車位租賃車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)權(quán)權(quán)權(quán)權(quán)權(quán)協(xié)議

PAGEPAGE1車位租賃車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)權(quán)權(quán)權(quán)權(quán)權(quán)協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于______年______月______日在中華人民共和國______省______市______區(qū)簽訂：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號______小區(qū)的車位（以下簡稱“該車位”），車位編號為______；乙方愿意租賃并使用該車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位信息1.1車位位置：該車位位于______省______市______區(qū)______路______號______小區(qū)。1.2車位編號：______。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該車位，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。第三條租賃費用3.1租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租賃費用：（1）年租金為人民幣______元（大寫：________________元整）；（2）租金支付方式為每______年支付一次，首次支付時間為本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，之后每年在相同日期前支付。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。第四條車位使用權(quán)及轉(zhuǎn)讓權(quán)4.1甲方保證對該車位擁有合法的使用權(quán)及轉(zhuǎn)讓權(quán)，并保證該車位不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等影響乙方正常使用的情況。4.2在租賃期限內(nèi)，乙方享有該車位的使用權(quán)，并有權(quán)將該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，但必須事先通知甲方，并征得甲方同意。轉(zhuǎn)讓后，受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議約定的乙方權(quán)利和義務(wù)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證該車位符合停車使用要求，確保乙方正常使用；（2）甲方負(fù)責(zé)該車位的安全管理，對車位區(qū)域內(nèi)發(fā)生的損壞、丟失等非乙方原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任；（3）甲方有權(quán)對乙方使用車位情況進行檢查，但應(yīng)提前通知乙方，不得影響乙方正常使用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定支付租賃費用；（2）乙方應(yīng)合理使用車位，遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞公共設(shè)施；（3）乙方應(yīng)確保停放在車位的車輛符合相關(guān)法律法規(guī)，不得停放違法車輛；（4）租賃期滿或提前解除協(xié)議時，乙方應(yīng)將車位恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議約定的租賃費用總額的______%。6.2甲方未按約定提供車位或乙方未按約定支付租賃費用的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-車位租賃車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)權(quán)權(quán)權(quán)權(quán)權(quán)協(xié)議目錄一、車位信息二、租賃期限三、租賃費用四、車位使用權(quán)及轉(zhuǎn)讓權(quán)五、雙方權(quán)利與義務(wù)六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定附件一：車位平面圖附件二：租賃費用支付憑證樣式正文甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號______小區(qū)的車位（以下簡稱“該車位”），車位編號為______；乙方愿意租賃并使用該車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、車位信息1.1車位位置：該車位位于______省______市______區(qū)______路______號______小區(qū)。1.2車位編號：______。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該車位，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租賃費用3.1租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租賃費用：（1）年租金為人民幣______元（大寫：________________元整）；（2）租金支付方式為每______年支付一次，首次支付時間為本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，之后每年在相同日期前支付。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。四、車位使用權(quán)及轉(zhuǎn)讓權(quán)4.1甲方保證對該車位擁有合法的使用權(quán)及轉(zhuǎn)讓權(quán)，并保證該車位不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等影響乙方正常使用的情況。4.2在租賃期限內(nèi)，乙方享有該車位的使用權(quán)，并有權(quán)將該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，但必須事先通知甲方，并征得甲方同意。轉(zhuǎn)讓后，受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議約定的乙方權(quán)利和義務(wù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證該車位符合停車使用要求，確保乙方正常使用；（2）甲方負(fù)責(zé)該車位的安全管理，對車位區(qū)域內(nèi)發(fā)生的損壞、丟失等非乙方原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任；（3）甲方有權(quán)對乙方使用車位情況進行檢查，但應(yīng)提前通知乙方，不得影響乙方正常使用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定支付租賃費用；（2）乙方應(yīng)合理使用車位，遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞公共設(shè)施；（3）乙方應(yīng)確保停放在車位的車輛符合相關(guān)法律法規(guī)，不得停放違法車輛；（4）租賃期滿或提前解除協(xié)議時，乙方應(yīng)將車位恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議約定的租賃費用總額的______%。6.2甲方未按約定提供車位或乙方未按約定支付租賃費用的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：________________附件一：車位平面圖附件二：租賃費用支付憑證樣式附件列表：1.附件一：車位平面圖2.附件二：租賃費用支付憑證樣式違約行為羅列及違約行為的認(rèn)定：1.甲方未按約定提供車位或乙方未按約定支付租賃費用；2.乙方未合理使用車位，違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，損壞公共設(shè)施；3.乙方未確保停放在車位的車輛符合相關(guān)法律法規(guī)，停放違法車輛；4.任何一方違反本協(xié)議的其他約定。法律名詞及解釋：1.車位租賃：指甲方將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付租賃費用的行為；2.車位使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)對車位的使用權(quán)利；3.轉(zhuǎn)讓權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的權(quán)利；4.違約責(zé)任：指一方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；5.爭議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議時的解決方式和程序。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.車位實際位置與描述不符，應(yīng)在簽訂協(xié)議前實地查看車位；2.車位存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況，應(yīng)在簽訂協(xié)議前進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查；3.乙方未按約定支付租賃費用，甲方應(yīng)及時催告并要求支付，直至解除協(xié)議；4.乙方未合理使用車位或違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并追究違約責(zé)任；5.乙方轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)時，應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)；6.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時及時提起訴訟。解決方法：1.實地查看車位，確認(rèn)車位位置和實際情況；2.進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，了解車位是否存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況；3.催告乙方支付租賃費用，并按照協(xié)議約定追究違約責(zé)任；4.要求乙方改正不合理使用車位或違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定的行為，并追究違約責(zé)任；5.確保乙方轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)時，受讓人繼續(xù)履行協(xié)議約定的