深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市

深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市2024/3/25深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市低調(diào)而具有高度的大將風(fēng)范是寶能太古城給人的印象。今天不只是來(lái)提一個(gè)太古城北區(qū)的推廣計(jì)劃，而是思考如何能讓太古城占領(lǐng)后海領(lǐng)導(dǎo)地位。我們亦將致力于提升寶能的品牌力量。前言

FORWORD深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市迪拜精神PARTA啟示錄

APROCYLPSE深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市迪拜，世界上的現(xiàn)代奇跡深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市羚羊和獅子的故事不論是羚羊還是獅子，只有跑得比對(duì)方快，才能活命.深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市無(wú)論是強(qiáng)者弱者都必須爭(zhēng)取第一！為生存挑戰(zhàn)不可能

迪拜人篤信第一凡事都要做到最大、最好和最快，他們深信只有挑戰(zhàn)不可能，才能保持領(lǐng)先者的地位。

深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市大家見(jiàn)到的是迪拜今天的輝煌卻未必見(jiàn)到他們的遠(yuǎn)見(jiàn)!早在卅多年前，迪拜人已經(jīng)充滿危機(jī)意識(shí)，即使黃沙底下藏有石油，也會(huì)有枯竭的一天。從那時(shí)起，迪拜人就開(kāi)始思索新的財(cái)源、出路。來(lái)到了21世紀(jì)的今天，石油僅占總收入不到7%，旅游業(yè)、貿(mào)易和金融業(yè)日形重要。深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市在迪拜，你看到的都是世界第一。迪拜人的信念：只有第一才能生存深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市世界最奢華七星級(jí)酒店帆船酒店（HotelBurjAlArab）深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市去酒店餐廳要坐潛水艇深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市全球最高建筑

迪拜塔（BurjDubai）深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市世界最大的人造島獨(dú)一無(wú)二的人造世界地圖島（TheWorld）等等…深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市在氣溫超過(guò)攝氏35度中，建造迪拜滑雪場(chǎng)（SkiDubai）。沙漠中的冰雪深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市人類(lèi)建筑史上新的奇跡世界首座太陽(yáng)能為動(dòng)力整體旋轉(zhuǎn)大廈大廈高312米，共68層每層都能360°自轉(zhuǎn)。整幢建筑都會(huì)每天轉(zhuǎn)動(dòng)52度角7天剛好約360度旋轉(zhuǎn)一周屋內(nèi)人一星期7天可欣賞到不同景色。深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市把所有不可能的事變成有可能NOTHINGIMPOSSIBLE深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市打破沙漠荒蕪定律這種勇于突破、開(kāi)創(chuàng)歷史的精神，讓迪拜成為奇跡LEGEND的代號(hào)，創(chuàng)下了不可思議的神話。

深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市在迪拜，人人都是挑戰(zhàn)家、夢(mèng)想家、執(zhí)行家、野心家…深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市把迪拜精神提煉成一種開(kāi)發(fā)的精神理念第一精神NOTHINGIMPOSSIBLE深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市寶能太古城43萬(wàn)㎡都市綜合體規(guī)模已是后海第一深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市BUT能否成為灣區(qū)第一影響力還存在變數(shù)！深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市海灣大戰(zhàn)PARTB戰(zhàn)局

THEWARofBAY深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市海上國(guó)際商務(wù)區(qū)前海物流圈金融商務(wù)區(qū)三湘海尚君匯新天寶能太古城鴻威海怡灣西部通道11月后新供應(yīng)近50多萬(wàn)/m2全高層為主大戶型同質(zhì)化嚴(yán)重半島城邦2期深圳灣深圳灣——海灣大戰(zhàn)香港深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市三湘海尚君匯新天寶能太古城鴻威海怡灣半島城邦2期在售樓盤(pán)即將推售樓盤(pán)同區(qū)競(jìng)爭(zhēng)分析1首地容御主力戶型：89㎡150-170㎡258㎡可售約500套28000元/㎡258㎡送30㎡左右其他無(wú)贈(zèng)送推售6棟170-258㎡剩余146㎡164套174㎡280套207㎡112套220-250㎡TH22套53.68㎡

390（自營(yíng)）

可售578套預(yù)計(jì)35000元/㎡高層大戶型贈(zèng)送約10%11月底推北區(qū)146-170㎡89㎡124套145-165㎡428套245-250㎡復(fù)式6套266-286㎡TH30套

