(多場(chǎng)合)車庫(kù)租賃合同電子版

車庫(kù)租賃合同電子版甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條車庫(kù)基本情況1.1車庫(kù)位置：_______。1.2車庫(kù)面積：_______平方米。1.3車庫(kù)用途：僅限乙方存放車輛及附屬物品。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過同期市場(chǎng)平均租金的10%。第四條車庫(kù)的使用與維護(hù)4.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用車庫(kù)，不得改變車庫(kù)的用途，不得損壞車庫(kù)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.2甲方負(fù)責(zé)車庫(kù)的日常維護(hù)和管理，保證車庫(kù)的正常使用。如因甲方原因?qū)е萝噹?kù)無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。第五條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車庫(kù)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2如乙方需將車庫(kù)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第六條合同解除6.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（1）未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；（2）違反本合同約定，改變車庫(kù)用途或損壞車庫(kù)設(shè)施的；（3）未經(jīng)甲方書面同意，將車庫(kù)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方的。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。7.2甲方未按約定提供車庫(kù)，或車庫(kù)存在嚴(yán)重安全隱患，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車庫(kù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。8.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：____________年_______月_______日在上述車庫(kù)租賃合同電子版中，有一個(gè)細(xì)節(jié)需要特別關(guān)注，那就是“車庫(kù)的使用與維護(hù)”。這個(gè)細(xì)節(jié)涉及到租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，對(duì)車庫(kù)的使用和維護(hù)有明確的規(guī)定，對(duì)于確保租賃期間的順利合作至關(guān)重要。關(guān)于車庫(kù)的使用，乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用車庫(kù)，不得改變車庫(kù)的用途，不得損壞車庫(kù)設(shè)施。這是乙方的基本義務(wù)，也是保障車庫(kù)正常使用的前提。合理使用車庫(kù)意味著乙方應(yīng)按照車庫(kù)的設(shè)計(jì)功能和預(yù)定用途使用車庫(kù)，不得將車庫(kù)用于其他目的，如堆放雜物、進(jìn)行非法活動(dòng)等。同時(shí)，乙方在使用車庫(kù)過程中，應(yīng)愛護(hù)車庫(kù)設(shè)施，不得故意損壞或破壞車庫(kù)設(shè)施。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。關(guān)于車庫(kù)的維護(hù)，甲方負(fù)責(zé)車庫(kù)的日常維護(hù)和管理，保證車庫(kù)的正常使用。這是甲方的責(zé)任和義務(wù)，也是確保車庫(kù)使用安全的重要保障。甲方應(yīng)定期對(duì)車庫(kù)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)，確保車庫(kù)設(shè)施完好。甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)車庫(kù)的清潔衛(wèi)生，保持車庫(kù)環(huán)境整潔。如因甲方原因?qū)е萝噹?kù)無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。在租賃期內(nèi)，如乙方發(fā)現(xiàn)車庫(kù)存在安全隱患或設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。乙方不得擅自對(duì)車庫(kù)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或維修，以免造成不必要的損失和糾紛。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將車庫(kù)恢復(fù)原狀，清理干凈，并將鑰匙等物品歸還甲方。如乙方未按照約定恢復(fù)車庫(kù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用?？傊噹?kù)的使用與維護(hù)是車庫(kù)租賃合同中需要重點(diǎn)關(guān)注的一個(gè)細(xì)節(jié)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃期間的順利合作。同時(shí)，通過明確車庫(kù)的使用與維護(hù)規(guī)定，有助于保障車庫(kù)的安全使用，減少租賃雙方的糾紛，實(shí)現(xiàn)雙方的共贏。1.車庫(kù)的安全責(zé)任：甲方作為車庫(kù)的所有者，有責(zé)任確保車庫(kù)的結(jié)構(gòu)安全，不存在安全隱患。甲方應(yīng)定期對(duì)車庫(kù)進(jìn)行安全檢查，確保車庫(kù)的消防、通風(fēng)、照明等安全設(shè)施正常運(yùn)作。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供必要的安全指導(dǎo)和培訓(xùn)，告知乙方在緊急情況下的應(yīng)對(duì)措施。2.車庫(kù)的維修責(zé)任：對(duì)于車庫(kù)的正常磨損和損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。然而，如果是乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。合同中應(yīng)明確損壞的定義和判定標(biāo)準(zhǔn)，以及維修費(fèi)用的承擔(dān)方式和時(shí)限。3.車庫(kù)的清潔與衛(wèi)生：甲方除了負(fù)責(zé)車庫(kù)的日常維護(hù)外，還應(yīng)負(fù)責(zé)車庫(kù)的清潔工作，保持車庫(kù)的整潔和衛(wèi)生。乙方在使用車庫(kù)期間，也應(yīng)當(dāng)保持自己使用區(qū)域的清潔，不得隨意丟棄垃圾或堆放雜物。4.車庫(kù)的變更使用：如果乙方在租賃期間需要變更車庫(kù)的使用方式，例如改變停放車輛的類型或增加停放車輛的數(shù)量，乙方應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方的書面同意。甲方有權(quán)根據(jù)變更情況調(diào)整租金或拒絕變更請(qǐng)求。5.車庫(kù)的保險(xiǎn)：甲方應(yīng)確保車庫(kù)有適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)覆蓋，以防止因自然災(zāi)害、意外事故等不可抗力因素導(dǎo)致的損失。乙方也應(yīng)為自己的車輛和其他財(cái)產(chǎn)在車庫(kù)內(nèi)可能發(fā)生的損失購(gòu)買保險(xiǎn)。雙方應(yīng)在合同中明確保險(xiǎn)的責(zé)任范圍和理賠程序。6.車庫(kù)的退出條件：在租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)按照合同約定將車庫(kù)恢復(fù)到租賃開始時(shí)的狀態(tài)。如果乙方未能履行該義務(wù)，甲方有權(quán)采取措施恢復(fù)車庫(kù)原狀，并有權(quán)從乙方的保證金中扣除相關(guān)費(fèi)用。7.車庫(kù)的檢查權(quán)：甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，進(jìn)入車庫(kù)進(jìn)行檢查、維修或展示給潛在的承租人。甲方