙方同意向甲方提供貸款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第二條貸款用途2.1甲方保證所借款項用于合法經(jīng)營活動，不得用于非法用途。第三條貸款期限3.1本合同項下的貸款期限為______個月，自貸款發(fā)放之日起計算。第四條貸款利率4.1本合同項下的貸款利率為固定利率，為年利率_______%。第五條還款方式5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定按期足額償還貸款本息。甲方可以選擇以下還款方式：（1）一次性還本付息：貸款到期日，甲方一次性償還全部貸款本息。（2）等額本息還款：甲方每月償還相同金額的貸款本息，直至貸款到期日。第六條提款條件6.1甲方在滿足以下條件后，乙方將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶：（1）甲方已提交完整的貸款申請資料，包括但不限于企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、法定代表人身份證明等；（2）甲方已提供乙方認(rèn)可的擔(dān)保措施；（3）甲方已按乙方要求支付相關(guān)費用；（4）甲方未發(fā)生其他影響貸款發(fā)放的重大事項。第七條擔(dān)保措施7.1甲方同意按照乙方的要求提供擔(dān)保措施，包括但不限于：（1）提供保證人，保證人為具備代償能力的法人或其他組織；（2）提供抵押物，抵押物應(yīng)為甲方或保證人合法擁有的房產(chǎn)、土地等；（3）提供質(zhì)押物，質(zhì)押物應(yīng)為甲方或保證人合法擁有的動產(chǎn)、權(quán)利等；（4）提供保證金，保證金金額為貸款金額的一定比例。第八條違約責(zé)任8.1甲方有以下情形之一的，視為違約：（1）未按本合同的約定用途使用貸款；（2）未按本合同的約定償還貸款本息；（3）違反本合同的約定，影響乙方權(quán)益；（4）提供虛假資料，騙取貸款。8.2甲方違約的，乙方有權(quán)采取以下措施：（1）要求甲方立即償還貸款本息；（2）要求甲方支付違約金，違約金為本合同貸款金額的_______%；（3）行使擔(dān)保權(quán)利，實現(xiàn)債權(quán)；（4）依法追究甲方的法律責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________甲方代表（簽名）：________簽訂日期：_______乙方（蓋章）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：_______以上為房地產(chǎn)企業(yè)借款合同范本，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在實際簽訂合同時，請務(wù)必仔細閱讀并充分理解合同條款，必要時可尋求專業(yè)法律人士的意見。2024帶目錄帶附件詳細版-房地產(chǎn)企業(yè)借款合同范本目錄一、合同雙方基本信息二、貸款金額與期限三、貸款利率與還款方式四、提款條件與程序五、擔(dān)保措施六、還款計劃與還款賬戶七、違約責(zé)任與爭議解決八、合同的生效、變更與終止九、其他約定事項十、附件一、合同雙方基本信息1.1借款人（以下簡稱“甲方”）：[甲方全稱]1.2貸款人（以下簡稱“乙方”）：[乙方全稱]1.3甲方和乙方的統(tǒng)稱以下簡稱“雙方”。二、貸款金額與期限2.1乙方同意向甲方提供貸款總額為人民幣[金額]元整。2.2本合同項下的貸款期限為[期限]個月，自貸款發(fā)放之日起計算。三、貸款利率與還款方式3.1本合同項下的貸款利率為固定利率，為年利率[利率]%。3.2甲方選擇以下第[還款方式]種還款方式：（1）一次性還本付息；（2）等額本息還款。四、提款條件與程序4.1甲方在滿足以下條件后，乙方將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶：（1）甲方已提交完整的貸款申請資料；（2）甲方已提供乙方認(rèn)可的擔(dān)保措施；（3）甲方已按乙方要求支付相關(guān)費用；（4）甲方未發(fā)生其他影響貸款發(fā)放的重大事項。五、擔(dān)保措施5.1甲方同意按照乙方的要求提供擔(dān)保措施，包括但不限于：（1）提供保證人；（2）提供抵押物；（3）提供質(zhì)押物；（4）提供保證金。六、還款計劃與還款賬戶6.1甲方應(yīng)按照本合同的約定制定還款計劃，并按照計劃按期足額償還貸款本息。6.2甲方應(yīng)在乙方指定的賬戶中存入足額資金，以備乙方按期扣劃還款。七、違約責(zé)任與爭議解決7.1甲方有以下情形之一的，視為違約：（1）未按本合同的約定用途使用貸款；（2）未按本合同的約定償還貸款本息；（3）違反本合同的約定，影響乙方權(quán)益；（4）提供虛假資料，騙取貸款。7.2甲方違約的，乙方有權(quán)采取以下措施：（1）要求甲方立即償還貸款本息；（2）要求甲方支付違約金；（3）行使擔(dān)保權(quán)利，實現(xiàn)債權(quán)；（4）依法追究甲方的法律責(zé)任。7.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。八、合同的生效、變更與終止8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的變更、解除或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。九、其他約定事項9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。十、附件附件1：貸款申請資料清單附件2：擔(dān)保措施相關(guān)文件附件3：還款計劃表以上為2024帶目錄帶附件詳細版-房地產(chǎn)企業(yè)借款合同范本，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在實際簽訂合同時，請務(wù)必仔細閱讀并充分理解合同條款，必要時可尋求專業(yè)法律人士的意見。附件列表：1.附件1：貸款申請資料清單-企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照-稅務(wù)登記證-組織機構(gòu)代碼證-法定代表人身份證明-貸款用途證明文件-財務(wù)報表-其他相關(guān)資料2.附件2：擔(dān)保措施相關(guān)文件-保證人同意書-抵押物評估報告-抵押登記證明-質(zhì)押物清單-質(zhì)押權(quán)設(shè)立證明-保證金繳納證明3.附件3：還款計劃表-還款時間表-還款金額計算公式-還款方式說明違約行為羅列及認(rèn)定：1.未按約定用途使用貸款-甲方使用貸款資金進行非法活動或未按照合同約定的用途使用貸款資金。2.未按約定償還貸款本息-甲方未按照合同約定的還款計劃及時償還貸款本金和利息。3.違反合同約定，影響乙方權(quán)益-甲方違反合同中的任何條款，導(dǎo)致乙方的權(quán)益受到損害。4.提供虛假資料，騙取貸款-甲方在申請貸款過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，以獲取貸款。法律名詞及解釋：1.借款人（甲方）：指向貸款人申請貸款并承擔(dān)還款義務(wù)的一方。2.貸款人（乙方）：指向借款人提供貸款并收取利息的一方。3.擔(dān)保措施：為保證貸款的安全性，借款人提供的抵押、質(zhì)押、保證等擔(dān)保方式。4.還款方式：借款人按照約定的方式和時間償還貸款本金和利息的方式。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.貸款用途的監(jiān)管：確保貸款資金用于合法經(jīng)營活動，避免違約行為。2.還款計劃的制定：根據(jù)借款人的財務(wù)狀況和還款能力，合理制定還款計劃。3.擔(dān)保措施的有效性：確