2024年版東莞市車位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版東莞市車位租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃雙方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃車位的位置和數(shù)量2.1車位位置2.2租賃車位數(shù)量第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間第五條租賃用途5.1租賃車位用途5.2禁止用途第六條維修責任6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任第七條保險責任7.1出租方保險責任7.2承租方保險責任第八條違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式第十條其他條款10.1合同的變更10.2合同的解除10.3合同的繼承第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件11.2合同修改方式11.3合同終止條件第十二條通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條保密條款14.1保密內(nèi)容14.2保密期限14.3泄露后果第一部分：合同如下：第一條租賃雙方的基本信息1.1出租方信息出租方名稱：東莞市X停車管理有限公司出租方地址：東莞市X街道X號出租方聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2承租方信息承租方名稱：X承租方地址：X承租方聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第二條租賃車位的位置和數(shù)量2.1車位位置車位位于東莞市X街道X號地下停車場，具體位置見附件。2.2租賃車位數(shù)量承租方租賃車位共計個，具體車位號見附件。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為2024年X月X日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年X月X日。第四條租金及支付方式4.1租金金額承租方應(yīng)按月支付租金，租金標準為每個車位人民幣元整（大寫：人民幣元整）每月。4.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3租金支付時間承租方應(yīng)在每月日前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第五條租賃用途5.1租賃車位用途承租方租賃車位僅限于停車使用，不得從事其他經(jīng)營活動或其他非法活動。5.2禁止用途承租方不得將車位轉(zhuǎn)租給他人，不得在車位內(nèi)進行洗車、修車等影響停車場正常秩序的活動。第六條維修責任6.1出租方維修責任出租方負責維護停車場的整體設(shè)施，確保設(shè)施正常運行。6.2承租方維修責任承租方負責維護租賃車位內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，承租方應(yīng)及時修復(fù)或承擔修復(fù)費用。第八條違約責任8.1出租方違約責任如出租方未能按照約定提供車位，或未能保障車位的安全和使用條件，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2承租方違約責任如承租方未能按照約定支付租金，或未能按照約定使用車位，導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同的變更任何一方要求變更合同的，應(yīng)當書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。10.2合同的解除在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同的繼承本合同的有效期、權(quán)利義務(wù)等均由繼承人繼承，但需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改方式合同的修改應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止條件本合同在租賃期限屆滿后自動終止。第十二條通知12.1通知的方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并送達對方指定的聯(lián)系方式。12.2通知的期限通知的期限應(yīng)在發(fā)送通知之日起計算，視為收到通知。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條保密條款14.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。14.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止之日起滿兩年。14.3泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險提供商等。1.2第三方范圍第三方包括但不限于參與合同履行過程中的所有非合同當事人，以及可能影響合同履行或與合同履行有關(guān)的第三方。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當甲乙雙方在履行本合同過程中需要第三方介入時，應(yīng)事先書面通知對方，并說明介入的第三方及介入的事由。2.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責任。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同介入時，享有履行其職責范圍內(nèi)的權(quán)利，包括但不限于提供服務(wù)、監(jiān)督合同履行等。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供必要的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限制第三方對甲乙雙方的損失承擔有限責任，除非第三方故意或重大過失，否則不對超出其可控范圍的損失負責。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額應(yīng)在書面補充協(xié)議中明確，若雙方未能就責任限額達成一致，第三方責任限額為第三方收費的倍。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系界定第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)益劃分第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)益劃分，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面補充協(xié)議中明確。第六條第三方違約的處理6.1第三方違約處理如第三方未能按照約定提供服務(wù)或履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約與甲乙雙方的關(guān)系第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，但不得影響本合同的履行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件第三方介入的條件消除后，第三方應(yīng)立即停止介入，并將合同履行權(quán)歸還給甲乙雙方。7.2第三方介入終止程序第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定終止程序，并在書面補充協(xié)議中明確。第八條第三方介入的書面補充協(xié)議8.1補充協(xié)議的簽訂甲乙雙方與第三方就第三方介入達成一致后，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2補充協(xié)議的生效補充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并作為本合同的附件。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式雙方在第三方介入過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決適用法律第三方介入爭議的解決適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1合同的變更與解除第三方介入的合同變更、解除等，應(yīng)依照本合同及書面補充協(xié)議的約定進行。10.2合同的繼承本合同的有效期、權(quán)利義務(wù)等均由繼承人繼承，但需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：東莞市X街道X號地下停車場車位位置圖描述：詳細標注車位位置的地圖，以便承租方確認車位位置。附件2：車位租賃合同條款詳單描述：詳單列出本合同的所有條款，包括租賃期限、租金金額、維修責任等。附件3：租金支付證明模板描述：用于承租方支付租金時的證明模板，包含支付金額、支付日期等信息。附件4：車位使用證明模板描述：用于證明承租方租賃車位使用權(quán)的模板，包含車位號、使用期限等信息。附件5：維修服務(wù)協(xié)議描述：詳細列出維修服務(wù)的條款，包括維修責任、維修期限等。附件6：保險購買證明模板描述：用于證明承租方為租賃車位購買保險的證明模板，包含保險金額、保險期限等信息。附件7：第三方介入?yún)f(xié)議描述：詳細列出第三方介入的條款，包括第三方權(quán)利、義務(wù)、責任限額等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未能按照約定提供車位。2.出租方未能保障車位的安全和使用條件。3.承租方未能按照約定支付租金。4.承租方未能按照約定使用車位。5.承租方將車位轉(zhuǎn)租給他人。6.承租方在車位內(nèi)進行洗車、修車等影響停車場正常秩序的活動。7.第三方未能按照約定提供服務(wù)或履行義務(wù)。責任認定：1.出租方違約導(dǎo)致承租方損失的，出租方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.承租方違約導(dǎo)致出租方損失的，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：若出租方未能按照約定提供車位，導(dǎo)致承租方無法停車，承租方因此遭受損失的，出租方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.合