小區(qū)房屋買賣合同專業(yè)版合集3篇

小區(qū)房屋買賣合同專業(yè)版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：******身份證號：******買方(以下簡稱乙方)：******身份證號：******一、房屋買賣的背景：甲、乙雙方依據(jù)各自的實(shí)際需求自愿結(jié)合，就甲方將另一套閑置住房賣給乙方事宜在公平、自愿，充分協(xié)商全都的前提下訂立本合同，以資共同遵守：二、買賣房屋所在的位置、面積：甲方將位于****小區(qū)**棟**單元**室，建筑面積****平方米的住房一套賣給乙方。三、買賣房物售價(jià)金額：雙方協(xié)商房屋總價(jià)款為****元(大寫人民幣：*****圓整)。含水、電、煤氣安裝費(fèi)。四、付款方式：******甲、乙雙方在簽訂本合同后，乙方需在**日內(nèi)支付****萬元給甲方，甲方將房屋鑰匙交給乙方。余款必需在****年**月**日前付清，甲方出具收款憑證。五、甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù)：1、甲方保證乙方在簽訂本合同并繳納足額房屋購買款后,完全擁有該房屋和本小區(qū)其他居民同等時(shí)效的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。甲方保證乙方居住權(quán)利的行使，負(fù)責(zé)解決入住前后相關(guān)事宜。2、甲方保證其出賣給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，絕無他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。甲方及見證人、甲方子女代表清晰并可證明甲方的全部子女家屬成員均知曉并同意、支持該合同的履行事宜。3、因該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證，甲方需在統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證、契證、土地證時(shí)更換戶主名字，即由甲方名字更換為乙方名字(所產(chǎn)生的過戶或變更費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng))。六、違約責(zé)任：1、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。2、如房屋交付后發(fā)生該房屋交付前即存在的權(quán)利和其他糾紛，影響乙方權(quán)利的行使，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，并賠償乙方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失。3、如因甲方緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修和其他相關(guān)費(fèi)用。4、本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同遵守。如有違約，違約方除賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)當(dāng)賠償對方房屋總價(jià)款20%的違約金。七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商，簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、其它商定事項(xiàng)：九、本合同壹式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，壹份交由村委會存檔。甲方：******乙方：******簽訂日期：******簽訂地點(diǎn)：******小區(qū)房屋買賣合同專業(yè)版(第二篇)小區(qū)房屋買賣合同專業(yè)版合同編號:摘要：本合同由買方與賣方簽訂，就位于[小區(qū)名稱]內(nèi)的房屋進(jìn)行買賣交易。本合同為保障雙方權(quán)益，明確交易條件和責(zé)任而設(shè)立，雙方應(yīng)本著自愿、平等的原則簽署，并遵守合同約定。一、基本條款1.出賣人：[賣方姓名]2.購買人：[買方姓名]3.房屋信息：-地址：[小區(qū)地址]-面積：[房屋面積]-房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]-房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]-產(chǎn)權(quán)情況：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]二、房屋買賣價(jià)款1.房屋總價(jià)款：人民幣[總價(jià)款數(shù)字]（￥[總價(jià)款中文]）2.買賣款支付方式及時(shí)間：[詳細(xì)支付方式及時(shí)間安排]三、權(quán)利與義務(wù)1.出賣人的權(quán)利和義務(wù)：-出賣人應(yīng)具備該房屋的所有權(quán)，且無任何糾紛。-出賣人應(yīng)提供真實(shí)的房屋信息和產(chǎn)權(quán)證明。-出賣人應(yīng)確保房屋處于良好狀態(tài)，并按時(shí)交付給買方。2.購買人的權(quán)利和義務(wù)：-購買人應(yīng)按時(shí)支付購買款項(xiàng)。-購買人有權(quán)對房屋進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重瑕疵，有權(quán)向出賣人提出退款或索賠。-購買人應(yīng)按合同約定的時(shí)間接收房屋，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.如買賣任何一方違反本合同約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)法律措施維護(hù)其權(quán)益。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所導(dǎo)致的全部損失，并向守約方支付違約金。五、其他事項(xiàng)1.本合同涉及的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。2.本合同的有效性、解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。六、合同生效本合同一式兩份，雙方各持一份，經(jīng)買賣雙方簽字蓋章以后即生效。合同正本作為雙方當(dāng)事人權(quán)益證明，副本具有同等法律效力。買方（簽字）：日期：賣方（簽字）：日期：小區(qū)房屋買賣合同專業(yè)版(第三篇)小區(qū)房屋買賣合同合同編號:[合同編號]甲方（賣方）：姓名/法定代表人：[甲方姓名/法定代表人]住所/注冊地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（買方）：姓名/法定代表人：[乙方姓名/法定代表人]住所/注冊地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方是小區(qū)房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售其合法所有權(quán)；乙方有意購買該房屋，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋坐落：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]第二條買賣價(jià)格及付款方式1.本次房屋買賣的總價(jià)為人民幣（￥）[購買價(jià)格]（大寫：[購買價(jià)格大寫]）。2.乙方向甲方支付定金，金額為人民幣（￥）[定金金額]（大寫：[定金金額大寫]），定金在簽署本合同時(shí)支付，并抵扣最終房款。3.買賣雙方在合同簽署后[約定支付全款的時(shí)間]內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余房款人民幣（￥）[剩余房款金額]（大寫：[剩余房款金額大寫]）。4.乙方支付房款的方式為：[付款方式詳述]第三條交付日期及過戶手續(xù)1.乙方應(yīng)在簽署本合同后[約定過戶時(shí)間]內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用由買賣雙方平均承擔(dān)。第四條房屋權(quán)屬及擔(dān)保1.甲方保證其為該房屋的合法所有人，具有出售該房屋的權(quán)利和完全的處分權(quán)。2.甲方保證該房屋不存在他人的所有權(quán)、擔(dān)保權(quán)、保留權(quán)等權(quán)屬糾紛。3.在買賣雙方簽署本合同后，如因甲方的原因?qū)е卤敬钨I賣合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并退還乙方已支付的定金。第五條風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)1.乙方自行承擔(dān)因購買該房屋而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。2.如因乙方原因?qū)е路课萁桓堆舆t，乙方應(yīng)承擔(dān)延期交付所導(dǎo)致的相應(yīng)損失和責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.如一方未按照本合同約定履行義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的[違約金比例]%。2.若一方嚴(yán)重違反合同約定，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的[違約金比例]%。3.經(jīng)濟(jì)爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向相關(guān)法院提起訴訟。第七條合同爭議解決方式1.合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向相關(guān)法院提起訴訟。2.合同的修改、補(bǔ)充或解釋，應(yīng)通過雙方協(xié)議達(dá)成書面形式。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房款全額支付且房屋過戶完成之日止。2.本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份具有同等法律效力。甲方（賣方）：