工業(yè)土地使用權租賃合同書1合集3篇

（工業(yè)）土地使用權租賃合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租人：(以下簡稱甲方)住址：******聯(lián)系方式：******開戶銀行：******銀行賬號：******法定代表人：******職務：******承租人：(以下簡稱乙方)；住址：******;聯(lián)系方式：******開戶銀行：******銀行賬號：******法定代表人：******職務：其次章宗地的基本信息第三條甲方出租給乙方的宗地信息如下：地址：******;范圍：東至，西至，南至，北至；土地案號：;土地地號：;使用權面積：平方米；地類(用途)：。第四條甲方自愿將土地使用權有償出租給乙方，但地下資源、地下埋藏物和市政公共設施等不在土地使用權出租范圍內。乙方自愿有償承租該土地使用權，明知承租宗地的權屬狀況及相關信息，承租土地的用途為。第五條同時出租的地上附屬物狀況：附屬物名稱：******，數(shù)量：。占地面積：平方米，建筑面積：平方米。附屬物結構：******，現(xiàn)狀：。第三章雙方材料審查第六條甲方應向乙方供應以下材料：第七條乙方應向甲方供應以下材料：第四章租賃期限及租金第八條土地使用權出租期限自*年***月***日至*年***月***日止，共年個月。地上附屬物出租期限自*年***月***日至*年***月***日止，共年個月。甲方出租土地和附屬物的期限當然包含于該土地使用權的出讓期限內，超出部分無效。第九條該宗地的土地使用權租金為每平方米元(大寫：元)，租金總額為元(大寫：元)，此租金不包含附屬物。地上附屬物租金為每平方米元(大寫：元)。租金總額為元(大寫：元)。第十條本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章之日起的日內，乙方須以方式向甲方支付租金總額的*%，即元(大寫：元)作為履行合同的定金。本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章之日起的日內，乙方須以方式向甲方支付元(大寫：元)作為租賃合同的押金，由甲方出具收款憑證，并于期限屆滿后返還給乙方。第十一條乙方應在本合同生效之日起日內付清全部土地使用權租金。若逾期未支付，甲方有權自逾期之日起每日加收未付租金總額%的拖延履行金。乙方逾期未支付超過天的，視為根本違約，應當擔當相應的違約責任并賠償甲方因此造成的經(jīng)濟損失及利息，此狀況下，甲方有權解除合同。第五章雙方權利義務第十二條乙方承諾在本合同規(guī)定的付款期限內，將租金及相關費用支付給甲方。第十三條甲方應在本合同簽訂之日起日內，幫助乙方辦理相關租賃手續(xù)，辦理手續(xù)所產(chǎn)生的費用由*方擔當。第十四條甲方在所出租土地上的權利、義務及相關法律風險自合同生效后隨之轉移給乙方。乙方承租土地后在使用期限內，土地稅金及其他一切因使用土地產(chǎn)生的費用均由乙方擔當。第十五條乙方承租土地后在使用期限內，不得將宗地和地上附屬物的土地使用權進行轉讓。如欲再轉租、抵押或更改土地用途，應當經(jīng)有關機關和甲方同意。第十六條乙方在承租土地使用權范圍內所進行的經(jīng)營活動，應遵守XX相關法律、法規(guī)及其他規(guī)范性文件，同時必需符合土地利用總體規(guī)劃和城鎮(zhèn)建設規(guī)劃，并依法履行本合同商定的相關義務，且不得損害社會公共利益。如若違法，涉及的相關訴訟及法律責任，由乙方自行擔當。在合同履行期間內，甲方有權對乙方在宗地上的開發(fā)、利用狀況進行檢查、監(jiān)督。乙方必需保證平安施工，并在施工過程中接受甲方的監(jiān)督、管理。假如在施工過程中消失質量、平安問題或發(fā)生平安事故，乙方負全部責任。第十七條乙方在承租期限內，使用土地過程中應做到合法使用、勤勉維護、綠色環(huán)保及不影響市容市貌。第十八條以下狀況，甲方有權收回土地及附屬物：(1)乙方承租土地后，閑置六個月以上未經(jīng)營;(2)乙方承租土地后，發(fā)生合同違約行為;(3)乙方在承租期限內，發(fā)生破產(chǎn)、注銷等狀況。第六章期限屆滿第十九條本合同規(guī)定的土地使用權出租期限屆滿后，甲方有權無償收回該宗地。乙方對于承租期內因經(jīng)營行為對土地及附屬物造成的損壞或磨損，應作價向甲方賠償或補償。其次十條本合同規(guī)定的土地使用權出租期限屆滿后，乙方應依照本合同和國家法律規(guī)定幫助甲方辦理交還土地相關手續(xù)。其次十一條本合同規(guī)定的土地使用權出租期限屆滿后，乙方因交還土地所涉及的經(jīng)營期間投資的建筑物的處置，由雙方另行商定。其次十二條本合同規(guī)定的土地使用權出租期限屆滿后，乙方如欲連續(xù)承租、使用該地塊，須在期滿前一年內通知甲方，并提交續(xù)期申請書。第七章違約責任其次十三條除不行抗力等意外因素外，甲方消失但不限于以下狀況的，構成違約：(1)出租土地時不具備標的土地使用權資格;(2)拒不辦理土地使用權租賃、審批手續(xù)。其次十四條除不行抗力等意外因素外，乙方消失但不限于以下狀況的，構成違約：(1)承租土地使用權時向甲方供應證件及相關材料不真實有效;(2)逾期未支付或拒不支付土地使用權租金、定金或押金;(3)拒不辦理土地使用權租賃、審批手續(xù);(4)在承租期限內，未經(jīng)甲方同意，擅自轉租、抵押宗地;(5)乙方承租土地后土地用途與承租前承諾不全都，或未經(jīng)甲方同意擅自更改土地用途;(6)乙方承租土地后在宗地上從事違反國家法律法規(guī)、損害社會公共利益和第三人合法權益的行為;(7)期限屆滿后拒不交還土地。其次十五條如一方不履行本合同規(guī)定的義務視為違約，違約方應向守約方賠償因違約造成的全部直接損失與可期盼利益的損失，并支付違約金元人民幣。第八章免責條款其次十六條因不行抗力(如地震)造成宗地損壞、滅失的，雙方互不擔當責任。其次十七條由于國家政策、城市總體規(guī)劃或城市擴展等非主觀緣由，甲方必需收回宗地的，不視為對合同的違約。