物業(yè)管理員高級(jí)模擬練習(xí)題及參考答案

物業(yè)管理員高級(jí)模擬練習(xí)題及參考答案

一、單選題（共80題，每題1分，共80分）

1、物業(yè)管理企業(yè)組織機(jī)構(gòu)設(shè)置的要求是：按照（）設(shè)置；統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分

層管理;分工協(xié)作;力求精干、高效、靈活。

A、組織名稱

B、組織規(guī)模

C、組織任務(wù)

D、規(guī)模和任務(wù)

正確答案：D

2、下列關(guān)于創(chuàng)新的論述中正確的是（）

A、創(chuàng)新與繼承是對(duì)立的

B、創(chuàng)新就是獨(dú)立自主，自行其是

C、創(chuàng)新是企業(yè)發(fā)展的動(dòng)力

D、創(chuàng)新是常人無(wú)法做到的

正確答案：C

3、（）是主體性文化娛樂活動(dòng)。

A、攝影展覽

B、體操運(yùn)動(dòng)

C、“九.九”敬老家庭運(yùn)動(dòng)會(huì)

D、文藝聯(lián)歡會(huì)

正確答案：C

4、住宅小區(qū)開發(fā)建設(shè)單位對(duì)所開發(fā)的住宅小區(qū)質(zhì)量負(fù)（）。

A、最終責(zé)任

B、具體責(zé)任

C、直接責(zé)任

正確答案：C

5、計(jì)算機(jī)的正確關(guān)機(jī)步驟是（）。

A、先關(guān)閉外部設(shè)備，后關(guān)閉主機(jī)

B、先關(guān)閉主機(jī)，后關(guān)閉外部設(shè)備

C、關(guān)機(jī)順序可隨意進(jìn)行

D、主機(jī)和外部設(shè)備同時(shí)關(guān)閉

正確答案：B

6、社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的誠(chéng)信，（）。

A、既不是法律規(guī)范，也不是道德規(guī)范

B、既是法律規(guī)范，又是道德規(guī)范

C、只是一種道德規(guī)范

D、只是一種法律規(guī)范

正確答案：B

7、業(yè)主大會(huì)作出制定或修改業(yè)主公約的決定，須經(jīng)（）所持投票權(quán)2/3

以上通過。

A、與會(huì)業(yè)主

B、業(yè)主委員會(huì)

C、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主

D、住戶

正確答案：C

8、開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的（）公開進(jìn)行。

A、前某一時(shí)間

B、后某一時(shí)間

C、不確定

D、同一時(shí)間

正確答案：D

9、泡沫滅火器不要放在（）或低溫的地方。

A、陰涼

B、干燥

C、通風(fēng)

D、潮濕

正確答案：D

10、小區(qū)內(nèi)綠地用地面積與小區(qū)總用地面積的比率是指（）。

A、綠地覆蓋率

B、綠化率

C、綠地率

D、綠化覆蓋率

正確答案：C

11、因?yàn)槲飿I(yè)具有（），所以在建造之前必須依照政府有關(guān)部門的規(guī)劃

進(jìn)行設(shè)計(jì)，要考慮與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)一致。

A、耐久性

B、穩(wěn)定性

C、固定性

D、多樣性

正確答案：C

12、根據(jù)有關(guān)規(guī)定物業(yè)管理公司對(duì)所管區(qū)域撿拾到的物品保存期限為：

重要物品（）一般物品六個(gè)月，食品一個(gè)月。

A、一年

B、三個(gè)月

C、六個(gè)月

D、二年

正確答案：D

13、物業(yè)管理的經(jīng)費(fèi)是搞好物業(yè)管理的物質(zhì)基礎(chǔ)，管理企業(yè)所收的費(fèi)用

要讓業(yè)主和使用人感到（）。

A、質(zhì)價(jià)相符

B、價(jià)格優(yōu)惠

C、價(jià)格偏低

D、能夠接受

正確答案：A

14、要做到誠(chéng)實(shí)守信，應(yīng)該（）

A、始終把企業(yè)現(xiàn)實(shí)利益放在第一位

B、按領(lǐng)導(dǎo)和長(zhǎng)輩的要求去做

C、按合同辦事

D、絕不背叛朋友

正確答案：C

15、招標(biāo)人在發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書的（）內(nèi)必須提交與招標(biāo)項(xiàng)目

