(多附件條款版)地下儲(chǔ)藏室出租合同范本(通用)

地下儲(chǔ)藏室出租合同范本(通用)甲方(出租方):名稱(chēng):地質(zhì):法定代表人:乙方(承租方):名稱(chēng):地質(zhì):法定代表人:根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方出租地下儲(chǔ)藏室給乙方使用事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條出租物1.1儲(chǔ)藏室編號(hào):1.2儲(chǔ)藏室面積:1.3儲(chǔ)藏室用途:1.4儲(chǔ)藏室交付日期:第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年,自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后,如乙方需要繼續(xù)租賃,應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣元/月,每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前10日內(nèi),將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù),賬戶(hù)信息如下:賬戶(hù)名稱(chēng):賬號(hào):開(kāi)戶(hù)行:3.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第四條使用和維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用儲(chǔ)藏室,不得擅自改變儲(chǔ)藏室的用途。4.2乙方應(yīng)合理使用儲(chǔ)藏室,不得損壞儲(chǔ)藏室的結(jié)構(gòu)和設(shè)施,如有損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3甲方負(fù)責(zé)儲(chǔ)藏室的日常維護(hù)和保養(yǎng),乙方應(yīng)予以協(xié)助。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按照約定支付租金或滯納金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方立即搬離儲(chǔ)藏室。5.2如乙方違反本合同的約定,造成甲方損失的,乙方應(yīng)予以賠償。第六條合同的變更和解除6.1本合同簽訂后,甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守,不得擅自變更或解除。6.2如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):甲方代表(簽名):乙方代表(簽名):簽訂日期:年月日附件:1.儲(chǔ)藏室平面圖2.儲(chǔ)藏室設(shè)施清單=====本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款=====特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.商業(yè)儲(chǔ)藏室出租：特殊條款：1.1乙方在使用儲(chǔ)藏室進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)時(shí)，必須遵守相關(guān)商業(yè)法規(guī)，并自行辦理所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和許可證。1.2甲方有權(quán)要求乙方提供商業(yè)活動(dòng)的詳細(xì)計(jì)劃，并保證其活動(dòng)不會(huì)對(duì)其他租戶(hù)或甲方物業(yè)造成不利影響。1.3乙方應(yīng)承擔(dān)因其商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的額外電費(fèi)、水費(fèi)等費(fèi)用。2.冷藏儲(chǔ)藏室出租：特殊條款：2.1甲方應(yīng)保證儲(chǔ)藏室的溫度控制系統(tǒng)正常運(yùn)行，并定期進(jìn)行維護(hù)檢查。2.2乙方不得在儲(chǔ)藏室內(nèi)存儲(chǔ)易燃、易爆、有毒、有腐蝕性等危險(xiǎn)物品。2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的操作規(guī)程使用冷藏設(shè)備，并承擔(dān)因操作不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備損壞或故障的維修費(fèi)用。3.文化藝術(shù)品儲(chǔ)藏室出租：特殊條款：3.1甲方應(yīng)提供符合藝術(shù)品存儲(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)的儲(chǔ)藏室環(huán)境，包括恒溫、恒濕、防塵、防盜等措施。3.2乙方應(yīng)在存儲(chǔ)藝術(shù)品時(shí)提供詳細(xì)的清單，并對(duì)其價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。3.3甲方應(yīng)為乙方提供藝術(shù)品保險(xiǎn)服務(wù)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.個(gè)人物品儲(chǔ)藏室出租：特殊條款：4.1乙方應(yīng)保證其存儲(chǔ)的個(gè)人物品不違反法律法規(guī)，且不會(huì)對(duì)儲(chǔ)藏室造成損害。4.2甲方有權(quán)要求乙方提供存儲(chǔ)物品的清單，并對(duì)其進(jìn)行檢查。4.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)個(gè)人物品的保險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)因自然災(zāi)害、盜竊等造成的損失。5.倉(cāng)儲(chǔ)物流儲(chǔ)藏室出租：特殊條款：5.1甲方應(yīng)提供足夠的裝卸貨區(qū)域，并保證裝卸貨通道的暢通。5.2乙方在使用儲(chǔ)藏室進(jìn)行物流活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守甲方的安全管理規(guī)定。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)因其物流活動(dòng)產(chǎn)生的垃圾處理費(fèi)用。附件列表及要求說(shuō)明：1.儲(chǔ)藏室平面圖：要求：詳細(xì)標(biāo)注儲(chǔ)藏室的具體尺寸、入口位置、設(shè)施布局等。2.儲(chǔ)藏室設(shè)施清單：要求：列出儲(chǔ)藏室內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。3.安全操作規(guī)程：要求：針對(duì)儲(chǔ)藏室的特殊用途，提供詳細(xì)的安全操作指南。4.保險(xiǎn)條款：要求：如合同中提及保險(xiǎn)，應(yīng)提供保險(xiǎn)公司的名稱(chēng)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等詳細(xì)信息。5.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃：要求：列出甲方對(duì)儲(chǔ)藏室進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)的計(jì)劃和時(shí)間表。實(shí)際操作相關(guān)問(wèn)題及解決辦法：1.租賃期限的延長(zhǎng)：解決辦法：在合同中明確延長(zhǎng)租賃期限的具體條件和程序。2.租金調(diào)整：解決辦法：在合同中設(shè)定租金調(diào)整的條件和方式，如與市場(chǎng)行情掛鉤。3.儲(chǔ)藏室使用違規(guī)：解決辦法：明確違規(guī)行為的定義和處理方式，包括罰款、解除合同等。4.設(shè)施設(shè)備故障：解決辦法：約定甲方對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)的責(zé)任，以及故障時(shí)的維修責(zé)任。5.不可抗力事件：解決辦法：在合同中設(shè)定不可抗力事件的定義和處理方式，包括合同解除、租金減免等。6.儲(chǔ)藏室安全問(wèn)題：解決辦法：在合同中明確甲方的安全責(zé)任，包括提供安全設(shè)施、定期安全檢查等。同時(shí)，乙方也應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。7.租賃關(guān)系的轉(zhuǎn)讓?zhuān)航鉀Q辦法：合同中應(yīng)規(guī)定乙方是否可以將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如果可以，需要遵循的程序和條件。8.提前終止合同：解決辦法：合同中應(yīng)設(shè)定提前終止合同的條件和程序，包括提前通知期限、違約金等。9.法律法規(guī)變化：解決辦法：合同中應(yīng)包含一個(gè)條款，說(shuō)明如果法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同的執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商修訂合同以符合新的法律法規(guī)。10.糾紛解決機(jī)制：解決辦法：合同中應(yīng)明確糾紛解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并指定解決糾紛的地點(diǎn)和適用法律。11.合同的修改和補(bǔ)充：解決辦法：合同中應(yīng)說(shuō)明任何修改和補(bǔ)充都必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。12.通知和通訊方式：解決辦法：合同中應(yīng)指定雙方的通知和通訊方式，確保信息的有效傳達(dá)。13.隱私和數(shù)據(jù)保護(hù)：解決辦法：如果乙方存儲(chǔ)的物品包含敏感信息，合同中應(yīng)包含隱私和數(shù)據(jù)保護(hù)條款，確保甲方在處理這些信息時(shí)遵守相關(guān)法律法規(guī)。14.環(huán)境保護(hù)責(zé)任：解決辦法：合同中應(yīng)規(guī)定乙方在使用儲(chǔ)藏室時(shí)需遵守的環(huán)境保護(hù)規(guī)定，如垃圾分類(lèi)、有害物質(zhì)處理等。15.檢查和進(jìn)入權(quán)：解