深圳經(jīng)濟特區(qū)樓宇商品房預(yù)售合同書合集3篇

深圳經(jīng)濟特區(qū)樓宇商品房預(yù)售合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出售方：(甲方)地址：**電話：**購買方：(乙方)**姓名：**性別：*出生：*年*月*日國籍：**身份證號碼：**地址：**電話：**本合同依據(jù)XX法律、《深圳經(jīng)濟特區(qū)土地管理條例》和《深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。第一條甲方經(jīng)市府國土局批準，取得位于某市**用地面積**平方米的土地使用權(quán)。地塊編號：**使用年期**年，自*年*月*日起至*年*月*日止。甲方在上述土地興建樓宇，系定名為**，由甲方預(yù)售。其次條乙方自愿向甲方定購上述樓宇的第**幢**號(第**層)。建筑面積**平方米，土地面積/平方米、(其中：基底分攤**平方米、公用分攤**平方米、其他**平方米)。第三條甲方定于某年*月*日交付乙方使用。如遇下列特別緣由可延期交付使用，但不得超過**天：1.人力不行抗拒的自然災(zāi)難；2.施某遇到特別困難及重大技術(shù)問題不能準時解決；3.其他非甲方所能掌握的因素。上述緣由必需憑深圳市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。第四條甲乙雙方同意上述訂購之樓宇售價為：**單價**元/平方米，總金額幣*千*百*十*萬*千*百*十*元整(小寫**萬元)。付款方式：乙方按甲方指定收款銀行：******賬戶名稱：**帳號：**分期(一次)付款(見附表一)。第五條乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)追索違約利息。如逾期**天以上，仍未付所欠款項和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人。第六條甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日其次天起計算付款利息，以補償乙方的損失。第七條甲方出售的樓宇須經(jīng)深圳市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格、并負責保修半年，如質(zhì)量不合格時，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將已付款項及全部利息在三十天內(nèi)退回乙方。第八條甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》，經(jīng)市政府主管部門辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，發(fā)給《房地產(chǎn)權(quán)證》，乙方才能獲得房地產(chǎn)權(quán)。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施某動場所。同時必需遵守XX法律、法令和社會道德，維護公共設(shè)施某共利益。第九條乙方所購樓宇只作**使用，在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變該樓宇結(jié)構(gòu)和用途，如有損壞應(yīng)自費修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費。第十條預(yù)售的樓宇，乙方不許轉(zhuǎn)讓、抵押，否則，違反市府有關(guān)規(guī)定，后果自負。第十一條后面的附表一、二均為本合同內(nèi)容的組成部分。第十二條本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不能解決時，應(yīng)提請深圳市仲裁機關(guān)仲裁或深圳市中級人民法院房地產(chǎn)審判庭裁決。第十三條本合同正本一式四份，甲乙雙方、公證機關(guān)、房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)各一份。出售方：**購買方：**法定代表人：**法定代表人：**附表一：******建筑期購樓分期付款：一、第一次付款自簽約日起**日內(nèi)付全部價款的**%;*幣*千*百*拾*萬*千*百*拾*元。(小寫：**萬元)二、其次次付款自簽約日起**日內(nèi)付全部價款的**%;*幣*千*百*拾*萬*千*百*拾*元。(小寫：**萬元)三、其余部分在移交房屋前一天付清**%;*幣*千*百*拾*萬*千*百*拾*元。(小寫：**萬元)深圳經(jīng)濟特區(qū)樓宇商品房預(yù)售合同書(第二篇)深圳經(jīng)濟特區(qū)樓宇商品房預(yù)售合同書摘要：本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定的，在買方購買深圳經(jīng)濟特區(qū)樓宇商品房時所使用的合同文本。本合同為買賣雙方權(quán)益保護而設(shè)計，包含了雙方的權(quán)利和義務(wù)，并明確了購房過程中需要遵守的規(guī)定。合同編號：_______日期：_______甲方（開發(fā)商）：地址：電話：營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方（購房人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：一、房屋基本信息1.項目名稱：________2.開發(fā)商名稱：________3.房屋坐落地址：________4.房屋建筑面積：________5.房屋使用面積：________6.房屋描述：________二、價格與付款方式1.房屋總價：________2.付款方式及期限：________三、預(yù)售條件與約定1.預(yù)售許可證編號：________2.預(yù)售期限：________3.預(yù)售條件：________4.公共配套設(shè)施：________5.其他約定事項：________四、交付與裝修1.交房時間：________2.房屋裝修標準：________3.違約責任：________五、買賣雙方權(quán)益和保障1.買方權(quán)益：________2.賣方保障：________六、合同生效與解除1.合同生效條件：________2.合同解除條件：________七、爭議解決本合同履行過程中，雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交深圳仲裁委員會仲裁。八、附件1.附件一：購房人身份證復(fù)印件2.附件二：開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.附件三：預(yù)售許可證復(fù)印件九、其他事項1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同變更、補充事項應(yīng)由雙方書面協(xié)議。3.本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律、法規(guī)及雙方另行協(xié)商的原則處理。甲方（開發(fā)商）：乙方（購房人）：簽名：_______簽名：_______日期：_______日期：_______深圳經(jīng)濟特區(qū)樓宇商品房預(yù)售合同書(第三篇)深圳經(jīng)濟特區(qū)樓宇商品房預(yù)售合同合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（開發(fā)商）：[甲方名稱]住所地：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（購房人）：[乙方名稱]住所地：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]身份證號碼：[乙方身份證號碼]經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，就乙方購買甲方所售樓宇商品房（以下簡稱“房屋”）事宜達成以下合同：第一條房屋信息甲方將向乙方出售位于深圳經(jīng)濟特區(qū)的樓宇商品房，具體信息如下：項目名稱：[項目名稱]樓棟號：[樓棟號]單元號：[單元號]樓層號：[樓層號]房屋號：[房屋號]建筑面積：[建筑面積]套內(nèi)面積：[套內(nèi)面積]第二條房屋總價乙方購買房屋的總價為人民幣[房屋總價]（大寫：[房屋總價大寫]），具體支付方式及時間按照雙方另行商定的規(guī)定執(zhí)行。第三條預(yù)售許可證甲方已獲得深圳市住房和建設(shè)局發(fā)放的預(yù)售許可證，編號為[預(yù)售許可證編號]，并承諾按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定辦理商品房預(yù)售手續(xù)。第四條交房日期甲方承諾在房屋竣工驗收合格后[交房日期]內(nèi)交付乙方，并辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方應(yīng)提前30日通知乙方交付房屋的具體時間及地點。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按時支付購房款項，并在交房之日起辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.乙方有權(quán)對購買的房屋進行合理裝修和使用，但不得損壞房屋及公共設(shè)施。3.乙方應(yīng)遵守小區(qū)內(nèi)的管理規(guī)定，并共同維護小區(qū)的環(huán)境秩序和安全。4.乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)證明材料及個人信息。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)按時交付房屋，并保證房屋符合相關(guān)建筑、質(zhì)量和安全標準。2.甲方應(yīng)提供乙方購房所需的合法權(quán)屬證明文件。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.甲方承諾房屋符合國家法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權(quán)和建設(shè)用地規(guī)劃。第七條違約責任1.若甲方違約，未按約定時間交付房屋，則甲方應(yīng)按每天總價款金額的0.1%向乙方支付違約金。2.若乙方違約，未按約定時間支付購房款項，則乙方應(yīng)按每天未支付金額的0.1%向甲方支付違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中如有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地的人民法院