節(jié)慶用品攤位租賃合同

PAGEPAGE1合同編號：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將節(jié)慶用品攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方節(jié)慶用品攤位事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：第一條合同標的物1.1甲方出租給乙方的攤位位于：__________（具體位置）。1.2攤位面積：__________平方米。1.3攤位用途：節(jié)慶用品銷售。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：____元/平方米/月。3.2租金總額：____元（大寫：____________________）。3.3乙方支付租金的方式為：每____月支付一次，每次支付____個月的租金。3.4乙方應(yīng)在每個支付周期的前____日，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條費用承擔4.1攤位租賃期間，乙方應(yīng)承擔以下費用：（1）水、電、燃氣等能源費用；（2）物業(yè)管理費；（3）其他與攤位使用有關(guān)的費用。4.2甲方不得擅自提高租金及費用標準，如需調(diào)整，應(yīng)提前一個月通知乙方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方負責提供攤位的正常使用條件，包括供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施。5.2甲方負責對攤位進行定期檢查，確保攤位安全、衛(wèi)生。5.3甲方有權(quán)對乙方在攤位內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。5.4甲方應(yīng)在合同期內(nèi)保證乙方正常使用攤位，不得無故收回攤位。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用攤位，進行節(jié)慶用品銷售。6.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用攤位，不得擅自改變用途。6.3乙方應(yīng)按時支付租金及承擔相關(guān)費用。6.4乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，不得損害甲方及其他租戶的合法權(quán)益。6.5乙方在租賃期滿或合同提前解除時，應(yīng)將攤位恢復原狀，并交還給甲方。第七條違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未按約定提供攤位或未履行其他義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按時支付租金或未履行其他義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條合同的變更和解除8.1雙方同意，本合同簽訂后，如需變更合同條款，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。8.2雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力等因素導致合同無法繼續(xù)履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日請注意，以上合同僅為示例，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。合同編號：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________目錄一、合同雙方基本信息二、合同標的物三、租賃期限四、租金及支付方式五、費用承擔六、甲方的權(quán)利和義務(wù)七、乙方的權(quán)利和義務(wù)八、違約責任九、合同的變更和解除十、爭議解決十一、其他約定附件一：攤位平面圖附件二：租賃物品清單一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________1.2乙方基本信息：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________二、合同標的物2.1甲方出租給乙方的攤位位于：__________（具體位置）。2.2攤位面積：__________平方米。2.3攤位用途：節(jié)慶用品銷售。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金標準：____元/平方米/月。4.2租金總額：____元（大寫：____________________）。4.3乙方支付租金的方式為：每____月支付一次，每次支付____個月的租金。4.4乙方應(yīng)在每個支付周期的前____日，將租金支付至甲方指定的賬戶。五、費用承擔5.1攤位租賃期間，乙方應(yīng)承擔以下費用：（1）水、電、燃氣等能源費用；（2）物業(yè)管理費；（3）其他與攤位使用有關(guān)的費用。5.2甲方不得擅自提高租金及費用標準，如需調(diào)整，應(yīng)提前一個月通知乙方。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方負責提供攤位的正常使用條件，包括供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施。6.2甲方負責對攤位進行定期檢查，確保攤位安全、衛(wèi)生。6.3甲方有權(quán)對乙方在攤位內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。6.4甲方應(yīng)在合同期內(nèi)保證乙方正常使用攤位，不得無故收回攤位。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用攤位，進行節(jié)慶用品銷售。7.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用攤位，不得擅自改變用途。7.3乙方應(yīng)按時支付租金及承擔相關(guān)費用。7.4乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，不得損害甲方及其他租戶的合法權(quán)益。7.5乙方在租賃期滿或合同提前解除時，應(yīng)將攤位恢復原狀，并交還給甲方。八、違約責任8.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2甲方未按約定提供攤位或未履行其他義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按時支付租金或未履行其他義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。九、合同的變更和解除9.1雙方同意，本合同簽訂后，如需變更合同條款，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。9.2雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力等因素導致合同無法繼續(xù)履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。十、爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日請注意，以上合同僅為示例，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：攤位平面圖2.附件二：租賃物品清單法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有攤位所有權(quán)或使用權(quán)，并同意將其出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指向出租方租賃攤位使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指出租方同意將攤位出租給承租方使用的時間段。4.租金：指承租方為使用攤位而支付給出租方的費用。5.違約責任：指合同當事人違反合同約定所應(yīng)承擔的法律責任。6.爭議解決：指合同當事人在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的方式。7.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.租賃期內(nèi)攤位設(shè)施損壞：雙方應(yīng)在合同中明確設(shè)施維修責任，確保及時修復。解決辦法：在合同中約定維修責任及維修時間，并確保及時溝通。2.租金支付逾期：乙方可能因各種原因逾期支付租金，影響雙方合作關(guān)系。解決辦法：在合同中明確租金支付時間和逾期違約責任，確保乙方按時支付租金。3.合同解除：在租賃期限內(nèi)，可能因不可抗力等因素導致合同無法繼續(xù)履行。解決辦法：在合同中約定合同解除條件和程序，確保雙方權(quán)益。4.攤位用途變更：乙方可能擅自改變攤位用途，影響甲方利益。解決辦法：在合同中明確攤位用途，并約定違約責任，確保乙方按照約定用途使用攤位。適用場景：1.節(jié)慶用品市場攤位租賃2.商業(yè)街、購物中心攤位租賃3.臨時展覽、展會攤位租賃4.其他需要租賃攤位進行經(jīng)營活動的場景總結(jié)：本合同適用于各種節(jié)慶用品