和招標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的資料，向項(xiàng)目所在地的縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行

政主管部門備案。

A、5日

B、15日

C、10日

D、20日

正確答案：C

16、物業(yè)管理的早期介入是建設(shè)單位引入的（）。

A、物業(yè)管理咨詢活動(dòng)

B、工程監(jiān)理工作

C、設(shè)計(jì)工作

D、開發(fā)建設(shè)工作

正確答案：A

17、一方當(dāng)事人要求變更經(jīng)濟(jì)合同，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致。但由于合同

變更導(dǎo)致對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由（）。

A、提出變更方承擔(dān)

B、對(duì)方承擔(dān)

C、平均分擔(dān)

D、提出變更方按較大的比例承擔(dān)

正確答案：A

18、在全國(guó)優(yōu)秀住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定房屋完好率和零修及時(shí)率應(yīng)達(dá)到（）。

A、90%以上

B、95%以上

C、98%以上

D、100%

正確答案：C

19、監(jiān)理單位需要調(diào)換監(jiān)理機(jī)構(gòu)的總監(jiān)理工程師人選時(shí)，（）

A、取得業(yè)主書面同意后才能調(diào)換

B、合同簽訂后不允許再調(diào)換

C、同質(zhì)業(yè)主后即可調(diào)換

D、無(wú)需通知業(yè)主即可調(diào)換

正確答案：A

20、公共場(chǎng)所發(fā)生污染事故或中毒事故時(shí)，報(bào)告衛(wèi)生防疫機(jī)構(gòu)的時(shí)限為

（）。

A、12h

B、24

C、6h

D、48

正確答案：B

21、建設(shè)部對(duì)住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的具體要求中，規(guī)定新建小區(qū)

公共綠地人均（）平方米以上。

A、0.5

B、3

C、1

D、2

正確答案：C

22、住宅小區(qū)物業(yè)管理首先應(yīng)遵循（）相結(jié)合的原則。

A、專業(yè)化與企業(yè)化

B、自治與自律

C、業(yè)主自治自律與專業(yè)化管理

D、市場(chǎng)化與社會(huì)化

正確答案：C

23、各類物業(yè)的業(yè)主及使用人屬于物業(yè)管理市場(chǎng)的（）。

A、供給主體

B、協(xié)調(diào)主體

C、市場(chǎng)客體

D、需求主體

正確答案：D

24、辦事公道是指從業(yè)人員在進(jìn)行職業(yè)活動(dòng)時(shí)，要做到（）

A、犧牲自我,助人為樂，鄰里和睦,正大光明

B、原則至上,不徇私情，舉賢任能,不避親疏

C、堅(jiān)持真理,公私分明，公平公正,光明磊落

D、奉獻(xiàn)社會(huì),襟懷坦蕩，待人熱情,勤儉持家

正確答案：C

25、對(duì)合同要約的構(gòu)成要件描述不正確的是（）o

A、要約發(fā)出即可生效

B、要約必須包括合同的主要內(nèi)容，并且內(nèi)容必須具體確定

C、要約必須傳達(dá)到受要約人才能生效

D、要約必須是特定人的意思表示，必須具有訂立合同的意圖

正確答案：A

26、物業(yè)管理起源于19世紀(jì)60年代的（）。

A、英國(guó)

B、德國(guó)

C、美國(guó)

D、法國(guó)

正確答案：A

27、房屋維修管理得罪基本原則是（）。

A、區(qū)別對(duì)待的原則

B、有償服務(wù)的原則

C、服務(wù)原則

D、經(jīng)濟(jì)，合理，安全，實(shí)用的原則

正確答案：C

28、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)第一套房屋交付業(yè)主使用（），可以召開第一次業(yè)

主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)。

A、滿一年

B、兩年以內(nèi)

C、一年以內(nèi)

