居住人數(shù)及共用設(shè)施限制

居住人數(shù)及共用設(shè)施限制合同書甲方：[房產(chǎn)所有人姓名]乙方：[租戶姓名]鑒于甲方是房產(chǎn)的所有人，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方；鑒于乙方同意按照下述條件租賃該房產(chǎn)；雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋租賃期限1.1本租賃合同有效期為____年，自日期起至日期止。1.2如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致。第二條居住人數(shù)限制2.1甲方同意將該房產(chǎn)租賃給乙方及其家人，共同居住。2.2本房產(chǎn)的最大居住人數(shù)限制為____人，包括乙方和其家人。2.3如乙方有其他親友或合法租戶希望居住在此，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意。第三條共用設(shè)施限制3.1該房產(chǎn)具備的共用設(shè)施包括但不限于：停車位、健身房、游泳池等。3.2共用設(shè)施僅供本房產(chǎn)的居住者使用，不得轉(zhuǎn)租或允許他人非法使用。3.3乙方在使用共用設(shè)施時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)安全規(guī)定和注意事項(xiàng)使用，如發(fā)生任何損壞或意外事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條租金及押金4.1乙方應(yīng)按照每月____元的租金支付房租，付款方式為____。租金應(yīng)于每月的____日前支付給甲方。4.2乙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付____元的押金。在租賃期滿或解除合同時(shí)，如乙方?jīng)]有違約行為，甲方將全額返還押金給乙方。第五條違約責(zé)任5.1若乙方違反本合同的約定，包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自變更居住人數(shù)、違反共用設(shè)施使用規(guī)定等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方如有任何違約行為，應(yīng)賠償甲方因此導(dǎo)致的一切實(shí)際損失，包括但不限于律師費(fèi)、維修費(fèi)等。第六條爭議解決6.1本合同的履行、解釋以及爭議的解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。6.2如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽署之日起生效，有效期內(nèi)不得解除，除非雙方協(xié)商一致。7.3本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商解決。甲方（簽名）：_________________