(附件版)房地產(chǎn)廣告全案推廣合同

房地產(chǎn)廣告全案推廣合同甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行房地產(chǎn)廣告全案推廣的事宜，達成如下協(xié)議：一、推廣項目1.1項目名稱：________________1.2項目地點：________________1.3項目類型：________________1.4項目規(guī)模：________________二、推廣目標2.1提升項目知名度，擴大市場影響力；2.2增加客戶來訪量，提高成交率；2.3提升甲方品牌形象，增強競爭力。三、推廣內(nèi)容3.1廣告策劃：乙方負責為甲方提供整體廣告策劃方案，包括廣告主題、廣告創(chuàng)意、廣告文案等；3.2廣告制作：乙方負責根據(jù)策劃方案進行廣告制作，包括平面廣告、視頻廣告、網(wǎng)絡廣告等；3.3媒體投放：乙方負責在各類媒體上進行廣告投放，包括報紙、雜志、電視、網(wǎng)絡、戶外廣告等；3.4活動策劃：乙方負責策劃并執(zhí)行各類推廣活動，包括開盤活動、品鑒會、展會等；3.5公關(guān)宣傳：乙方負責策劃并執(zhí)行公關(guān)宣傳活動，包括新聞發(fā)布、軟文撰寫、媒體采訪等；3.6其他推廣工作：根據(jù)甲方需求，乙方負責提供其他相關(guān)推廣服務。四、推廣期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月。五、費用及支付5.1總費用：本合同總費用為人民幣____元（大寫：________________）；5.2支付方式：甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總費用的____%；5.3階段性支付：根據(jù)推廣進度，甲方應按照乙方提交的階段性成果報告，向乙方支付相應費用；5.4結(jié)算：合同到期后，乙方應向甲方提交結(jié)算報告，甲方應在收到報告后____個工作日內(nèi)完成結(jié)算。六、知識產(chǎn)權(quán)6.1乙方在履行本合同過程中所創(chuàng)作的廣告作品，其著作權(quán)歸乙方所有；6.2甲方享有乙方為其創(chuàng)作的廣告作品的使用權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將廣告作品轉(zhuǎn)讓、許可他人使用或用于其他項目；6.3乙方應對其提供的廣告作品承擔知識產(chǎn)權(quán)責任，如因廣告作品侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)而引發(fā)糾紛，由乙方負責解決并承擔相應責任。七、保密條款7.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密，應予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露；7.2本合同終止后，雙方仍應遵守本條款的約定，繼續(xù)承擔保密義務。八、違約責任8.1一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此所遭受的損失；8.2乙方未按約定完成推廣工作，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至達到約定標準。如乙方仍無法達到約定標準，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.廣告策劃方案2.廣告制作清單3.媒體投放計劃4.活動策劃方案5.公關(guān)宣傳方案=====本合同更廣泛的場景，特設場景及條款=====特殊應用場合及增加條款：1.特殊應用場合：海外房地產(chǎn)項目推廣增加條款：a.適用法律：明確指出合同應適用哪個國家的法律，以及解決爭議的司法管轄權(quán)。b.語言版本：合同應提供中英文或其他相關(guān)語言的版本，確保雙方對合同內(nèi)容的準確理解。c.貨幣條款：由于涉及海外交易，應明確指定合同金額使用的貨幣種類，以及匯率波動的處理方式。2.特殊應用場合：綠色環(huán)保型房地產(chǎn)項目推廣增加條款：a.環(huán)保要求：乙方在廣告推廣中必須突出甲方的環(huán)保特色和可持續(xù)性特點。b.