D、滿兩年

正確答案：D

29、業(yè)主大會(huì)代表應(yīng)代表和維護(hù)（）在物業(yè)管理活動(dòng)中的合法權(quán)益。

A、業(yè)主代表

B、業(yè)主委員會(huì)

C、居民委員會(huì)

D、全體業(yè)主

正確答案：D

30、計(jì)算房屋完損等級(jí),一律以建筑面積（）為計(jì)算單位。

A、都可以

B、幢

C、M2

D、M

正確答案：C

31、翻修工程項(xiàng)目主要包括（）

A、一般損壞而需要進(jìn)行局部修復(fù)的房屋；因自然災(zāi)害破壞嚴(yán)重，不能繼

續(xù)使用的房屋；

B、需對(duì)主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行專項(xiàng)抗震加固的房屋主體結(jié)構(gòu)、維護(hù)結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)陋，無(wú)

修理價(jià)值的房屋

C、因自然災(zāi)害破壞嚴(yán)重，不能繼續(xù)使用的房屋；主體結(jié)構(gòu)、維護(hù)結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)

陋，無(wú)修理價(jià)值的房屋

正確答案：C

32、“1211〃滅火器滅火之后不留痕跡，并對(duì)易燃易爆氣體有良好的（）

性能。

A、引導(dǎo)

B、疏散

C、保護(hù)

D、防爆

正確答案：D

33、消防指戰(zhàn)員在火場(chǎng)上遇到濃煙和毒氣時(shí)需佩戴（）

A、安全帶

B、消防梯

C、口罩

D、防毒面具

正確答案：D

34、安全疏散的順序是先（）后上層，再下層。

A、煙霧層

B、通道口

C、著火層

D、安全層

正確答案：C

35、物業(yè)的接管驗(yàn)收包括（）物業(yè)的接管驗(yàn)收。

A、新建和在建

B、新建和原有

C、在建和原有

D、原有和初建

正確答案：B

36、物業(yè)管理投標(biāo)的過程包括：①準(zhǔn)備投標(biāo)文件，②獲取招標(biāo)信息，③

登記并取得招標(biāo)文件，④參加開標(biāo)、現(xiàn)場(chǎng)答辯會(huì)議，⑤送交投標(biāo)文件，

⑥簽訂物業(yè)服務(wù)合同（或前期物業(yè)服務(wù)合同）。正確的投標(biāo)步驟是（）。

A、②—③一①—⑤一④一⑥

B、②—③一①—④一⑤一⑥

C、③一②—①一④一⑤一⑥

D、③一②—①一⑤一④一⑥

正確答案：A

37、在預(yù)算物業(yè)管理費(fèi)用時(shí)，要注意管理人員、服務(wù)人員的工資和按規(guī)

定提取的福利費(fèi)用，不包括（）。

A、加班費(fèi)

B、服務(wù)人員的獎(jiǎng)金

C、基本工資

D、服裝費(fèi)

正確答案：B

38、B、1004觸電后應(yīng)用的急救方法主要有（）。

A、絕緣法

B、人工呼吸法

C、平臥法

D、擠壓穴位法

正確答案：B

39、住宅小區(qū)人為環(huán)境的管理主要靠（）來(lái)限制或規(guī)定住宅小區(qū)居民的

一些行為規(guī)范。

A、業(yè)主委員會(huì)的督促

B、經(jīng)常性監(jiān)督檢查

C、廣大業(yè)主的自覺性

D、簽訂公約或管理制度

正確答案：D

40、物業(yè)管理人員要做到人找工作，不要讓工作找人。凡是用戶需要做

的事都是要分秒必爭(zhēng)，盡快干好，這體現(xiàn)了（）。

A、儀表端莊，良好形象

B、刻苦學(xué)習(xí)，提高素質(zhì)

C、謙虛謹(jǐn)慎，文明禮貌

D、積極主動(dòng)，講求實(shí)效

正確答案：D

41、觸電后應(yīng)用的急救方法主要有（）。

A、人工呼吸法

B、絕緣法

C、平臥法

D、擠壓穴位法

正確答案：A

42、下列體現(xiàn)辦事公道的說法是（）

A、處理問題“不偏不倚”