共計(jì)588套預(yù)計(jì)40000元/㎡平層贈(zèng)送20-41㎡復(fù)式贈(zèng)送75㎡11月底推18套別墅12月初推D、E、F棟153套145-165㎡高層10月下旬推159-177㎡159㎡110套177㎡152套203㎡70套233㎡29套

共計(jì)361套預(yù)計(jì)30000元/㎡贈(zèng)送率達(dá)20%后海片區(qū)贈(zèng)送率較高的項(xiàng)目送5-10㎡預(yù)計(jì)30000元/㎡84-91㎡301套155-163㎡8套174-213㎡217套142-179㎡312套

共計(jì)838套10月31日開(kāi)盤(pán)推150-220㎡華僑城高層公寓待定2010年初推158-220㎡

可售約300套預(yù)計(jì)45000元/㎡小戶送5-10㎡大戶送10%12月推北區(qū)77-164㎡兩至四房291套北區(qū)77㎡112套85㎡復(fù)式172套114-144㎡380套156-165㎡164套173㎡108套209㎡54套

約990套預(yù)計(jì)35000元/㎡可售約4000套注：十五峯未計(jì)算在內(nèi)深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市三湘海尚君匯新天寶能太古城鴻威海怡灣半島城邦2期在售樓盤(pán)即將推售樓盤(pán)同區(qū)競(jìng)爭(zhēng)分析2首地容御占地面積： 65028.90㎡建筑面積： 293122.06㎡總戶數(shù)：2000容積率：3.4景觀設(shè)計(jì)：法國(guó)歐博建筑設(shè)計(jì)：朱锫建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2009年10月下旬景觀設(shè)計(jì)：深圳東大景觀設(shè)計(jì)建筑設(shè)計(jì)：深圳市華陽(yáng)國(guó)際商業(yè)設(shè)計(jì)：美國(guó)RTKL裝飾設(shè)計(jì)：深圳極尚建筑裝飾設(shè)計(jì)工程開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2009.1.1占地面積：

92746.51㎡建筑面積：30萬(wàn)㎡景觀設(shè)計(jì)：法國(guó)歐博建筑設(shè)計(jì)：美國(guó)AECOM開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2009.9.5及9.26占地面積：5.3萬(wàn)㎡建筑面積： 10萬(wàn)㎡戶數(shù)：

594套容積率：2.0建筑設(shè)計(jì)：南京建工集團(tuán)景觀設(shè)計(jì)：尚林環(huán)境開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2009年11月底占地面積：6.6萬(wàn)㎡建筑面積：43萬(wàn)㎡占地面積：44996.20建筑面積：107657㎡戶數(shù)：361容積率：2建筑設(shè)計(jì)：深圳市兆業(yè)景觀設(shè)計(jì)：奇景(澳大利亞)戶數(shù)：1498容積率：4.64占地面積： 34010.01㎡建筑面積： 204745.78㎡開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2009.10.31總戶數(shù)：約300容積率：4.67開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2009年底占地面積： 3.3萬(wàn)㎡建筑面積： 10萬(wàn)㎡建筑設(shè)計(jì)：北京建筑設(shè)計(jì)研究院深圳院總戶數(shù)：1950容積率：3.5開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2009.9.26（南區(qū)）建筑設(shè)計(jì)：法國(guó)歐博的首席設(shè)計(jì)師米歇爾景觀設(shè)計(jì)：法國(guó)歐博總戶數(shù)：1107容積率：2.0華僑城高層公寓在后海偏高深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市片區(qū)戶型同質(zhì)化嚴(yán)重推盤(pán)高峰期競(jìng)爭(zhēng)激烈不容松懈入市期重疊深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市對(duì)策如何？HOWTOREACT？深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市在海灣大戰(zhàn)中寶能太古城要成為混戰(zhàn)的參與者？旁觀者？還是定制者？深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市請(qǐng)勿曲

