寵物公園用地租賃合同

PAGEPAGE1寵物公園用地租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其寵物公園用地出租給乙方使用，乙方承租甲方寵物公園用地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃用地1.1甲方出租給乙方的寵物公園用地位于：________________（具體位置）。1.2租賃用地的面積：________________平方米。1.3租賃用途：乙方租賃該用地僅限于開(kāi)設(shè)寵物公園，從事寵物相關(guān)活動(dòng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方承租甲方寵物公園用地的年租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2租金支付方式：乙方按年支付租金，每年度支付一次。乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證其對(duì)出租的寵物公園用地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，并保證該用地不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方負(fù)責(zé)提供租賃用地的供水、供電、排水等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證乙方正常使用。4.3甲方應(yīng)確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用租賃用地，不得無(wú)故干擾乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照本合同的約定用途使用租賃用地，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間因使用租賃用地所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。5.3乙方負(fù)責(zé)租賃用地的日常維護(hù)和管理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.4乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前解除時(shí)，應(yīng)將租賃用地恢復(fù)原狀，并返還給甲方。六、合同的解除和終止6.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.2雙方同意，在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回租賃用地，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并按照乙方已支付的租金比例退還剩余租金。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-寵物公園用地租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃用地信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、甲方權(quán)利與義務(wù)六、乙方權(quán)利與義務(wù)七、合同的解除和終止八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定附件一：租賃用地平面圖附件二：租金支付時(shí)間表正文一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、租賃用地信息2.1甲方出租給乙方的寵物公園用地位于：________________（具體位置）。2.2租賃用地的面積：________________平方米。2.3租賃用途：乙方租賃該用地僅限于開(kāi)設(shè)寵物公園，從事寵物相關(guān)活動(dòng)。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方承租甲方寵物公園用地的年租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2租金支付方式：乙方按年支付租金，每年度支付一次。乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)向甲方支付當(dāng)年的租金。4.3甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證其對(duì)出租的寵物公園用地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，并保證該用地不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方負(fù)責(zé)提供租賃用地的供水、供電、排水等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證乙方正常使用。5.3甲方應(yīng)確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用租賃用地，不得無(wú)故干擾乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方按照本合同的約定用途使用租賃用地，不得擅自改變用途。6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間因使用租賃用地所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。6.3乙方負(fù)責(zé)租賃用地的日常維護(hù)和管理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.4乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前解除時(shí)，應(yīng)將租賃用地恢復(fù)原狀，并返還給甲方。七、合同的解除和終止7.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.2雙方同意，在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回租賃用地，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并按照乙方已支付的租金比例退還剩余租金。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件一：租賃用地平面圖（見(jiàn)附圖）附件二：租金支付時(shí)間表（見(jiàn)附表）附件列表：1.附件一：租賃用地平面圖2.附件二：租金支付時(shí)間表違約行為羅列及違約行為的認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金。2.乙方擅自改變租賃用地的用途。3.甲方無(wú)故干擾乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.甲方未提供租賃用地的供水、供電、排水等基礎(chǔ)設(shè)施，影響乙方正常使用。5.乙方未在租賃期滿(mǎn)或合同提前解除時(shí)，將租賃用地恢復(fù)原狀，并返還給甲方。法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決合同糾紛的過(guò)程。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃用地的權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)租賃用地的權(quán)屬證明，確保甲方對(duì)租賃用地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)。2.租賃用地的使用與維護(hù)：乙方在使用租賃用地過(guò)程中，應(yīng)注意用地的日常維護(hù)和管理，避免對(duì)租賃用地造成損壞。3.租金的支付與收據(jù)：乙方在支付租金時(shí)，應(yīng)要求甲方出具租金收據(jù)，作為支付憑證。4.合同的解除與終止：雙方在租賃期內(nèi)，如需解除或終止合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。解決方法：1.針對(duì)租賃用地的權(quán)屬糾紛，雙方應(yīng)在簽訂合同前進(jìn)行充分的調(diào)查和核實(shí)，確保甲方對(duì)租賃用地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)。2.針對(duì)租賃用地的使用與維護(hù)，乙方應(yīng)制定合理的維護(hù)計(jì)劃，并定期進(jìn)行檢查，確保租賃用地的正常使用。3.針對(duì)租金的支付與收據(jù)，乙方在支付租金時(shí)，應(yīng)要求甲方出具租金收據(jù)，并妥善保管。4.針對(duì)合同的解