藥品攤位租賃協(xié)議

PAGEPAGE1合同編號：_______藥品攤位租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的藥品攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方藥品攤位事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、藥品攤位基本信息1.1甲方出租的藥品攤位位于：_______（詳細地址）。1.2攤位面積：_______平方米。1.3攤位編號：_______。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/平方米·月。3.2租金支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，每個季度首月的前_______日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方支付租金時，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證，并將憑證復(fù)印件交甲方備案。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為押金。4.2租賃期滿或協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將藥品攤位及附屬設(shè)施完好、整潔地交還甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對出租的藥品攤位擁有合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并保證該攤位不存在任何權(quán)屬糾紛或設(shè)定他項權(quán)利。5.2甲方負(fù)責(zé)對藥品攤位及其附屬設(shè)施進行日常維護和管理，確保攤位及附屬設(shè)施的安全、完好、整潔。5.3甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動，不得無故提前解除本協(xié)議。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用藥品攤位，進行藥品經(jīng)營活動。6.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定，合法經(jīng)營，確保藥品質(zhì)量和安全。6.3乙方應(yīng)合理使用藥品攤位及其附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.4乙方不得將藥品攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式變相處置給第三方。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供藥品攤位或干涉乙方合法經(jīng)營，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的_______倍。7.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的_______%。八、爭議解決8.1對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______人民法院訴訟解決。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和需求進行修改。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。合同編號：_______藥品攤位租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的藥品攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方藥品攤位事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、藥品攤位基本信息1.1甲方出租的藥品攤位位于：_______（詳細地址）。1.2攤位面積：_______平方米。1.3攤位編號：_______。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/平方米·月。3.2租金支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，每個季度首月的前_______日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方支付租金時，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證，并將憑證復(fù)印件交甲方備案。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為押金。4.2租賃期滿或協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將藥品攤位及附屬設(shè)施完好、整潔地交還甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對出租的藥品攤位擁有合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并保證該攤位不存在任何權(quán)屬糾紛或設(shè)定他項權(quán)利。5.2甲方負(fù)責(zé)對藥品攤位及其附屬設(shè)施進行日常維護和管理，確保攤位及附屬設(shè)施的安全、完好、整潔。5.3甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動，不得無故提前解除本協(xié)議。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用藥品攤位，進行藥品經(jīng)營活動。6.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定，合法經(jīng)營，確保藥品質(zhì)量和安全。6.3乙方應(yīng)合理使用藥品攤位及其附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.4乙方不得將藥品攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式變相處置給第三方。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供藥品攤位或干涉乙方合法經(jīng)營，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的_______倍。7.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的_______%。八、爭議解決8.1對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______人民法院訴訟解決。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日目錄：一、藥品攤位基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、甲方權(quán)利和義務(wù)六、乙方權(quán)利和義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定附件：1.藥品攤位平面圖2.藥品攤位附屬設(shè)施清單3.藥品攤位租賃合同補充協(xié)議以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和需求進行修改。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.藥品攤位平面圖2.藥品攤位附屬設(shè)施清單3.藥品攤位租賃合同補充協(xié)議法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，是調(diào)整平等主體之間因合同產(chǎn)生的財產(chǎn)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.產(chǎn)權(quán)：指對財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.權(quán)屬糾紛：指因財產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)屬問題產(chǎn)生的爭議。4.他項權(quán)利：指在財產(chǎn)上設(shè)定的、限制所有權(quán)或使用權(quán)的權(quán)利，如抵押權(quán)、租賃權(quán)等。5.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。6.滯納金：指逾期支付款項時，按照約定的比例支付給債權(quán)人的違約金。7.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院請求保護民事權(quán)益的行為。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.攤位及附屬設(shè)施損壞：租賃期間，攤位及附屬設(shè)施可能因正常使用或其他原因產(chǎn)生損壞。為避免糾紛，雙方應(yīng)在簽訂合同時明確損壞維修責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。2.租金支付逾期：乙方可能因資金周轉(zhuǎn)等原因逾期支付租金。為避免此類問題，乙方應(yīng)提前做好資金安排，確保按時支付租金。3.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位：乙方不得將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式變相處置給第三方。甲方應(yīng)加強對攤位使用的監(jiān)督，防止此類情況發(fā)生。4.爭議解決：合同履行過程中，雙方可能因各種原因產(chǎn)生爭議。為公平、公正解決爭議，雙方應(yīng)按照合同約定，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至人民法院訴訟解決。解決辦法：1.對于攤位及附屬設(shè)施損壞問題，雙方可在合同中約定維修責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)，明確損壞程度及賠償金額。2.對于租金支付逾期問題，乙方應(yīng)提前做好資金安排，確保按時支付租金。如確實遇到困難，應(yīng)及時與甲方溝通，尋求延期支付等解決方案。3.對于轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位問題，甲方應(yīng)加強對攤位使用的監(jiān)督，一旦發(fā)現(xiàn)此類情況，立即制止并追究乙方違約責(zé)任。4.對于爭議解決，雙