B、對(duì)當(dāng)事人“各打五十大板”

C、協(xié)調(diào)關(guān)系奉行“中間路線”

D、在任何情況下按“先來(lái)后到”的次序提供服務(wù)

正確答案：A

43、我國(guó)中型寫字樓的建筑面積一般在（）。

A、1萬(wàn)平方米

B、1~3萬(wàn)平方米

C、3萬(wàn)平方米以上

D、5萬(wàn)平方米以上

正確答案：B

44、業(yè)主在進(jìn)行家庭居室裝修前，應(yīng)提交裝修方案、設(shè)計(jì)圖紙等向（）

提出裝修申請(qǐng)。

A、物業(yè)管理公司

B、房產(chǎn)辦事處

C、業(yè)主委員會(huì)

D、業(yè)主大會(huì)

正確答案：A

45、物業(yè)服務(wù)合同約定以外的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)采取的是（）。

A、政府定價(jià)

B、政府指導(dǎo)價(jià)

C、物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主協(xié)商確定

D、業(yè)主定價(jià)

正確答案：C

46、就職業(yè)紀(jì)律的特性來(lái)說，它一般具有（）。

A、法律強(qiáng)制性

B、明確的規(guī)定性

C、一定的模糊性

D、執(zhí)行上的非強(qiáng)制性

正確答案：B

47、（）在我國(guó)法律體系中具有最高的法律地位的法律效的根本大法。

A、民法

B、婚姻法

C、經(jīng)濟(jì)合同法

D、憲法

正確答案：D

48、物業(yè)管理企業(yè)在推行IS09000質(zhì)量保證體系時(shí)，應(yīng)選用（）質(zhì)量保

證模式。

A、IS09003

B、IS09004

C、IS09002

D、IS09000

正確答案：D

49、物業(yè)服務(wù)合同由（）與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂。

A、各業(yè)主分別

B、業(yè)主大會(huì)

C、業(yè)主委員會(huì)代表業(yè)主

D、物業(yè)建設(shè)單位

正確答案：C

50、承包商的施工期應(yīng)從協(xié)議條款約定的工程開工日開始計(jì)算，至（）

止所經(jīng)過的日歷天數(shù)。

A、工程保修期滿之日

B、合同約定的竣工日

C、竣工驗(yàn)收合格的提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日

D、辦理竣工結(jié)算之日

正確答案：C

51、招標(biāo)人采取邀請(qǐng)招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)向（）以上物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)出投

標(biāo)邀請(qǐng)書,投標(biāo)邀請(qǐng)書應(yīng)包含招標(biāo)公告載明的事項(xiàng)。

A、6個(gè)

B、4個(gè)

C、5個(gè)

D、3個(gè)

正確答案：D

52、講求實(shí)效，要做到急修零活當(dāng)時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)；如果是一般水、電、氣、

暖方面的問題，雖然當(dāng)時(shí)不處理也不會(huì)發(fā)生危險(xiǎn)，也（）。

A、必須馬上修好

B、必須三天內(nèi)解決

C、要力爭(zhēng)三天內(nèi)給予答復(fù)

D、要力爭(zhēng)當(dāng)日給用戶答復(fù)

正確答案：D

53、房屋裝修規(guī)劃、設(shè)計(jì)由（）進(jìn)行。

A、業(yè)主和使用人

B、物業(yè)管理公司

C、房地產(chǎn)行政管理部門

D、房地產(chǎn)開發(fā)商

正確答案：A

54、（）是物業(yè)管理市場(chǎng)中的協(xié)調(diào)主體。

A、開發(fā)商

B、業(yè)主委員會(huì)和居委會(huì)

C、政府行政主管部門和物業(yè)管理協(xié)會(huì)