解

太古城PARTC北區(qū)戰(zhàn)略思考

STRATEGICTHINKING深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市在南區(qū)的Apartment快速殲滅戰(zhàn)中，太古城已贏得了知名度！43萬(wàn)㎡都市綜合體的唯一性已先拔頭籌贏了先機(jī)！深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市北區(qū)如何部署？HOWTOPLAN？深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市CORETHINKING思考1數(shù)都市綜合體CITYCOMPLEX不可不提幸福里！國(guó)際品牌旗艦店的進(jìn)駐，成為最大價(jià)值點(diǎn)！深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市利用商業(yè)CITYMALL招商成果利用國(guó)際品牌旗航店進(jìn)駐的確可以讓「寶能太古城」大放異彩無(wú)錯(cuò)！OFCOURSE深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市幸福里是在萬(wàn)象城落成開(kāi)業(yè)后3年才正式推出！別忘記DON’TFORGET深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市如果等待招商成果！這只是一埸運(yùn)氣戰(zhàn)！ISITALUCKWAR?深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市我們又豈能如此被動(dòng)？UNKOWN一切都是未知數(shù)！PASSIVE！深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市以商業(yè)帶動(dòng)住宅的思路并不適合當(dāng)前的寶能太古城絕不可取！深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市另一方面太古城北區(qū)現(xiàn)在賣(mài)的是住宅絕不能，也沒(méi)必要過(guò)分依賴商業(yè)。深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市CONFLICT商業(yè)與豪宅本質(zhì)的矛盾LUXURYPROPERTY豪宅COMMERCIAL商業(yè)Seldom稀缺P(pán)URENESS純粹SECRET私密COLOURPUL繽紛PEPOLE多人CONDENSE密集矛盾深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市都市綜合體CITYCOMPLEX將成為片區(qū)的共享資源。同區(qū)其它競(jìng)爭(zhēng)者及使用者可以共同分享！更可巧妙借勢(shì)！INADDITION再重申深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市搞不好43萬(wàn)㎡都市綜合體就會(huì)成為別人的金庫(kù)GOLDBANK自己的絆腳石TWISTSTONE！深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市不止被敵人借勢(shì)甚至成為別人的攻擊點(diǎn)！ATTACKINGPOINT深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市因此我們肯定43萬(wàn)㎡都市綜合體

絕對(duì)不是終點(diǎn)！僅是起點(diǎn)！

ONLYJUSTSTARTINGPOINT深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市CORETHINKING思考2一灣一城大氣而具有張力把灣與城的核心優(yōu)勢(shì)一語(yǔ)道破！深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市為僅有的深圳灣貢獻(xiàn)一座太古城在第一階段把「灣」與「城」并列于同一高度是明智之舉深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市然而，我們下階段必須升華！升級(jí)！在高度上再創(chuàng)另一高峰！因此金馬盟提出了以下思考UPGRADE深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市如果鴻威海怡灣沒(méi)有了

深圳灣會(huì)怎樣？如果三湘海尚沒(méi)有了

深圳灣會(huì)怎樣？深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市假如深圳灣沒(méi)有了太古城

又會(huì)怎樣？深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市不是「我」在深圳灣而是灣區(qū)不能沒(méi)有「我」反客為主深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市下階段宣傳點(diǎn)不再是寶能太古城為這灣帶來(lái)了新歷史寶能太古城是灣區(qū)唯一綜合體而是NotOnlyTheComplexNewHistoryOfNewGeneration深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市「灣」與「城」不再僅限于并列的高度這“一城”是凌駕于這“一灣”之上！而是深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市一城改寫(xiě)一灣歷史一灣一城CONVENT深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市寶能太古城背負(fù)了改寫(xiě)世界灣區(qū)的使命感要告訴世人這才是寶能太古城無(wú)可取代的高度深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市在太古城出現(xiàn)之前，一切言之過(guò)早！深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市CORETHINKING思考3對(duì)于灣的理解太古城要提升一個(gè)更高層次。不是深圳灣而是世界灣TheBayOfWorldwide深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市如果太古城能跳出后海跳出深圳灣從一個(gè)更高的角度回望這片灣區(qū)深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市我們發(fā)現(xiàn)縱使成為了這埸海灣大戰(zhàn)中的冠軍又如何？DISCOVERYSOWHAT？深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市在深港共融的時(shí)代在全世界看中國(guó)的大時(shí)代THEGREATGENERATION深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市繼續(xù)從深圳看深圳只是自貶身價(jià)！深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市WHY很簡(jiǎn)單，看看香港近來(lái)的幾個(gè)天價(jià)「城市豪宅」價(jià)格，便明白了！深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市西九「天璽」平層210,000/㎡深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市香港凱旋門(mén)320，000/㎡尖沙咀名鑄230,000/㎡深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市筆架山天匯330,000/㎡深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市深港跨海新區(qū)價(jià)值多少？天璽 210,000/㎡名鑄 230,000/㎡天匯330,000/㎡均價(jià)35,000/㎡，甚至40,000/㎡是高還是低?CONVERT深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市對(duì)比后,發(fā)現(xiàn)絕對(duì)的價(jià)值洼地，還有很大升值空間！COMPARSIONRAISINGISTHETRUE深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市換一個(gè)高度換一個(gè)站位一切不言而喻？CHANGEPOSITION深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市多元價(jià)值PARTD北區(qū)戰(zhàn)略部署THEPLANValueofdiversification深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市從南區(qū)到北區(qū)的形象轉(zhuǎn)換如果僅僅是南區(qū)小戶北區(qū)大戶轉(zhuǎn)移視線那是太低層次USELESS的思考?。?！深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市“大戶”在后海比比皆是何來(lái)殺傷力？深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市“多元”才是我們的殺手锏“大戶”并不足以支持北區(qū)整體形象深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市如果僅僅訴求都市綜合體的生活生活多便利交通多方便國(guó)際生活感多姿多彩購(gòu)物樂(lè)趣EasylifeLeisureColourfulInter’tTransport深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市就等同于賣(mài)電話的SALES告訴你這個(gè)型號(hào)可以可以更可「撥打電話」「發(fā)郵件」「拍照」誰(shuí)不知道？是廢話！深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市如果轉(zhuǎn)化為都市綜合體的生活感受？亦是陳腔濫調(diào)！是一廂情愿！深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市我們必須進(jìn)入都市綜合體的價(jià)值觀我們必須導(dǎo)入資產(chǎn)增值意識(shí)我們必須加強(qiáng)國(guó)際性深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市它將成為恒久的“核心”都市綜合體帶來(lái)的是匯聚力凝聚力深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市都市綜合體帶來(lái)的是持續(xù)的升值知名度再過(guò)十年，大家還記得什么鴻威？什么三湘海尚？但寶能太古城就仍然是不斷的焦點(diǎn)FOCUSPOINT深圳人的地標(biāo)各省人事等人的地方鬼佬相約聚會(huì)的地方深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市都市綜合體帶來(lái)的是國(guó)際的關(guān)注度知名品牌進(jìn)駐國(guó)際性ROADSHOW都將在太古城發(fā)生！深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市市場(chǎng)心態(tài)深度探究Whatthethinkingofmarket?深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市+房?jī)r(jià)高昂沙塵滾滾一般用家買(mǎi)唔起短線炒家無(wú)水位收租型投資者租金回報(bào)率太低實(shí)力型用家嫌沙塵滾滾+++

