工業(yè)廠房出售購買合同范例合集3篇

工業(yè)廠房出售購買合同范例(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：********************買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：********************依據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、基本狀況：1、乙方購買甲方坐落在****市*******區(qū)(縣)******路****弄(新村)*******支弄******號(hào)****號(hào)廠房***層，廠房建筑面積******平方米，并配套場(chǎng)地*******平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2、土地使用權(quán)限為***年，自***年**月**日到***年**月*日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。3、廠房區(qū)域東側(cè)在***米內(nèi)、南側(cè)到****米內(nèi)、西側(cè)到****米內(nèi)、北側(cè)到*****米內(nèi)。二、廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：1、廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣***********元(大寫)，總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣***************元(大寫)。2、土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由***方每年支付給有關(guān)部門。3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣*********元(大寫)。三、付款方式、期限及交房期：1、廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣********萬元(大寫)。(1)****年**月**日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣*********萬元(大寫);(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))6日內(nèi)一次性付清，辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì);若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方全部的購房款，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。四、其他規(guī)定：1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方幫助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的全部費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必需通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。3、廠房?jī)?nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須幫助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項(xiàng)目。5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必需遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以幫助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。五、本合同主體及責(zé)任：1、甲方：************法定代表人：*******托付代理人：******2、乙方：************法定代表人：*******托付代理人：******(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方：乙方：代表(簽名蓋章)：代表(簽名蓋章)：電話：電話：簽約日期：年月日XX簽約地址：工業(yè)廠房出售購買合同范例(第二篇)工業(yè)廠房出售購買合同范例合同編號(hào)：[合同編號(hào)]日期：[簽訂日期]甲方：[出售方名稱和地址]乙方：[購買方名稱和地址]摘要：本合同旨在規(guī)定甲方出售工業(yè)廠房給乙方，并約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。雙方均同意遵守本合同的約定并履行相關(guān)責(zé)任。第一條：出售物品1.1甲方同意將位于[地址]的工業(yè)廠房出售給乙方，面積為[面積]平方米，并按照土地使用權(quán)的編號(hào)為[土地使用權(quán)編號(hào)]進(jìn)行交易。第二條：交易金額及支付方式2.1乙方同意以人民幣支付交易總金額[金額]元（大寫：[金額大寫]）作為購買工業(yè)廠房的價(jià)款。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)支付[金額]元作為首付款，其余部分應(yīng)在[付清期限]內(nèi)一次性支付。2.3乙方支付款項(xiàng)時(shí)應(yīng)直接匯款至甲方指定的銀行賬戶。第三條：交付與過戶3.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后[交付時(shí)間]內(nèi)交付工業(yè)廠房給乙方。3.2工業(yè)廠房過戶及全部必需手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)，乙方提供必要的協(xié)助，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條：保證和擔(dān)保4.1甲方保證所售工業(yè)廠房是合法擁有和處分的，沒有任何其他權(quán)利人的異議。4.2乙方對(duì)工業(yè)廠房的購買需自行負(fù)責(zé)進(jìn)行必要的盡職調(diào)查，甲方對(duì)乙方準(zhǔn)備或?qū)嵤┑谋M職調(diào)查不承擔(dān)任何責(zé)任。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付滯納金等。5.2雙方違約時(shí)應(yīng)盡力進(jìn)行友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可根據(jù)中華人民共和國(guó)法律向人民法院提起訴訟。第六條：不可抗力6.1若因不可抗力因素導(dǎo)致任何一方無法履行本合同的全部或部分義務(wù)，不視為違約。不可抗力因素包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府政策變化等。第七條：其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。7.2對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充或解釋均應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽署。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽名：簽名：日期：日期：【附】中華人民共和國(guó)元年四月一日民法總則關(guān)于合同的第123條規(guī)定：“合同的訂立、變更或者終止，必須是當(dāng)事人真實(shí)意思表示的一致?！惫I(yè)廠房出售購買合同范例(第三篇)合同編號(hào)：xxxx-xxxx-xxxx-xxxx工業(yè)廠房出售購買合同甲方：________________________（以下簡(jiǎn)稱"出售方"）地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方：________________________（以下簡(jiǎn)稱"購買方"）地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.出售方是合法擁有以下工業(yè)廠房的所有權(quán)，并有權(quán)出售；2.購買方有意購買以下工業(yè)廠房。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和雙方自愿共同協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下合同：第一條工業(yè)廠房描述1.1出售方同意將其所有權(quán)的工業(yè)廠房位于____________________的以下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給購買方。第二條價(jià)格及付款方式2.1工業(yè)廠房的總價(jià)為人民幣（￥）_________元整。2.2乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付訂金人民幣（￥）_________元整。該訂金將在后續(xù)支付中予以扣除。2.3乙方同意在_________年_________月_________日之前支付剩余的工業(yè)廠房總價(jià)。2.4支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，款項(xiàng)將支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：____________________開戶行：__________________賬號(hào)：____________________第三條過戶手續(xù)3.1乙方同意在全款支付完畢后，自行辦理工業(yè)廠房的過戶手續(xù)。第四條保證與承諾4.1出售方保證其對(duì)工業(yè)廠房享有合法所有權(quán)，并未以任何形式將其出售給第三方或抵押給其他機(jī)構(gòu)。4.2出售方保證工業(yè)廠房在簽署本合同時(shí)不受任何債權(quán)、債務(wù)、糾紛或其他限制。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)由此造成的其他損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向工業(yè)廠房所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同的附件包括：1）工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，