景區(qū)經(jīng)營(yíng)管理合作協(xié)議書(shū)范本

21-景區(qū)經(jīng)營(yíng)管理合作協(xié)議書(shū)范本甲方（委托人）：地址（住所）法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：地址（住所）：法定代表人：聯(lián)系電話：為了促進(jìn)景區(qū)健康發(fā)展，使景區(qū)內(nèi)自然、人文景觀、旅游資源的合理開(kāi)發(fā)利用，甲方委托乙方承擔(dān)景區(qū)的開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，本著互惠互利、共謀發(fā)展的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就景區(qū)合作經(jīng)營(yíng)管理之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。第一條合作目標(biāo)乙方利用景區(qū)的旅游資源優(yōu)勢(shì)，以統(tǒng)一管理、經(jīng)營(yíng)、開(kāi)發(fā)的形式，對(duì)該景區(qū)資源進(jìn)行行業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化、打造、開(kāi)發(fā)，盤(pán)活資源，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式，延伸旅游產(chǎn)業(yè)鏈，提升景區(qū)的對(duì)外影響力、知名度及品牌價(jià)值。第二條委托合作范圍景區(qū)，主要包括：、、（詳見(jiàn)甲方提供的資料，所涉資料作為本協(xié)議附件）。第三條委托合作期限自年月日起至年月日止，共年。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.享有對(duì)景區(qū)（原有自然資源、國(guó)有建筑物等）的所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)權(quán)。2.享有門(mén)票收益權(quán)。每年按門(mén)票實(shí)際收入（即票面價(jià)減去旅行社提成后）計(jì)算，甲方按下列比例享有收益權(quán)：。3.負(fù)責(zé)景區(qū)道路、水、電、監(jiān)控系統(tǒng)、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施的完善。4.負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理景區(qū)經(jīng)營(yíng)的相關(guān)資質(zhì)等文件。5.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好本項(xiàng)目建設(shè)及經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所涉及的民事糾紛及其他相關(guān)問(wèn)題。6.負(fù)責(zé)為乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)營(yíng)造良好的環(huán)境，落實(shí)好上級(jí)各項(xiàng)相關(guān)的優(yōu)惠政策。7.負(fù)責(zé)動(dòng)員景區(qū)周邊村民利用承包土地配合旅游開(kāi)發(fā)種植所需的農(nóng)作物，利用自有房屋合法經(jīng)營(yíng)旅游相關(guān)項(xiàng)目；負(fù)責(zé)景區(qū)范圍內(nèi)的地質(zhì)災(zāi)害治理。8.承諾在本協(xié)議涉及景區(qū)范圍內(nèi)不再另外批準(zhǔn)辦理其它涉及本協(xié)議約定范圍內(nèi)的景區(qū)管理或經(jīng)營(yíng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，景區(qū)周邊村民利用承包土地、自有房屋合法開(kāi)展旅游相關(guān)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的除外。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.享有景區(qū)獨(dú)立、排他的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.負(fù)責(zé)投資對(duì)景區(qū)進(jìn)行有效的日常維護(hù)（因自然災(zāi)害、建筑物主體受損除外）、開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)管理、宣傳推廣；一切經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)必須符合法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定。3.負(fù)責(zé)投資組建景區(qū)經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)、演藝團(tuán)隊(duì)。4.年月日前，必須在所涉景區(qū)范圍內(nèi)投入資金萬(wàn)元以上，用于旅游配套設(shè)施和休閑農(nóng)業(yè)及鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目建設(shè)。5.保證整個(gè)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)平均每年接待游客萬(wàn)人次以上。6.乙方聘請(qǐng)甲乙雙方共同認(rèn)可的會(huì)計(jì)師事務(wù)所，每年12月底前完成公司經(jīng)營(yíng)景區(qū)的財(cái)務(wù)審計(jì)。以審計(jì)結(jié)果中“門(mén)票實(shí)際收入”為標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算甲方收益。乙方在次年月日前支付甲方的收益。7.在征得甲方及等相關(guān)部門(mén)單位同意，并在不改變、不影響景區(qū)景觀效果的前提下，可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，合理開(kāi)發(fā)利用景區(qū)內(nèi)的景觀資源、水資源等，甲方及相關(guān)部門(mén)不再另行向乙方收取開(kāi)發(fā)或改造的相關(guān)費(fèi)用。8.負(fù)責(zé)建立、健全人員管理制度、財(cái)產(chǎn)保護(hù)制度、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，實(shí)行獨(dú)立經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。9.有義務(wù)引導(dǎo)、帶動(dòng)當(dāng)?shù)卮迕癜l(fā)展旅游經(jīng)濟(jì)，帶動(dòng)村民增收致富；乙方所需員工在同等條件下應(yīng)優(yōu)先聘用當(dāng)?shù)卮迕瘛?0.合理利用資源，可持續(xù)性開(kāi)發(fā)，配合甲方保護(hù)景區(qū)內(nèi)生態(tài)、植被、水源等自然資源和人文景觀。甲方享有對(duì)景區(qū)的監(jiān)督檢查權(quán)，乙方如果存在損壞景區(qū)資產(chǎn)的情況，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，恢復(fù)原狀：如果乙方不履行限期整改，甲方有權(quán)自行處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條爭(zhēng)議處理本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議、糾紛的，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決本協(xié)議爭(zhēng)議：1.□向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁2.□向有管轄權(quán)的人民法院起訴第七條協(xié)議的生效、變更、解除和終止1.本協(xié)議經(jīng)各方法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效。2.本協(xié)議生效后，甲乙雙方均不得擅自變更或解除協(xié)議。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。3.本協(xié)議生效后，甲方將本協(xié)議項(xiàng)下債權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人，無(wú)需征得乙方同意。第八條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，嚴(yán)格遵守和履行本協(xié)議。2.如因一方違約（除不可抗力以外），造成嚴(yán)重后果或協(xié)議不能履行，違約方應(yīng)賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。經(jīng)濟(jì)損失由相關(guān)部門(mén)或機(jī)構(gòu)評(píng)估認(rèn)定，違約方應(yīng)一次性支付對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。第九條其他約定事項(xiàng)1.委托合作經(jīng)營(yíng)期滿，若乙方要繼續(xù)合作經(jīng)營(yíng)，在同等條件下乙方可以優(yōu)先獲得景區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。具體條件由雙方另行協(xié)商。2.本協(xié)議期限內(nèi)，甲乙雙方共同享有景區(qū)品牌，注冊(cè)商標(biāo)、域名等無(wú)形資產(chǎn)收益權(quán)，本協(xié)議正常終止后，景區(qū)上述無(wú)形資產(chǎn)收益權(quán)歸甲方所有。3.本協(xié)議生效后，甲方負(fù)責(zé)在個(gè)月內(nèi)移交景區(qū)建筑物、水、電、管道等圖紙及使用管理權(quán)并及時(shí)撤離原有管理人員。4.其他：