租金回報(bào)不及羅湖&福田

片區(qū)唔夠華僑城成熟炒樓個(gè)市又睇唔透!!深圳灣填海區(qū)情況深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市但有一種心態(tài)完全不同！通漲預(yù)期全球?qū)χ袊?guó)經(jīng)濟(jì)超樂(lè)觀人民幣升值預(yù)期寬松貨幣政策低息環(huán)境無(wú)乜生意值得投資+++++買(mǎi)資產(chǎn)等升值金融海嘯環(huán)球金融結(jié)構(gòu)洗牌全球經(jīng)濟(jì)重心東移資金流入中國(guó)資產(chǎn)價(jià)格在中、長(zhǎng)線定必暴漲深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市追求資產(chǎn)增值投資者心態(tài)樓價(jià)走勢(shì)唔明朗?

唔系走短線，影響唔大深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市追求資產(chǎn)增值投資者心態(tài)租金?唔系主要考慮，最緊要升值潛力高！深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市追求資產(chǎn)增值投資者心態(tài)沙塵滾滾?

如果小區(qū)已成熟即代表升值能力可能已充分反映，甚至已被透支！深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市從客戶理性角度而言FROMTHEANGLEOFBUYER‘SLOGICALTHINKING深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市太古城暫時(shí)周邊環(huán)境尚未成熟（相對(duì)于華僑城片區(qū)）租金回報(bào)也不夠高（相對(duì)于羅湖福田）深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市論宜居或宜投資（一般收租投資）不夠支撐（配套不成熟沙塵滾滾）深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市換一個(gè)角度在通脹預(yù)期及人類(lèi)對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)超樂(lè)觀的情況下深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市資產(chǎn)增值是「暴富」的最佳途徑！寶能太古城應(yīng)引導(dǎo)資產(chǎn)增值思維CAPITALAPPRECIATION深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市什么是資產(chǎn)增值？就是不用做，有錢(qián)賺！深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市灣區(qū)地鐵超大MALL資產(chǎn)增值的黃金組合價(jià)值肯定在三五年內(nèi)暴升！品牌力多元化太古城COMPLEX深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市香港太古城香港西九豪宅就是最佳例證歷史定必復(fù)制深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市從這角度而言資產(chǎn)增值的概念就成為了購(gòu)買(mǎi)寶能太古城的

