2022年建設工程合同備案流程

2022年建設工程合同備案流程一、前言建設工程合同備案是保障建筑工程質(zhì)量、規(guī)范建筑市場秩序的重要措施。根據(jù)《建筑法》、《合同法》等相關法律法規(guī)，建設工程合同必須進行備案。為了提高合同備案的效率，確保備案工作的順利進行，本文將詳細介紹2022年建設工程合同備案的流程。二、備案主體建設工程合同備案的主體為建設單位和施工單位。建設單位是指具有工程建設項目投資決策權(quán)，負責工程建設的法人或其他組織。施工單位是指承擔建設工程施工任務的具有相應資質(zhì)的法人或其他組織。三、備案材料1.建設工程合同備案申請表；2.建設工程規(guī)劃許可證復印件；3.施工單位資質(zhì)證書復印件；4.建設工程合同副本；5.建設單位與施工單位簽訂的安全生產(chǎn)責任書；6.法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。四、備案流程1.簽訂合同：建設單位與施工單位按照《合同法》的規(guī)定，簽訂建設工程合同。3.審核備案材料：建設行政主管部門收到備案材料后，應當在5個工作日內(nèi)進行審核。對符合法定條件的，予以備案，出具《建設工程合同備案證明》；對不符合法定條件的，不予備案，并書面說明理由。4.公示備案信息：建設行政主管部門應當在備案后20個工作日內(nèi)，將備案信息在官方網(wǎng)站上予以公示，接受社會監(jiān)督。5.備案變更：合同內(nèi)容發(fā)生變更的，建設單位或施工單位應當自變更之日起30日內(nèi)，向原備案機關辦理備案變更手續(xù)。6.備案注銷：建設工程合同終止、解除或撤銷的，建設單位或施工單位應當自終止、解除或撤銷之日起30日內(nèi)，向原備案機關辦理備案注銷手續(xù)。五、法律責任六、建設工程合同備案是建筑市場管理的重要環(huán)節(jié)，對于保障建筑工程質(zhì)量、維護建筑市場秩序具有重要意義。建設單位和施工單位應當嚴格遵守合同備案的相關法律法規(guī)，認真履行合同備案手續(xù)，共同維護建筑市場的健康發(fā)展。一、備案材料的準備1.建設工程合同備案申請表：這是備案的基礎文件，需要詳細填寫建設單位和施工單位的基本信息、工程項目的概況、合同的主要內(nèi)容等。申請表應當真實、準確、完整地反映合同雙方的基本情況和合同的主要內(nèi)容。2.建設工程規(guī)劃許可證復印件：這是證明工程項目合法性的重要文件，應當包括規(guī)劃許可證的正面和背面，以及相關的附圖和附件。3.施工單位資質(zhì)證書復印件：這是證明施工單位具備相應施工能力的文件，應當包括資質(zhì)證書的正本和副本，以及相關的資質(zhì)類別和等級。4.建設工程合同副本：這是備案的核心文件，應當包括合同的封面、目錄、、附件等所有組成部分。合同副本應當與原件內(nèi)容一致，不得有涂改、遮擋等痕跡。5.建設單位與施工單位簽訂的安全生產(chǎn)責任書：這是明確雙方在施工過程中安全生產(chǎn)責任的文件，應當包括安全生產(chǎn)的目標、措施、責任等內(nèi)容。6.法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料：這包括但不限于施工圖設計文件審查合格書、工程質(zhì)量監(jiān)督注冊證書、建筑工程施工許可證等。二、備案材料的提交2.提交方式：備案材料的提交可以采用現(xiàn)場提交、郵寄提交、網(wǎng)上提交等方式。具體提交方式應當根據(jù)建設行政主管部門的要求來確定。（1）材料應當齊全、真實、準確、完整，不得有遺漏、虛假、錯誤等情況。（2）材料應當采用A4紙規(guī)格，按照一定的順序和格式進行裝訂，以便于審核和存檔。（3）材料應當一式兩份，一份由建設行政主管部門留存，一份由建設單位或施工單位留存。三、備案材料的審核1.審核時間：建設行政主管部門應當在收到備案材料后5個工作日內(nèi)進行審核。這是法定的時間要求，建設行政主管部門應當在此時間內(nèi)完成審核工作。2.審核內(nèi)容：建設行政主管部門應當對備案材料的真實性、合法性、完整性進行審核。主要審核內(nèi)容包括：（1）合同是否符合法律法規(guī)的規(guī)定，是否違反強制性標準和規(guī)范。（2）合同雙方是否具備相應的資質(zhì)和條件，是否具備履行合同的能力。（3）合同內(nèi)容是否明確、合理，是否存在遺漏、矛盾、模糊等情況。3.審核結(jié)果：對符合法定條件的，建設行政主管部門應當予以備案，出具《建設工程合同備案證明》；對不符合法定條件的，不予備案，并書面說明理由。四、備案材料的公示建設行政主管部門應當在備案后20個工作日內(nèi)，將備案信息在官方網(wǎng)站上予以公示，接受社會監(jiān)督。這是提高合同透明度、保障合同雙方權(quán)益的重要措施。五、備案材料的變更和注銷合同內(nèi)容發(fā)生變更的，建設單位或施工單位應當自變更之日起30日內(nèi)，向原備案機關辦理備案變更手續(xù)。建設工程合同終止、解除或撤銷的，建設單位或施工單位應當自終止、解除或撤銷之日起30日內(nèi)，向原備案機關辦理備案注銷手續(xù)?？傊?，備案材料的準備和提交是建設工程合同備案流程中的關鍵環(huán)節(jié)，建設單位和施工單位應當高度重視，嚴格按照法律法規(guī)的要求進行操作，以確保備案工作的順利進行。六、法律責任與后果3.備案變更和注銷的要求：合同內(nèi)容發(fā)生變更或合同終止、解除、撤銷時，建設單位或施工單位需及時辦理備案變更或注銷手續(xù)。未能按時辦理的單位可能會受到建設行政主管部門的處罰，并可能影響其今后的工程承包資格。七、備案的意義和作用建設工程合同備案不僅是法律規(guī)定的強制性程序，也是保障建筑工程質(zhì)量和安全的必要措施。通過備案，可以確保合同雙方遵守法律法規(guī)，履行合同義務，防止非法轉(zhuǎn)包和違法分包等行為。同時，備案還有助于政府部門對建筑市場進行有效監(jiān)管，維護市場秩序，保障公眾利益。八、結(jié)論建設工程合同備案流程是建筑市場管理的重要組成部分，對于保障建筑工程質(zhì)量、維護建筑市場秩序具有重要意義。建設單位和施工單位應當嚴格遵守合同備案的相關法律法規(guī)，認真履行合同備案手續(xù)，共同