D、專業(yè)服務(wù)公司

正確答案：C

55、在寫字樓的管理方式中，委托服務(wù)型與自主經(jīng)營(yíng)型物業(yè)管理的根本

區(qū)別是物業(yè)管理公司的（）不同。

A、管理范圍

B、產(chǎn)權(quán)狀況

C、經(jīng)濟(jì)效益

D、管理職能

正確答案：B

56、下列說法中，違背遵紀(jì)守法要求的是（）

A、用法、護(hù)法，維護(hù)自身權(quán)益

B、學(xué)法、知法、守法、用法

C、依據(jù)企業(yè)發(fā)展需求創(chuàng)建企業(yè)的規(guī)章制度

D、鉆法律空子，為企業(yè)謀利益

正確答案：D

57、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公有住宅出售額達(dá)到（）以上后，可以召開第一次

業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)。

A、60%

B、50%

C、30%

D、80%

正確答案：C

58、國(guó)家提倡業(yè)主通過公開、公平、公正的（）選擇物業(yè)管理企業(yè)。

A、市場(chǎng)機(jī)制

B、大會(huì)表決

C、業(yè)主投票

D、雙向選擇

正確答案：A

59、1970年美國(guó)進(jìn)行導(dǎo)彈發(fā)射試驗(yàn)時(shí)，由于操作人員對(duì)一個(gè)螺母少擰了

半圈，導(dǎo)致發(fā)射失敗。這說明操作人員（）。

A、缺乏職業(yè)責(zé)任感

B、沒做到誠(chéng)實(shí)守信

C、違反操作規(guī)則

D、職業(yè)技能水平不高

正確答案：A

60、計(jì)算房屋完損等級(jí)，一律以建筑面積（C）為計(jì)算單位。

A、M

B、幢

C、M2

D、都可以

正確答案：C

61、公共設(shè)施設(shè)備維修基金不能用于維修（）。

A、電梯

B、住宅區(qū)的道路

C、公用天線

D、樓內(nèi)存車庫(kù)

正確答案：D

62、違法行為是指違反物業(yè)管理（）的行為。

A、合同

B、規(guī)范

C、法律規(guī)章

D、公約

正確答案：C

63、拔下保險(xiǎn)銷、壓下壓把、對(duì)準(zhǔn)火源根部使用的滅火器是（）滅火器。

A、泡沫

B、酸堿

C、干粉

D、“1211”

正確答案：D

64、大型停車場(chǎng)、小件批發(fā)市場(chǎng)、電子工業(yè)供應(yīng)市場(chǎng)等屬于（）商業(yè)場(chǎng)

所。

A、多用型

B、敞開型

C、綜合型

D、封閉型

正確答案：B

65、職業(yè)規(guī)范包括（）。

A、崗位責(zé)任

B、操作規(guī)則

C、個(gè)人習(xí)慣

D、規(guī)章制度

正確答案：A

66、招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起（）內(nèi)，向物業(yè)項(xiàng)目所在地的縣級(jí)

以上地方政府房地產(chǎn)行政主管部門備案。

A、30日

B、10日

C、5日

D、15日

正確答案：D

67、工業(yè)區(qū)物業(yè)管理公司在管理區(qū)域內(nèi)（）。

A、可以規(guī)劃設(shè)計(jì)新的停車場(chǎng)

B、只能使用原有停車場(chǎng)

C、不能建設(shè)新的停車場(chǎng)

D、不能設(shè)立停車場(chǎng)

正確答案：A

68、“你敬我一尺，我敬你一丈”反映的是團(tuán)結(jié)互助道德規(guī)范中（）的具

體要求.

A、助人為樂

B、平等尊重

C、互相學(xué)習(xí)

D、胸懷坦蕩

正確答案：D

69、（）是為了讓業(yè)主或住戶了解物業(yè)小區(qū)情況、管理單位的職責(zé)權(quán)限、

管理維修內(nèi)容、服務(wù)范圍以及業(yè)主或住戶的權(quán)利、義務(wù)和應(yīng)該注意事項(xiàng)

的文書。

A、購(gòu)房合同

B、住戶手冊(cè)

C、物業(yè)管理?xiàng)l例

D、住戶指南

正確答案：B

70、下列四種方法中，不屬于白蟻防治主要方法的是（）。

A、挖巢法

B、藥殺法

C、熏蒸法

D、誘殺法

正確答案：C

71、我國(guó)地區(qū)級(jí)購(gòu)物商場(chǎng)服務(wù)人口一般在（）。

A、5萬(wàn)人以下

B、5—10萬(wàn)人

C、10—30萬(wàn)人

D、30萬(wàn)人以上

正確答案：C

72、市級(jí)購(gòu)物中心的建筑規(guī)模一般在（）。

A、「5萬(wàn)

