市中區(qū)個(gè)人購房合同書合集3篇

市中區(qū)個(gè)人購房合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同雙方當(dāng)事人：******出賣人：**法定代表人：**聯(lián)系方式：**買受人姓名：**身份證：**地址：**聯(lián)系方式：**電話：**買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：第一條買受人所購商品房的基本狀況買受人購買的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)*層*號(hào)房。該商品房的用途為*，屬*結(jié)構(gòu)，層高為*米，建筑層數(shù)地上*層，地下*層，暫定名*。該商品房陽臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。該商品房合同商定建筑面積共*平方米，其中，套內(nèi)建筑面積*平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e*平方米。其次條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款出賣人與買受人商定按下述方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：******按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(人民幣)每平方米*元，總金額(人民幣)*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整。第三條面積確認(rèn)及面積差異處理依據(jù)規(guī)定根據(jù)房地產(chǎn)管理局相關(guān)部門實(shí)測(cè)面積，多退少補(bǔ)。第四條付款方式及期限買受人按下列第*種方式按期付款：1、一次性付款買受人在簽訂本合同時(shí)，一次性付清所購房屋全部房款。2、分期付款。第五條買受人逾期付款的違約責(zé)任買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第2種方式處理：1、按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)1)逾期在30之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金，合同連續(xù)履行;2)逾期超過30后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的5%向出賣人支付違約金。買受人情愿連續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同連續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之五。第六條交付期限出賣人在*年月日前，將商品房交付買受人使用：但如遇下列特別緣由，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：1、遭受不行抗力，且出賣人在發(fā)生之日起180日內(nèi)告知買受人的；2、遇政府規(guī)劃變更。第七條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：1、水、電設(shè)施在房屋交付時(shí)達(dá)到使用條件；2、暖氣設(shè)施在房屋交付后第一個(gè)采暖期達(dá)到使用條件。第八條1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)歸出賣人全部。2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)歸出賣人全部。3、該商品房所在樓宇的命名權(quán)歸出賣人全部。4、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)歸出賣人全部。第九條買受人的房屋僅作*使用，買受人使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e擔(dān)當(dāng)義務(wù)。出賣人不得擅自轉(zhuǎn)變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。第十條本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。第十一條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方商定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本合同共*頁，一式*份，具有同等法律效力，合同持有狀況如下：第十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。出賣人(簽章)：**買受人(簽章)：***年*月*日市中區(qū)個(gè)人購房合同書(第二篇)市中區(qū)個(gè)人購房合同書合同編號(hào)：__________________摘要：本合同是由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方自愿簽訂的個(gè)人購房合同。甲方同意購買乙方所擁有的房產(chǎn)，并按照約定支付購房款項(xiàng)。雙方遵守合同相關(guān)條款，達(dá)成本次購房交易。以下是本合同的具體內(nèi)容：第一條：乙方根據(jù)房產(chǎn)證號(hào)___________對(duì)其所擁有的房產(chǎn)進(jìn)行出售，甲方同意購買該房產(chǎn)。第二條：房產(chǎn)交付（一）甲方已確認(rèn)房屋的狀況，對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、屋頂、墻體、地板、門窗等是否存在嚴(yán)重?fù)p壞以及其他質(zhì)量問題進(jìn)行確認(rèn)，甲方對(duì)房屋的狀況表示滿意。（二）甲乙雙方同意將房屋交付的日期確定為合同簽訂日起______個(gè)月內(nèi)。（三）房屋交付后，甲方享有房產(chǎn)所有權(quán)，并有權(quán)辦理房屋權(quán)屬證書過戶手續(xù)。第三條：購房款項(xiàng)（一）甲方同意按照以下方式支付購房款項(xiàng)：1.