銀行按揭房屋買賣合同范文合集3篇

銀行按揭房屋買賣合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：********甲方買方：********乙方注明：********甲方于X年11月30日以按揭的方式向***********園置業(yè)有限公司夠買商品房一套，總金額191665元。甲方已付房款的30%付款金額為61665元。其余130000萬元，向中國工商很行股份有限公司潁上支行，以按揭方式貸款購買。貸款期限為15年。截止本合同簽訂之日已支付15個月的貸款?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉(zhuǎn)賣給乙方。購房條款甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事宜訂條約如下：********一、甲方自愿將下列按揭房屋轉(zhuǎn)賣給乙方，雙方商定按揭房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣79134元(大寫金額：********柒萬玖仟壹佰叁拾肆元整)二、乙方同時應(yīng)付給甲方購買按揭房屋時的相關(guān)費用，以下費用按發(fā)票為依據(jù)支付1.甲方已付15個月銀行貸款16260元。2.抵押登記費285元，3.貸款公證費200元。4.契稅3833元。5.房產(chǎn)費用664元，6.水入戶840元，7.電入戶340元，8.物業(yè)費155元，9.防盜窗3000元。10.公共修理金2874元。以上費用合計28451元：********三、本合簽字蓋章時乙方應(yīng)向甲方支付購房定金人民幣15000元(大寫金額：********壹萬伍仟元整)甲方并將全部與按揭房屋相關(guān)憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收四、其余費用在乙方搬入房屋居住后付清，付款方式為金錢支付。五、本合同簽訂之日起乙方按甲方簽定的《個人購房借款合同》向銀行支付借款。直致還清借款為止。還款期間為X年4月到X年1月。共計165月。六、乙方還清借款后，甲方應(yīng)在6個月之內(nèi)準時幫助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。房屋狀況七、1、房屋狀況房屋座落：********幢號室號建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方)用途2、該房屋的全部權(quán)證號為：********；國有土地使用權(quán)證號為：********。3、該按揭房屋的土地使用權(quán)取得方式為出讓取得，合同一經(jīng)簽訂，該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)伴同按揭房屋同時轉(zhuǎn)讓。八、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、狀況照實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、狀況均已知悉，并無任何異議。九、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理，并擔當民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。違約條款十、本合同簽訂后既對甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲不得向乙方主見對房屋的全部權(quán)，也不得向第三人公示對此房屋享有全部權(quán)。十一、房屋在乙方付清借款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利潤，擔當風險，甲方不得從中干涉十二、因房屋升值后甲方拒絕辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要甲方返還購房款，所支付的銀行借款，房屋升值款。房屋裝修款等因違約引起的相關(guān)費用。十三、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起30日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或乙方X年付清房款后甲方不能按期幫助乙方辦理房產(chǎn)證過戶，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之2的違約金。十四、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的費由乙方擔當，甲方應(yīng)當幫助供應(yīng)乙方辦理與過戶有關(guān)的相關(guān)手續(xù)。十五、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)實行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向潁上縣人民法院起訴。十六、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。十七、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲方(簽章)：********乙方(簽章)：********身份證號碼：********身份證號碼：********共有權(quán)人：********身份證號碼：********地址：********地址：********聯(lián)系方式：********聯(lián)系方式****年**月**日銀行按揭房屋買賣合同范文(第二篇)合同編號：[合同編號]摘要：本合同是由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）就乙方所擁有的房屋進行按揭買賣所達成的協(xié)議。本合同內(nèi)容簡潔明了，旨在確保雙方權(quán)益，并便于理解和執(zhí)行。以下是本合同的具體內(nèi)容：銀行按揭房屋買賣合同范文甲方：（買方）身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：（賣方）身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]一、買賣房屋信息及價格1.房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]其他相關(guān)信息：[其他相關(guān)信息]2.房屋價格及支付方式甲方同意以人民幣（￥）[購房總價]元的價格購買乙方所擁有的以上房屋。乙方同意接受按揭付款方式，具體付款安排如下：（1）首付款：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[首付款期限]內(nèi)，支付人民幣（￥）[首付款金額]元作為首付款，支付給乙方。（2）尾款：甲方應(yīng)通過銀行按揭貸款的方式支付剩余房款，在銀行批準貸款后，乙方將與乙方指定的銀行簽訂按揭貸款協(xié)議。甲方承諾按照相關(guān)銀行協(xié)議的要求及時還款。二、房屋交付和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)1.房屋交付乙方應(yīng)于本合同簽訂之日[交付日期]之前，將房屋交付給甲方，并確保交付時房屋處于良好的狀態(tài)，符合相關(guān)的法律和法規(guī)要求。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)乙方同意在收到甲方支付的全部房款后，自愿將房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，并配合甲方完成相關(guān)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及付諸相關(guān)文件。三、其他條款1.房屋瑕疵擔保甲方確認已充分了解房屋的現(xiàn)狀，并自行承擔因房屋自身瑕疵引起的一切風險和責任。甲方同意在簽訂本合同時，視為已經(jīng)接受并確認了房屋的現(xiàn)狀。2.違約責任任何一方如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此產(chǎn)生的一切直接和間接損失。本合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：簽字：日期：日期：銀行按揭房屋買賣合同范文(第三篇)合同編號：[填寫合同編號]銀行按揭房屋買賣合同甲方（出售方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，就乙方購買甲方按揭房屋事宜達成如下合同：第一條房屋基本信息1.乙方同意以人民幣（￥）[填寫房屋總價]購買甲方所擁有的位于[填寫房屋地址]的房屋，具體房屋信息如下：[列明房屋面積、房型、樓層等基本信息]第二條交付條件和期限1.甲方同意將房屋以符合法律規(guī)定的房屋交付條件，于本合同簽訂后[填寫交房日期]內(nèi)交付給乙方。2.房屋過戶手續(xù)應(yīng)該由甲乙雙方共同承擔，并由甲方提供必要的過戶相關(guān)證書及資料。3.若甲方未能按期交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)無息返還乙方已支付的全部房屋款項。第三條乙方付款方式和期限1.乙方同意按照以下方式支付房屋款項：(1)首付款：人民幣（￥）[填寫首付金額]，應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫首付款支付期限]內(nèi)支付給甲方。(2)按揭付款：人民幣（￥）[填寫按揭金額]，由乙方向[填寫銀行名稱]申請房屋按揭貸款，并在獲批后，于甲方交付房屋之日起[填寫按揭還款期限]內(nèi)，以等額本息/等額本金方式分期支付給甲方。第四條房屋權(quán)屬及保證1.甲方保證該房屋系其合法、有效擁有，不存在抵押、查封、質(zhì)權(quán)、租賃、糾紛等瑕疵。2.如因甲方原因?qū)е乱曳劫徺I的房屋出現(xiàn)其他權(quán)屬爭議，甲方應(yīng)對乙方承擔相應(yīng)的違約責任。第五條違約責任1.任何一方未履行或違反本合同中的任何條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償因此給對方造成的一切損失。2.乙方如未按約定支付房屋款項的，應(yīng)按[填寫利率]的標準按日支付滯納金給甲方，直至全額付清。3.甲方如未按約定交付房屋的，應(yīng)返還乙方已支付的全部房屋款項，并支付相同金額的違約金給乙方。第六條爭議解決凡因履行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，爭議應(yīng)提交[填寫仲裁機構(gòu)名稱]按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，該仲裁裁決是終局裁決，對雙方均具有約