環(huán)保合規(guī)：乙方應確保廣告內(nèi)容符合當?shù)氐沫h(huán)保法規(guī)和標準。c.環(huán)保責任：如因乙方原因?qū)е录追江h(huán)保形象受損，乙方應承擔相應的責任。3.特殊應用場合：高端豪華房地產(chǎn)項目推廣增加條款：a.定制化服務：乙方應提供針對高端市場的定制化廣告策劃和推廣服務。b.品牌形象保護：乙方在推廣過程中應維護甲方的高端品牌形象，不得使用任何可能降低品牌價值的推廣手段。c.目標客戶定位：乙方應明確推廣活動的目標客戶群體，并制定相應的推廣策略。4.特殊應用場合：城市綜合體房地產(chǎn)項目推廣增加條款：a.綜合體特色推廣：乙方應重點推廣城市綜合體的多元化功能和綜合優(yōu)勢。b.商戶協(xié)調(diào)：乙方需與綜合體內(nèi)的商戶協(xié)調(diào)，共同進行聯(lián)合推廣活動。c.長期合作關(guān)系：鑒于城市綜合體的長期運營特點，甲乙雙方可探討建立長期合作關(guān)系。5.特殊應用場合：旅游度假區(qū)房地產(chǎn)項目推廣增加條款：a.旅游資源整合：乙方應充分利用和整合旅游度假區(qū)的自然資源和人文特色進行推廣。b.季節(jié)性推廣策略：乙方應根據(jù)旅游淡旺季制定相應的推廣策略。c.旅游市場研究：乙方需對旅游市場進行深入研究，以制定有效的推廣計劃。詳細的附件列表及要求說明：1.廣告策劃方案要求：詳細列出廣告主題、創(chuàng)意概念、目標受眾、推廣渠道、預算分配等。2.廣告制作清單要求：包括所有廣告素材的制作要求、尺寸、格式、完成時間等詳細信息。3.媒體投放計劃要求：明確各媒體的投放時間、頻率、版面/時段、預算等。4.活動策劃方案要求：包括活動的目的、主題、流程、預算、場地布置、邀請名單等。5.公關(guān)宣傳方案要求：列出公關(guān)活動的目標、策略、執(zhí)行步驟、預期效果等。實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.問題：廣告內(nèi)容未能通過審查或引起爭議。解決辦法：乙方應提前了解相關(guān)法律法規(guī)和審查標準，確保廣告內(nèi)容的合規(guī)性。如遇爭議，應及時調(diào)整廣告內(nèi)容，并與相關(guān)部門溝通解決。2.問題：媒體投放效果不佳，未能達到預期目標。解決辦法：乙方應根據(jù)投放數(shù)據(jù)進行效果評估，及時調(diào)整投放策略，優(yōu)化媒體組合和投放時間。3.問題：活動策劃與執(zhí)行中出現(xiàn)意外情況。解決辦法：乙方應制定詳細的活動預案，包括突發(fā)情況的處理流程，確?；顒拥捻樌M行。4.問題：合同執(zhí)行過程中，甲方需求發(fā)生變化。解決辦法：甲乙雙方應及時溝通，根據(jù)變化情況調(diào)整推廣策略，必要時可簽訂補充協(xié)議。5.問題：合同終止或解除后，雙方對知識產(chǎn)權(quán)歸屬和使用產(chǎn)生爭議。解決辦法：合同中應明確知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用規(guī)定，避免后續(xù)糾紛。如有爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。6.問題：預算限制導致推廣活動受限。解決辦法：乙方應制定靈活的預算方案，合理分配資源，優(yōu)先保證高性價比的推廣渠道和活動。同時，甲方應考慮根據(jù)實際情況適當調(diào)整預算，以支持關(guān)鍵推廣活動的實施。7.問題：市場競爭激烈，難以突出項目特色。解決辦法：乙方應深入挖掘項目的獨特賣點，制定差異化的推廣策略，通過創(chuàng)意和獨特視角來吸引目標客戶。同時，甲方應提供充分的項目信息和支持，以便乙方能夠更有效地推廣。8.問題：客戶反饋不佳，影響項目形象。解決辦法：乙方應建立客戶反饋機制，及時收集和分析客戶意見，根據(jù)反饋調(diào)整推廣策略。甲方也應積極參與客戶溝通，提供優(yōu)質(zhì)的服務和產(chǎn)品，共同提升客戶滿意度。9.問題：法律法規(guī)變動，影響推廣活動的合法性。解決辦法：乙方應持續(xù)關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)的變化，及時向甲方通報可能影響推廣活動的法律風險。雙方應共同努力，確保所有推廣活動符合最新的法律法規(guī)要求。10.問題：合作過程中出現(xiàn)溝通不暢或誤解。解決辦