預(yù)付款：合同簽訂時(shí)，甲方支付預(yù)付款人民幣_(tái)_________（大寫：_______________元整）。2.尾款：房屋交付后，甲方支付尾款人民幣_(tái)_________（大寫：_______________元整）。（二）購房款項(xiàng)的支付方式及賬戶信息如下：________________________（詳細(xì)支付方式及賬戶信息）第四條：擔(dān)保（一）乙方已詳細(xì)向甲方提供房屋相關(guān)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證、土地使用證等資料，保證房屋的合法所有權(quán)。（二）乙方承諾如有任何與房屋權(quán)屬相關(guān)的糾紛或問題，乙方將承擔(dān)全部法律責(zé)任。第五條：合同終止（一）若因甲方原因需要解除本合同，甲方應(yīng)提前______天書面通知乙方，解除合同需支付違約金人民幣_(tái)_______（大寫：_______________元整）。（二）若因乙方原因需要解除本合同，乙方應(yīng)提前______天書面通知甲方，解除合同需支付違約金人民幣_(tái)_______（大寫：_______________元整）。第六條：爭(zhēng)議解決本合同的訂立、解釋、履行以及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律。雙方協(xié)商一致不能達(dá)成一致意見的，任何一方均可向合同履行地的人民法院遞交訴訟。第七條：其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______市中區(qū)個(gè)人購房合同書(第三篇)合同標(biāo)題：市中區(qū)個(gè)人購房合同書合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[購房人姓名]地址：[購房人地址]聯(lián)系電話：[購房人電話]乙方：[房屋開發(fā)商/賣方姓名]地址：[房屋開發(fā)商/賣方地址]聯(lián)系電話：[房屋開發(fā)商/賣方電話]鑒于甲方有購買位于市中區(qū)的房屋的意向，乙方同意將其位于市中區(qū)的以下房產(chǎn)出售給甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條房產(chǎn)描述1.1房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋使用權(quán)證號(hào)：[使用權(quán)證號(hào)]1.4其他附屬物：[例如停車位、儲(chǔ)藏室等]第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)格：[房屋總價(jià)格]2.2乙方承擔(dān)的稅費(fèi)：[乙方承擔(dān)的稅費(fèi)金額]2.3支付方式：2.3.1預(yù)付定金：[預(yù)付定金金額]，于簽署本合同時(shí)支付給乙方；2.3.2首付款：[首付款金額]，于領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書時(shí)支付給乙方；2.3.3尾款：[尾款金額]，于領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書后一個(gè)月內(nèi)支付給乙方。第三條交房時(shí)間及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)于本合同簽署之日起____天內(nèi)將房屋交付給甲方。3.2甲方應(yīng)在收到房屋交付通知后，三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。3.3如房屋存在質(zhì)量問題經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第四條房屋權(quán)屬及權(quán)利轉(zhuǎn)移4.1乙方保證房屋完全符合法律法規(guī)要求，提供合法規(guī)劃許可證明及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)材料。4.2房屋權(quán)屬將在甲方支付房屋全部款項(xiàng)并領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書后，由乙方合法、有效地辦理登記與過戶手續(xù)，權(quán)屬轉(zhuǎn)移至甲方名下。第五條保證和擔(dān)保5.1乙方承諾房屋所有權(quán)沒有被他人侵犯和質(zhì)押。5.2乙方保證房屋無任何法律糾紛和產(chǎn)權(quán)瑕疵。5.3如發(fā)生甲方喪失房屋產(chǎn)權(quán)的情況，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約情況：若甲方不按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)總金額的___%；若甲方拒絕接受乙方交付的房屋的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的款項(xiàng)，且應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。6.2乙方違約情況：若乙方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)總金額的___%；若乙方提供的房屋與合同約定的不一致，乙方應(yīng)在十五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。第七條合同解除7.1在下列情況下，本合同可解除：7.1.1經(jīng)甲方申請(qǐng)個(gè)人購房貸款被銀行拒絕，并提供相關(guān)拒款證明；7.1.2經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；7.1.3其他無法歸責(zé)于雙方的不可抗力情形。7.2合同解除后，甲方已支付的款項(xiàng)應(yīng)由乙方在五個(gè)工作日內(nèi)退還給甲方。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同采用中文語言書寫，具有合同效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（購房人）：