B、3~10萬(wàn)

C、「10萬(wàn)

D、「3萬(wàn)

正確答案：B

73、物業(yè)管理起源于19世紀(jì)60年代的（）。

A、香港

B、法國(guó)

C、美國(guó)

D、英國(guó)

正確答案：D

74、“1211〃滅火器由鋼瓶和（）組成。

A、壓把

B、噴管

C、保護(hù)裝置

D、噴射裝置

正確答案：D

75、“1211〃滅火器的滅火效率為二氧化碳滅火器效率的（）。

A、3倍

B、4倍

C、2倍

D、2.

正確答案：B

76、1994年6月，我國(guó)第一部地方性物業(yè)管理法規(guī)在（）出臺(tái)。

A、青島

B、廣州

C、深圳

D、北京

正確答案：C

77、第一次業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)由（）組織召開。

A、業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)管理公司

B、房地產(chǎn)行政管理部門和房屋出售單位。

C、房地產(chǎn)行政管理部門

D、房屋出售單位

正確答案：B

78、物業(yè)管理是圍繞著創(chuàng)造（）這一中心開展各項(xiàng)工作的企業(yè)行為。

A、經(jīng)濟(jì)效益

B、安居樂業(yè)

C、保值增值

D、社會(huì)效益

正確答案：B

79、下列選項(xiàng)中，不符合平等尊重要求的是（）

A、員工之間在工作內(nèi)容上不應(yīng)有任何差別

B、根據(jù)服務(wù)對(duì)象的性別給予不同的服務(wù)

C、師徒之間要平等尊重

D、員工年齡不同可以分配不同的工種

正確答案：B

80、為了便于車輛管理，建設(shè)停車場(chǎng)（庫(kù)）時(shí)，對(duì)其內(nèi)部不應(yīng)有（）要求。

A、利用率

B、設(shè)施

C、光度

D、區(qū)位布置

正確答案：A

二、多選題（共10題，每題1分，共10分）

1、物業(yè)管理招標(biāo)書的主要內(nèi)容有（）

A、對(duì)招標(biāo)的有關(guān)說明

B、擬招標(biāo)物業(yè)所在地環(huán)境情況

C、擬招標(biāo)物業(yè)的基本情況

D、物業(yè)管理考核標(biāo)準(zhǔn)與獎(jiǎng)罰措施

E、物業(yè)管理的內(nèi)容和要求

正確答案：ABCE

2、住宅小區(qū)由（）構(gòu)成。

A、居住面積

B、居民

C、居住環(huán)境

D、居住設(shè)施

正確答案：ABD

3、現(xiàn)階段我國(guó)居住物業(yè)的特點(diǎn)是（）

A、檔次多樣化

B、產(chǎn)權(quán)多元化

C、類型多樣化

D、服務(wù)內(nèi)容多樣化

E、管理體制和管理方式的多樣化

正確答案：ABE

4、物業(yè)管理的主要內(nèi)容包括（）。

A、綜合經(jīng)營(yíng)服務(wù)

B、房屋的維護(hù)雨修繕

C、房屋裝修監(jiān)督管理

D、房屋附屬設(shè)備設(shè)施的管理及維修養(yǎng)護(hù)

正確答案：ABCD

5、商業(yè)場(chǎng)所要規(guī)劃設(shè)計(jì)合理，就是要合（）之理。

A、經(jīng)濟(jì)規(guī)律

B、提高效益

C、經(jīng)濟(jì)發(fā)展

D、廣開就業(yè)渠道

正確答案：ABC

6、對(duì)物業(yè)危房的使用管理一般按以下情況處理（）

A、調(diào)查使用

B、處理使用

C、停止使用

D、觀察使用

E、整體拆除

正確答案：BCDE

7、寫字樓原指用于辦公的建筑物，一般由（）組成。