(特殊場(chǎng)景)加油站承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū) 完整版doc

合同編號(hào)：_______加油站承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)甲方（承包方）：__________乙方（發(fā)包方）：__________根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方承包經(jīng)營(yíng)乙方所屬加油站事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、加油站基本情況1.1加油站名稱：__________1.2加油站地質(zhì)：__________1.3加油站產(chǎn)權(quán)：乙方保證加油站產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。二、承包期限2.1本合同承包期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期滿后，如甲方需繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提前三個(gè)月向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，雙方另行簽訂承包合同。三、承包費(fèi)用及支付方式3.1甲方應(yīng)向乙方支付承包費(fèi)，承包費(fèi)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2承包費(fèi)支付方式為：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付承包費(fèi)的____%；剩余____%承包費(fèi)按季度支付，每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付。四、經(jīng)營(yíng)范圍及經(jīng)營(yíng)方式4.1甲方在承包期限內(nèi)，有權(quán)在加油站內(nèi)經(jīng)營(yíng)石油、石油制品、便利店等與加油站相關(guān)的業(yè)務(wù)。4.2甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，保證油品質(zhì)量，不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品。4.3甲方應(yīng)按照乙方要求，統(tǒng)一使用乙方提供的標(biāo)識(shí)、招牌、工作服等。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)自主招聘加油站工作人員，并負(fù)責(zé)支付員工工資、社會(huì)保險(xiǎn)等相關(guān)費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)保證加油站的安全經(jīng)營(yíng)，加強(qiáng)安全管理，防止火災(zāi)、爆炸等事故的發(fā)生。5.3甲方應(yīng)按照乙方要求，定期對(duì)加油站設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備完好。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)對(duì)甲方承包經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查，甲方應(yīng)予以配合。6.2乙方負(fù)責(zé)提供加油站土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)證明文件，協(xié)助甲方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)。6.3乙方應(yīng)保證加油站設(shè)施設(shè)備完好，對(duì)加油站進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。七、合同解除與終止7.1合同履行期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。（1）未按約定支付承包費(fèi)的；（2）擅自改變加油站用途或經(jīng)營(yíng)范圍的；（3）發(fā)生重大安全責(zé)任事故，造成嚴(yán)重后果的。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的____%。8.2甲方未按約定支付承包費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額萬(wàn)分之五的滯納金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（承包方）：__________乙方（發(fā)包方）：__________簽訂日期：____年____月____日附件：加油站產(chǎn)權(quán)證明文件注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況修改。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。=====本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款=====特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：環(huán)保要求高的地區(qū)增加條款：（1）甲方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法規(guī)，確保加油站排放物達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方應(yīng)定期對(duì)加油站進(jìn)行環(huán)保設(shè)施檢查和維護(hù)，保證設(shè)施正常運(yùn)行。（3）如因甲方原因?qū)е颅h(huán)保事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：地震多發(fā)區(qū)增加條款：（1）甲方應(yīng)定期對(duì)加油站進(jìn)行地震安全評(píng)估，并采取必要的加固措施。（2）甲方應(yīng)制定地震應(yīng)急預(yù)案，并定期組織員工進(jìn)行地震應(yīng)急演練。（3）如因地震等不可抗力因素導(dǎo)致加油站設(shè)施損壞，甲方應(yīng)立即通知乙方，并共同協(xié)商修復(fù)方案。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：高油價(jià)時(shí)期增加條款：（1）在油價(jià)上漲超過(guò)一定幅度時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整油品銷(xiāo)售價(jià)格，但需提前通知乙方。（3）乙方應(yīng)保證在油價(jià)波動(dòng)時(shí)，及時(shí)供應(yīng)甲方所需的油品。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：地處偏遠(yuǎn)地區(qū)增加條款：（1）乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決偏遠(yuǎn)地區(qū)加油站的物流配送問(wèn)題。