第九章附則其次十八條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，日期不全都的，以之后的日期為生效日期。其次十九條本合同訂立、效力、解除、履行及爭議的解決適用XX法律、法規(guī)。第三十條本合同關于宗地的商定，同樣適用于宗地上的附屬物。第三十一條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，遞交有關行政機關份，均具有同等法律效力。第三十二條本合同手寫內容與打印內容具有同等法律效力，若手寫內容不全都，應以未改動版本為準。第三十三條本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商全都簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三十四條因履行本合同發(fā)生爭議的，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可向宗地所在地的人民法院起訴。甲方：*****(公章)乙方：*****(公章)法定代表人：法定代表人：*********年***月***日***年***月***日工業(yè)土地使用權租賃合同書1(第二篇)工業(yè)土地使用權租賃合同書合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方達成如下工業(yè)土地使用權租賃合同：第一條合同目的本合同旨在確認甲方將其擁有的工業(yè)土地使用權租賃給乙方使用，乙方將按照本合同規(guī)定的方式使用土地。第二條租賃期限本合同的租賃期限為[起始日期]至[結束日期]，共計[租賃期限]年。第三條租金及支付方式1.乙方應按照以下方式支付租金：[租金支付方式]。2.租金支付周期為[支付周期]，乙方應于每個支付周期的[支付時間]前支付當期租金。第四條土地使用方式1.乙方可以將租賃土地用于[土地使用方式]的生產(chǎn)、經(jīng)營活動。2.乙方在使用土地時，應遵守相關法律法規(guī)。如因乙方不當行為導致甲方受到處罰或損失，乙方應負責賠償。第五條用途變更未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地的用途進行變更。第六條土地維護與保養(yǎng)乙方應當負責土地的維護與保養(yǎng)，保持土地的原貌，確保土地無環(huán)境污染。第七條合同解除1.在租賃期滿前，若雙方協(xié)商一致解除合同，應提前[提前解除期限]向對方書面通知，并支付相應的違約金。2.除非因不可抗力或法律法規(guī)要求，否則在租賃期滿前，任何一方不得單方解除合同。第八條違約責任1.如一方違反本合同的任何條款或義務，在收到相應通知后，應在[收到通知后期限]內糾正違約行為。2.如一方未在規(guī)定期限內糾正違約行為，對方有權向違約方索取相應的違約金或采取法律措施。第九條爭議解決本合同的解釋、履行和爭議解決適用中國法律。雙方一致同意將因履行本合同所發(fā)生的爭議提交[仲裁機構名稱]仲裁解決，仲裁裁決是終局裁決，對雙方均具有約束力。第十條其他事項1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各自持一份。3.本合同的摘要以中文為準，僅作參考。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________________簽字：______________________日期：______________________日期：______________________工業(yè)土地使用權租賃合同書1(第三篇)工業(yè)土地使用權租賃合同書合同編號：XXXX-XXXX-XXXX甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[土地地址]的工業(yè)土地使用權，乙方有意租賃該土地用于工業(yè)生產(chǎn)活動。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同：第一條租賃土地信息1.1租賃土地地址：[土地地址]1.2租賃土地面積：[土地面積]1.3租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]第二條租金及支付方式2.1租金金額：每年人民幣[租金金額]元。2.2租金支付方式：甲方將提供租金支付賬戶，乙方按年支付租金，每年支付一次，支付日期為合同簽訂之日起的[支付日期]。第三條租賃權益3.1甲方保證其擁有該工業(yè)土地使用權，并能合法將其租賃給乙方使用。3.2乙方可以根據(jù)自身工業(yè)生產(chǎn)活動的需求，合理使用租賃土地，但不得超出合同約定范圍內的用途。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：4.1.1保證租賃土地的合法使用權。4.1.2保證租賃土地的環(huán)境符合相關法律法規(guī)的要求。4.1.3維護租賃土地的基本設施和公共設施，確保租賃土地的正常使用。4.1.4提供和協(xié)助乙方辦理租賃土地的相關手續(xù)。4.2乙方的權利與義務：4.2.1按時支付租金。4.2.2合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。4.2.3維護租賃土地的整潔和安全。4.2.4不得將租賃土地轉租給第三方或進行其他違約行為。第五條違約責任5.1若任何一方違反本合同的規(guī)定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此產(chǎn)生的損失。5.2雙方如有爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條合同變更與終止6.1本合同的變更必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認