最大動(dòng)力引擎！深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市從市場(chǎng)認(rèn)同度的角度而言FROMTHEANGLEOFBUYER‘STRUST深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市國(guó)際參與就是最佳的品質(zhì)保證！國(guó)際關(guān)注就是最佳的價(jià)值證言！深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市INTERNATIONAL國(guó)際精裝公寓國(guó)際品質(zhì)大宅國(guó)際是必然的關(guān)鍵詞！南區(qū)北區(qū)ApartmentBigplat深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市蛇口往香港機(jī)場(chǎng)30分鐘珠三角一體化深港共融「后海」直接將與世界接軌亦是中央打造的深港海洋經(jīng)濟(jì)圈蛇口機(jī)場(chǎng)站南山金融CBD海陸空物流貿(mào)易深港共建「前?！?0年后GDP1500億世界500強(qiáng)跨國(guó)金融機(jī)構(gòu)CEPA第5階段總部企業(yè)經(jīng)濟(jì)亞洲國(guó)際博覽館最新發(fā)布區(qū)位圖深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市世界500強(qiáng)云集企業(yè)總部經(jīng)濟(jì)海陸空物流貿(mào)易深港海洋經(jīng)濟(jì)圈一切一切都在迫使深圳進(jìn)入國(guó)際的軌跡南山金融CBDINTERNATIONALOBRIT深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市太古城必須邁向國(guó)際化要配合中央政策深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市但國(guó)際化并不是自己講，它是一個(gè)客觀的指標(biāo)。深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市因此除了形象上的國(guó)際符號(hào)外，更重要是吸引國(guó)際資源國(guó)際企業(yè)國(guó)際人士ResocemeProfessionalsEnterprige深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市讓寶能太古城成為深圳最被國(guó)際關(guān)注的項(xiàng)目深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市推廣主題如何深化？HOWTODEVELOPASYSTEMATICPROMOTIONCAMPAIGN？深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市面對(duì)未來(lái)一年的推廣部署分批推售是必然的方式話題不絕強(qiáng)烈新鮮感制造好奇心持續(xù)引入新價(jià)值樓價(jià)一批一批的創(chuàng)新高深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市我們不能原地踏步！除了綜合體，寶能太古城還有什么附加值A(chǔ)DDVALNE？多元價(jià)值的升級(jí)戰(zhàn)略！VELUEOFDIERSIFICATONSTRATEGY深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市國(guó)際旗艦店進(jìn)駐南區(qū)北區(qū)Product

產(chǎn)品升級(jí)Quality價(jià)值升級(jí)SoftValue軟價(jià)值升級(jí)Brand品牌升級(jí)National國(guó)際性升級(jí)Belief認(rèn)同度升級(jí)Goodview美譽(yù)度升級(jí)Mall商業(yè)升級(jí)北區(qū)樣板房開(kāi)放園林開(kāi)放資產(chǎn)增值服務(wù)體系超人一籌慈善活動(dòng)境外買(mǎi)家關(guān)注國(guó)際基金關(guān)注世界華商團(tuán)購(gòu)名人購(gòu)房真人SHOW各種第三方榮譽(yù)銷(xiāo)售冠軍行業(yè)獎(jiǎng)金深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市整個(gè)北區(qū)推盤(pán)階段分為「宏觀三級(jí)制」充滿期待氣勢(shì)澎湃口碑載道叱咤風(fēng)云久久流傳不曾不再澎拜叱咤傳奇SURGELEGENDSWELLING深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市要達(dá)到以上成果我們需要一個(gè)催化劑CATALYSTCHANGE改變深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市Change改變1不談定位

談?wù)疚籒otThePositionButTheStandPoint深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市我們要跳出南山跳出深圳不是深圳新CBD城市中心是深港大都會(huì)城際核心

深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市決定銷(xiāo)售力的不是賣(mài)點(diǎn)，而是買(mǎi)點(diǎn)。THEMAGICOFBUYINGPOINTSChange改變2深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市我們不是賣(mài)都市綜合體我們賣(mài)的是都市綜合體衍生出的資產(chǎn)增值觀深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市不是放大賣(mài)點(diǎn)是發(fā)現(xiàn)盲點(diǎn)Change改變3DiscoveryOFTheBlindPoint深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市忽略價(jià)值投資論才是盲點(diǎn)只管都市綜合體的生活感深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市是否應(yīng)該放棄物業(yè)投資價(jià)值InvestmentValue強(qiáng)調(diào)居住生活價(jià)值LivingValue寶能太古城是純粹大戶深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市這是一大盲點(diǎn)!THISISABLINDPOINT深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市DON’TFORGET別忘記:豪宅最大吸引力高抗跌性Resistantpower恒久價(jià)值!PeremantValue與深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市不是廣告，是窄告Change改變4深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市無(wú)需爆炸式推廣應(yīng)進(jìn)行針對(duì)式導(dǎo)彈推廣深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市不是活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)是話題營(yíng)銷(xiāo)Change改變5深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市不只是活動(dòng)帶動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)而是話題不絕不斷的新鮮感深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市今天我們不談常規(guī)戰(zhàn)深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市讓我們?cè)诖丝踢M(jìn)行一次時(shí)光轉(zhuǎn)移之旅！