（2）甲方有權(quán)根據(jù)偏遠(yuǎn)地區(qū)的特殊情況，申請(qǐng)優(yōu)惠政策或補(bǔ)貼。（3）甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)偏遠(yuǎn)地區(qū)加油站的安全管理，防止發(fā)生治安事件。5.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：城市中心繁忙地段增加條款：（1）甲方應(yīng)確保加油站的服務(wù)質(zhì)量，滿足繁忙地段的高峰需求。（2）甲方應(yīng)制定有效的交通疏導(dǎo)方案，避免因加油站造成交通擁堵。（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與周邊商戶和居民的關(guān)系，確保加油站的正常運(yùn)營(yíng)。附件列表及要求說(shuō)明：1.加油站產(chǎn)權(quán)證明文件：要求提供正式的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等，以證明乙方的所有權(quán)。2.加油站設(shè)施設(shè)備清單：要求詳細(xì)列明加油站內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括加油機(jī)、儲(chǔ)油罐、消防設(shè)備等，以及設(shè)備的品牌、型號(hào)、購(gòu)置年份等信息。3.加油站安全評(píng)估報(bào)告：要求提供最近一次的安全評(píng)估報(bào)告，以證明加油站的安全性能符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.加油站環(huán)保設(shè)施檢查報(bào)告：要求提供最近一次的環(huán)保設(shè)施檢查報(bào)告，以證明加油站排放物達(dá)到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。5.加油站員工名冊(cè)：要求提供加油站員工的詳細(xì)信息，包括姓名、崗位、聯(lián)系方式等，以便乙方了解甲方的人力資源配置。實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付承包費(fèi)。解決辦法：乙方可以按照合同約定，向甲方發(fā)出書(shū)面催款通知，并按照逾期付款金額計(jì)算滯納金。如甲方仍未支付，乙方有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：加油站發(fā)生安全事故。解決辦法：甲方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，進(jìn)行事故處理，并及時(shí)通知乙方。同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案，確保加油站的正常運(yùn)營(yíng)。3.問(wèn)題：加油站油品質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)立即停止銷(xiāo)售問(wèn)題油品，并及時(shí)通知乙方。甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案，包括退貨、賠償?shù)取?.問(wèn)題：加油站設(shè)施設(shè)備故障。解決辦法：甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修或更換故障設(shè)備，并及時(shí)通知乙方。如甲方無(wú)法解決，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行處理。5.問(wèn)題：加油站周邊商戶或居民投訴。解決辦法：甲方應(yīng)積極與周邊商戶和居民溝通，解決投訴問(wèn)題。如甲方無(wú)法解決，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行處理。6.問(wèn)題：市場(chǎng)油價(jià)波動(dòng)導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)成本增加。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)提前在合同中約定油價(jià)波動(dòng)的應(yīng)對(duì)機(jī)制，如成本共擔(dān)、價(jià)格調(diào)整等條款。當(dāng)油價(jià)波動(dòng)超出約定范圍時(shí)，雙方應(yīng)按照合同條款進(jìn)行協(xié)商，必要時(shí)修訂合同以適應(yīng)市場(chǎng)變化。7.問(wèn)題：甲方在承包期間欲轉(zhuǎn)讓或分包加油站經(jīng)營(yíng)權(quán)。解決辦法：合同中應(yīng)明確是否允許甲方轉(zhuǎn)讓或分包經(jīng)營(yíng)權(quán)，如不允許，則甲方不得進(jìn)行此類(lèi)行為；如允許，則應(yīng)詳細(xì)規(guī)定轉(zhuǎn)讓或分包的條件、程序以及對(duì)乙方的通知義務(wù)。乙方有權(quán)對(duì)受讓方或分包方的資質(zhì)進(jìn)行審核。8.問(wèn)題：甲方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中需要更新或升級(jí)加油站設(shè)施。解決辦法：合同中應(yīng)包含設(shè)施更新或升級(jí)的相關(guān)條款，明確更新或升級(jí)的費(fèi)用承擔(dān)方式、審批流程以及可能對(duì)承包費(fèi)用的影響。乙方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，確保更新或升級(jí)工作符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。9.問(wèn)題：不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策變化等）影響加油站的正常運(yùn)營(yíng)。解決辦法：合同中應(yīng)包含不可抗力條款，明確不可抗力事件的處理方式、責(zé)任分擔(dān)以及合同期限的調(diào)整等。在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。10.問(wèn)題：甲方在經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)違規(guī)行為，如銷(xiāo)售假冒偽劣商品。解決辦法：乙方應(yīng)有權(quán)根據(jù)合同約定立即終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)積極配合相關(guān)監(jiān)管部門(mén)對(duì)甲方進(jìn)行調(diào)查和處理，以保護(hù)乙方的合法權(quán)益和品牌形象。注意事項(xiàng)：1.在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)充分了解對(duì)方的資質(zhì)、信譽(yù)和經(jīng)營(yíng)能力，以確保合作的穩(wěn)定性和安全性。2.合同中的條款應(yīng)盡可能詳細(xì)，避免歧義，確保雙方的權(quán)益都能得到有效保障。3.甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)加油站進(jìn)行聯(lián)合檢查，確保加油站的安全、環(huán)保和經(jīng)營(yíng)狀況符合合同要求。4.甲乙雙