深圳經濟特區(qū)樓宇商品房預售合同書合集3篇

深圳經濟特區(qū)樓宇商品房預售合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出售方：(甲方)地址：**電話：**購買方：(乙方)**姓名：**性別：*出生：*年*月*日國籍：**身份證號碼：**地址：**電話：**本合同依據(jù)XX法律、《深圳經濟特區(qū)土地管理條例》和《深圳經濟特區(qū)商品房產管理規(guī)定》制定。第一條甲方經市府國土局批準，取得位于某市**用地面積**平方米的土地使用權。地塊編號：**使用年期**年，自*年*月*日起至*年*月*日止。甲方在上述土地興建樓宇，系定名為**，由甲方預售。其次條乙方自愿向甲方定購上述樓宇的第**幢**號(第**層)。建筑面積**平方米，土地面積/平方米、(其中：基底分攤**平方米、公用分攤**平方米、其他**平方米)。第三條甲方定于某年*月*日交付乙方使用。如遇下列特別緣由可延期交付使用，但不得超過**天：1.人力不行抗拒的自然災難；2.施某遇到特別困難及重大技術問題不能準時解決；3.其他非甲方所能掌握的因素。上述緣由必需憑深圳市有關主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。第四條甲乙雙方同意上述訂購之樓宇售價為：**單價**元/平方米，總金額幣*千*百*十*萬*千*百*十*元整(小寫**萬元)。付款方式：乙方按甲方指定收款銀行：******賬戶名稱：**帳號：**分期(一次)付款(見附表一)。第五條乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方有權追索違約利息。如逾期**天以上，仍未付所欠款項和利息，甲方有權單方終止合同，將樓宇出售他人。第六條甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用，應按合同規(guī)定交付日其次天起計算付款利息，以補償乙方的損失。第七條甲方出售的樓宇須經深圳市建筑質量檢驗部門驗審合格、并負責保修半年，如質量不合格時，乙方有權提出退房，退房后甲方應將已付款項及全部利息在三十天內退回乙方。第八條甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產轉讓合同書》，經市政府主管部門辦理轉讓登記手續(xù)，發(fā)給《房地產權證》，乙方才能獲得房地產權。乙方在使用期間，有權享用與該樓宇有關連的公共通道、設施某動場所。同時必需遵守XX法律、法令和社會道德，維護公共設施某共利益。第九條乙方所購樓宇只作**使用，在使用期間不得擅自轉變該樓宇結構和用途，如有損壞應自費修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關土地管理規(guī)定繳納土地使用費。第十條預售的樓宇，乙方不許轉讓、抵押，否則，違反市府有關規(guī)定，后果自負。第十一條后面的附表一、二均為本合同內容的組成部分。第十二條本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，不能解決時，應提請深圳市仲裁機關仲裁或深圳市中級人民法院房地產審判庭裁決。第十三條本合同正本一式四份，甲乙雙方、公證機關、房地產權登記機關各一份。出售方：**購買方：**法定代表人：**法定代表人：**附表一：******建筑期購樓分期付款：一、第一次付款自簽約日起**日內付全部價款的**%;*幣*千*百*拾*萬*千*百*拾*元。(小寫：**萬元)二、其次次付款自簽約日起**日內付全部價款的**%;*幣*千*百*拾*萬*千*百*拾*元。(小寫：**萬元)三、其余部分在移交房屋前一天付清**%;*幣*千*百*拾*萬*千*百*拾*元。(小寫：**萬元)深圳經濟特區(qū)樓宇商品房預售合同書(第二篇)深圳經濟特區(qū)樓宇商品房預售合同書摘要：本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定的，在買方購買深圳經濟特區(qū)樓宇商品房時所使用的合同文本。本合同為買賣雙方權益保護而設計，包含了雙方的權利和義務，并明確了購房過程中需要遵守的規(guī)定。合同編號：_______日期：_______甲方（開發(fā)商）：地址：電話：營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方（購房人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：一、房屋基本信息1.項目名稱：________2.開發(fā)商名稱：________3.房屋坐落地址：________4.房屋建筑面積：________5.房屋使用面積：________6.房屋描述：________二、價格與付款方式1.房屋總價：________2.付款方式及期限：________三、預售條件與約定1.預售許可證編號：________2.預售期限：________3.預售條件：________4.公共配套設施：________5.其他約定事項：________四、交付與裝修1.交房時間：________2.房屋裝修標準：________3.違約責任：________五、買賣雙方權益和保障1.買方權益：________2.賣方保障：________六、合同生效與解除1.合同生效條件：________2.合同解除條件：________七、爭議解決本合同履行過程中，雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交深圳仲裁委員會仲裁。八、附件1.附件一：購房人身份證復印件2.附件二：開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照復印件3.附件三：預售許可證復印件九、其他事項1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同變更、補充事項應由雙方書面協(xié)議。3.本合同未盡事宜，按照有關法律、法規(guī)及雙方另行協(xié)商的原則處理。甲方（開發(fā)商）：乙方（購房人）：簽名：_______簽名：_______日期：_______日期：_______深圳經濟特區(qū)樓宇商品房預售合同書(第三篇)深圳經濟特區(qū)樓宇商品房預售合同合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（開發(fā)商）：[甲方名稱]住所地：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（購房人）：[乙方名稱]住所地：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]身份證號碼：[乙方身份證號碼]經甲方與乙方協(xié)商一致，就乙方購買甲方所售樓宇商品房（以下簡稱“房屋”）事宜達成以下合同：第一條房屋信息甲方將向乙方出售位于深圳經濟特區(qū)的樓宇商品房，具體信息如下：項目名稱：[項目名稱]樓棟號：[樓棟號]單元號：[單元號]樓層號：[樓層號]房屋號：[房屋號]建筑面積：[建筑面積]套內面積：[套內面積]第二條房屋總價乙方購買房屋的總價為人民幣[房屋總價]（大寫：[房屋總價大寫]），具體支付方式及時間按照雙方另行商定的規(guī)定執(zhí)行。第三條預售許可證甲方已獲得深圳市住房和建設局發(fā)放的預售許可證，編號為[預售許可證編號]，并承諾按照相關法律法規(guī)和規(guī)定辦理商品房預售手續(xù)。第四條交房日期甲方承諾在房屋竣工驗收合格后[交房日期]內交付乙方，并辦理產權轉移手續(xù)。甲方應提前30日通知乙方交付房屋的具體時間及地點。第五條乙方權利與義務1.乙方應按時支付購房款項，并在交房之日起辦理房屋產權轉移手續(xù)。2.乙方有權對購買的房屋進行合理裝修和使用，但不得損壞房屋及公共設施。3.乙方應遵守小區(qū)內的管理規(guī)定，并共同維護小區(qū)的環(huán)境秩序和安全。4.乙方應按照甲方要求提供相關證明材料及個人信息。第六條甲方權利與義務1.甲方應按時交付房屋，并保證房屋符合相關建筑、質量和安全標準。2.甲方應提供乙方購房所需的合法權屬證明文件。3.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權轉移手續(xù)。4.甲方承諾房屋符合國家法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權和建設用地規(guī)劃。第七條違約責任1.若甲方違約，未按約定時間交付房屋，則甲方應按每天總價款金額的0.1%向乙方支付違約金。2.若乙方違約，未按約定時間支付購房款項，則乙方應按每天未支付金額的0.1%向甲方支付違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中如有任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向甲方所在地的人民法院