TIMETRAVEL?。∩钲诜康禺a(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市把時(shí)間撥到2011年深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市看看這股「改變的威力」將在市場(chǎng)中留下怎樣的影響力！POWEROFINFLUNCE深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市2009年11月向世界出發(fā)寶能地產(chǎn)以高調(diào)召開(kāi)記招會(huì)。聲言向世界出發(fā)，旋即展開(kāi)世界巡展之行.到香港、澳門(mén)、新加坡、南韓、迪拜展覽。深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市2009年11月元首級(jí)管家寶能重金禮聘曾為美國(guó)五位總統(tǒng)服務(wù)的管家擔(dān)當(dāng)寶能太古城榮譽(yù)教官。引入世界最高級(jí)別的「元首級(jí)管家服務(wù)」。深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市2009年12月世界華商聚集寶能太古城寶能地產(chǎn)被受世界華商熱烈追捧，來(lái)自臺(tái)灣、馬來(lái)西亞、新加坡、香港、加拿大等約40位世界華商會(huì)會(huì)員，親臨寶能太古城參觀。深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市2010年3月環(huán)球招募管家寶能太古城為了尊貴業(yè)主的貼身享受，在全球范圍挑選管家，海選完美結(jié)束。5位專(zhuān)業(yè)管家被派到英國(guó)國(guó)際管家學(xué)院受訓(xùn)，準(zhǔn)備為業(yè)主服務(wù)。深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市2010年5月至尊單位創(chuàng)灣區(qū)天價(jià)寶能太古城推出至尊單位「總統(tǒng)1號(hào)」，創(chuàng)出灣區(qū)天價(jià)，引起市場(chǎng)轟動(dòng)！深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市2010年6月灣區(qū)誕生吉尼斯世界紀(jì)錄寶能太古城舉辦之慈善活動(dòng)創(chuàng)造吉尼斯世界紀(jì)錄深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市2010年7月眾多明星慕名而來(lái)香港億萬(wàn)富婆容祖兒慕名到訪，并表示看好深圳豪宅市場(chǎng)，有興趣購(gòu)房。迪士尼御用風(fēng)水師麥玲玲，亦私下收藏兩套至尊單位。深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市2010年8月環(huán)球焦點(diǎn)物業(yè)成交數(shù)字顯示寶能太古城40%為國(guó)際買(mǎi)家，包括香港、臺(tái)灣、南韓及新加坡等地。深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市2010年9月國(guó)際基金大手洽購(gòu)網(wǎng)上大量消息報(bào)道寶能太古城被列入深圳最受?chē)?guó)際關(guān)注樓盤(pán)。亦有傳聞指，某國(guó)際基金正大手洽購(gòu)。深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市2010年10月深圳灣首個(gè)品牌旗艦店集體簽約儀式寶能太古城深圳灣唯一城市綜合體；SUPERMALL環(huán)球招商，多個(gè)國(guó)際品牌集體簽約進(jìn)駐。深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市2011年中國(guó)十大最具影響力經(jīng)典案例寶能集團(tuán)創(chuàng)造的太古城傳奇成為中國(guó)房地產(chǎn)十大最具影響力的經(jīng)典營(yíng)銷(xiāo)案例。深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市以上報(bào)道，并非純粹創(chuàng)作。深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市而是寶能一步步泡制傳奇的軌跡！深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市相信一連串的話題后寶能太古城自然成為目標(biāo)客戶的獵物!不是寶能捕獵他們,而是他們爭(zhēng)相捕獵太古城深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市WESHOULDTHINKBiG只要以未來(lái)式的眼光以變革的思維去構(gòu)思項(xiàng)目一切必在計(jì)劃之內(nèi)！深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市WESHOULDTHINKBiG寶能太古城絕對(duì)不只是一個(gè)實(shí)現(xiàn)營(yíng)利的地產(chǎn)項(xiàng)目，它必然是一個(gè)創(chuàng)造名利雙收的面子工程！深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市寶能太古城的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手

