標準二手房購房合同合集3篇

標準二手房購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。篇一：******賣方（以下簡稱甲方）姓名：*（身份證號碼）地址：*****聯(lián)系方式：***共有人：姓名：*（身份證號碼）地址：*****聯(lián)系方式：***買方（以下簡稱乙方）姓名：******（身份證號碼）地址：*****聯(lián)系方式：***第一條房屋的基本狀況：甲方房屋坐落于；位于第*層戶，房屋結構為*，房產證登記面積**平方米，地下室一間，面積平方，房屋權屬證書號為。其次條價格：以房產證登記面積為依據，每平米元，該房屋售價總金額為萬元整，大寫：。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金*元整，大寫：******，日內交付萬元（大寫），余款元（大寫）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起日內，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之其次天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的*%向甲方支付違約金。逾期超過*日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的*%向乙方支付違約金。逾期超過*日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。第七條關于產權過戶登記的商定：甲方應幫助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的緣由造成乙方不能在房屋交付之日起**天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起*天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的*%賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方擔當。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內，將戶口遷出，逾期超過*日，乙方每日按已付款的*%收取違約金。第十條因本房屋全部權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：*****乙方：*********年***月***日范文二賣方（以下簡稱甲方）****姓名：****聯(lián)系方式：****共有人：****聯(lián)系方式：****買方（以下簡稱乙方）****姓名：****聯(lián)系方式：****第一條房屋的基本狀況：甲方房屋坐落于****；位于第****層****戶，房屋結構為****，房產證登記面積****平方米，地下室一間，面積****平方米，房屋權屬證書號為****。其次條價格：以房產證登記面積為依據，每平米****元，該房屋售價總金額為****萬元整，大寫：*********。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金****元整，大寫：****，****日內交付****萬元（大寫），余款****元（大寫****）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起****日內，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之其次天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的****%向甲方支付違約金。逾期超過****日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的****%向乙方支付違約金。逾期超過****日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。第七條關于產權過戶登記的商定：甲方應幫助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的緣由造成乙方不能在房屋交付之日起****天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起****天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的****%賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方擔當。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起****日內，將戶口遷出，逾期超過****日，乙方每日按已付款的****%收取違約金。除合同，追究乙方的違約責任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的*%向乙方支付違約金。逾期超過*日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。第七條關于產權過戶登記的商定：甲方應幫助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的緣由造成乙方不能在房屋交付之日起**天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起*天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的*%賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方擔當。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內，將戶口遷出，逾期超過*日，乙方每日按已付款的*%收取違約金。第十條因本房屋全部權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：*****乙方：*********年***月***日標準二手房購房合同(第二篇)標準二手房購房合同合同編號：摘要：本合同是由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）共同締結的二手房購房合同。甲方同意購買乙方所擁有的位于（房屋地址）的房產。本合同涵蓋了雙方在購買交易過程中的權利和義務，以確保買賣雙方的權益，并維護合同的合法性和權威性。第一條購房標的及交付1.1甲方同意購買乙方所擁有的位于（房屋地址）的房產,面積約（房屋面積）。1.2乙方同意將房產與相關的配套設施、權利證書等，在簽訂本合同后的（XX天）內交付給甲方。第二條購房價格及支付方式2.1甲方同意以合同約定的總價（大寫）人民幣（小寫）元購買該房產。2.2甲方同意在簽訂本合同的（XX天）內將購房款項付清，并支付乙方定金（大寫）人民幣（小寫）元作為購房保證金。第三條房屋所有權證書及其他權屬證明3.1乙方在簽訂本合同之前應向甲方提供有效的房屋所有權證書和其他相關法律文件作為房產權屬的證明。3.2若房產證書及其他權屬證明出現(xiàn)問題或糾紛，乙方退回甲方已支付的全部購房款項，并承擔違約責任。第四條過戶及稅費4.1乙方同意在本合同簽訂后的（XX天）內辦理房屋的過戶手續(xù)，過戶及相關稅費由乙方自行負擔。4.2若因乙方個人原因導致房屋過戶不能完成，乙方應退還甲方已支付的全部購房款項，并承擔違約責任。第五條合同解除和違約責任5.1若一方違反本合同的任何一項條款或義務，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。5.2若雙方均同意解除本合同，應另行簽署解約協(xié)議，并辦理相應的手續(xù)。第六條爭議解決6.1凡因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2本合同采用中文合同文本，如有涉及翻譯，參照中文文本為準。第七條合同生效及附件7.1本合同自雙方簽字蓋章后生效，并取代雙方之前的一切口頭或書面約定。7.2本合同附件包括但不限于：購房款支付憑證、身份證明等必要支持文件。甲方：乙方：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______標準二手房購房合同(第三篇)標準二手房購房合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：[甲方（賣方）姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方（賣方）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[甲方（賣方）聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方（賣方）聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名：[乙方（買方）姓名]身份證號碼：[乙方（買方）身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方（買方）聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方（買方）聯(lián)系電話]根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，達成如下合同條款：第一條購房物件1.1標的物：[標的物名稱]1.2交付時間：[交付時間]1.3交付方式：[交付方式]1.4房屋面積：[房屋面積]1.5房屋產權證號：[房屋產權證號]1.6其他附屬設施及裝修情況：[其他附屬設施及裝修情況]第二條交易價格及支付方式2.1交易總價：[交易總價]2.2付款方式：2.2.1首付款：[首付款金額]，于[首付款支付時間]支付給甲方；2.2.2貸款金額：[貸款金額]，乙方按照貸款合同約定方式支付給甲方；2.2.3尾款：[尾款金額]，于[尾款支付時間]支付給甲方。第三條過戶及稅費3.1房屋過戶：根據相關法規(guī)，乙方按照國家規(guī)定的手續(xù)和流程辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關費用。3.2稅費：過戶產生的稅費由乙方承擔。第四條違約責任4.1甲方違約責任：4.1.1如甲方隱瞞房屋質量問題等問題，給乙方造成經濟損失的，甲方需賠償乙方相應經濟損失，并支付違約金；4.1.2如甲方不能如期交付房屋，甲方應承擔相應的違約責任。4.2乙方違約責任：4.2.1如乙方未按約定支付房款，乙方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金；4.2.2如乙方拒絕履行合同約定的過戶義務，乙方應承擔相應的違約責任。第五條合同生效與解除5.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方此前相關買賣協(xié)議或合同。5.2合同解除：除非雙方經協(xié)商一致，否則不得解除本合同。第六條爭議解決6