是誰(shuí)！WHO?深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市唯一對(duì)手就是自己YES,JUSTOURSELF深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市能否如上所料，成為未來(lái)的焦點(diǎn)？一切在于有否一個(gè)創(chuàng)造傳奇的部署與抱負(fù)！深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市Takeabreak深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市話題營(yíng)銷(xiāo)PARTE

執(zhí)行力THEEXECUTION深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市軟價(jià)值升級(jí)UPGRADESOFTVALUE深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市史上最勁杠桿宣傳術(shù)MetholdolgyofMutliplePromotion案例深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市視頻深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市2009年1月13日一切由一個(gè)分類(lèi)廣告開(kāi)始980萬(wàn)廣告費(fèi)Change轉(zhuǎn)化8億宣傳效果深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市澳洲·昆士蘭·大堡礁QUEENSLAND深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市“世界最佳工作”全球招聘BESTJOBINTHEWORLD87萬(wàn)做半年喂魚(yú)拍照網(wǎng)志深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市所以令全世界瘋狂了深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市34000報(bào)名來(lái)自200個(gè)國(guó)家結(jié)果深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市報(bào)名要求：無(wú)！系人都可應(yīng)征，不過(guò)，昆士蘭太聰明了!寫(xiě)博客上載圖片上載視頻自我宣傳首先請(qǐng)了全球免費(fèi)FREE宣傳大使深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市黃金新聞時(shí)段報(bào)道CCTV19，000條短片1億8千2百條結(jié)果6300萬(wàn)條訊息結(jié)果如何？還有…還有…還有…太多太多深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市當(dāng)中有2位是中國(guó)人廣州人臺(tái)灣人他們更成為大熱門(mén)深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市南方都市報(bào)

廣州讀本A42

2009.04.30深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市臺(tái)灣游客250%產(chǎn)生1億1千萬(wàn)澳元旅游收入資料連結(jié)深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市最后TheWinnerls深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市成功之道在于…CHANGE

改變！深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市昆士蘭CHANGE改變了旅游推廣TouristPromefion招聘活動(dòng)CATALYSTRecuirnmentCompaign深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市公關(guān)營(yíng)銷(xiāo)分類(lèi)廣告ClassifiedCATALYSTP.R.Promotion昆士蘭CHANGE改變了深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市昆士蘭制作總監(jiān)NANCYHARTLBY笑話開(kāi)始時(shí)我們是開(kāi)玩笑說(shuō)，要從分類(lèi)廣告的價(jià)錢(qián)，做一個(gè)全球的推廣活動(dòng)，現(xiàn)在，我們真的做到了！深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市創(chuàng)造話題CreateTalkingPoint深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市元首級(jí)服務(wù)體系金牌管家全球招聘活動(dòng)深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市寶能太古城為了向業(yè)主提供世界級(jí)服務(wù)不惜從世界范圍甄選服務(wù)界精英聘請(qǐng)?jiān)?jīng)為美國(guó)五位總統(tǒng)提供服務(wù)的管家擔(dān)當(dāng)榮譽(yù)教官傳授技巧，密集培訓(xùn)深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市如何運(yùn)作？HOW深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市邀請(qǐng)?jiān)?jīng)為五位美國(guó)總統(tǒng)服務(wù)的世界級(jí)著名管家為我們做教官M(fèi)R.Wennekes曾受聘于多位美國(guó)億萬(wàn)富翁曾經(jīng)為五位美國(guó)總統(tǒng)服務(wù)(尼克松、卡特、里根、布什、克林頓)1996年他被國(guó)際管家協(xié)會(huì)推選為主席1997年創(chuàng)辦了國(guó)際管家學(xué)院第一步FIRSTSTEP深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市與國(guó)際管家學(xué)院合作國(guó)際管家學(xué)院(The

International

Butler

Academy)被視為當(dāng)今世界上最好的私人服務(wù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。世界上最富有的家庭和企業(yè)，以及五星級(jí)酒店都把員工送到該院受訓(xùn)，或者雇傭該院的畢業(yè)生。

深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市在香港、上海、新加坡、深圳、臺(tái)灣、上海、北京、廣州等大城市發(fā)放招聘分類(lèi)廣告第二步SECONDSTEP公開(kāi)招募深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市海選后進(jìn)入最后50強(qiáng)召開(kāi)記招會(huì)，邀請(qǐng)媒體,并說(shuō)明活動(dòng)細(xì)節(jié)。第三步THIRDSTEP啟動(dòng)記招會(huì)深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市最后10名精英以錄像及博客方式，講解他們展示其管家服務(wù)及保安的心得。第四步FOURTHSTEP宣傳大使深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市與最后8名精英簽定1年短期合約。并舉行記招活動(dòng)。由MrWennekes進(jìn)行訓(xùn)示及盼示金牌管家獎(jiǎng)牌第五步FIVTHSTEP簽約儀式深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市米其林三星御廚藍(lán)帶廚師馬爹利深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市邀請(qǐng)各大華商會(huì)會(huì)長(zhǎng)及企業(yè)CEO作為我們的評(píng)審巧妙之處！深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市WHY？因?yàn)樵u(píng)審團(tuán)就是我們未來(lái)客戶的代言人亦代表著寶能太古城業(yè)主形象深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市由于是邀請(qǐng)做評(píng)審委員，也是身份的表現(xiàn)。因此邀約的花費(fèi)及力度都不會(huì)很大。超低成本獲多位免費(fèi)代言人深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市擬邀請(qǐng)之評(píng)審名單華商會(huì)會(huì)長(zhǎng)蔡冠深先生萬(wàn)寶龍CEO貝陸慈先生代表對(duì)華商的關(guān)注代表目標(biāo)客戶的身份深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市擬邀請(qǐng)之評(píng)審名單凱賓斯基酒店總經(jīng)理DavidMarkham代表質(zhì)素達(dá)到五星級(jí)水平酒店總裁陳嘉財(cái)先生代表專(zhuān)業(yè)的物管要求深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市寶能太古城不止是深圳灣標(biāo)志性物業(yè)服務(wù)也是一流傳遞信息及意義深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市五任美國(guó)總統(tǒng)之御用管家開(kāi)班授徒全球招生！PostEventReporting后續(xù)炒作深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市世界頂尖服務(wù)大使為太古城的主人服務(wù)PostEventReporting后續(xù)炒作記著！此案例從沒(méi)有在中國(guó)發(fā)生過(guò)！深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市國(guó)際性升級(jí)INT′IMAGEUPGRADE深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市世界巡展ROADSHOW1深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市香港首站馬來(lái)西亞站新加坡站澳門(mén)站阿聯(lián)酋阿布扎比深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市新加坡－SMART國(guó)際房地產(chǎn)及財(cái)經(jīng)博覽會(huì)深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市澳門(mén)國(guó)際貿(mào)易投資展覽會(huì)（MIF）論壇世界華商高峰會(huì)深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市世界城市可持續(xù)發(fā)展論壇主題亮點(diǎn)：250個(gè)城市1000多位重要決策者參與深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市效果：①透過(guò)活動(dòng)，樹(shù)立項(xiàng)目的國(guó)際房產(chǎn)站位②增加銷(xiāo)售可能性③獲取非常有價(jià)值的客戶名單④吸引國(guó)際投資基金垂涎樹(shù)立國(guó)際形象深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市吸納對(duì)象：海外物業(yè)投資者業(yè)內(nèi)專(zhuān)家及地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)基金公司當(dāng)?shù)卣賳T及富商深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市世界華商會(huì)聯(lián)盟2深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市世界華商是一個(gè)很高級(jí)別的商會(huì)組織，澳門(mén)行政長(zhǎng)官何厚鏵與連戰(zhàn)均出席活動(dòng)。深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市世界華商組織聯(lián)盟深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市『世界華商高峰會(huì)』，已成為海內(nèi)外各地華商社團(tuán)領(lǐng)袖的重要交流平臺(tái)，同時(shí)更已成為全球華商企業(yè)與各地政府之間交流合作的重要橋梁。深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市2009世界華商高峰會(huì)之世界杰出青年華商選拔日期：2009年11月世界華商·聚一城深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市太古城以獨(dú)家地產(chǎn)贊助品牌的名義出席活動(dòng)深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市目的①透過(guò)頂尖圈層營(yíng)銷(xiāo)，有利于把「寶能太古城」形象推廣至世界華商的圈子②樹(shù)立「寶能太古城」的高端國(guó)際形象③有利于開(kāi)拓高質(zhì)素客源及知名度與美譽(yù)度，增加銷(xiāo)售籌碼深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市承辦機(jī)構(gòu)亞洲週刊深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市世界華商組織聯(lián)盟亞洲週刊中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)中華民國(guó)全國(guó)商業(yè)總會(huì)澳門(mén)貿(mào)易投資促進(jìn)局主辦機(jī)構(gòu)中華民國(guó)全國(guó)工業(yè)總會(huì)深圳房地產(chǎn)寶能太古城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路總綱248P都市出席的貴賓