寫字樓招商租賃合同文本合集3篇

寫字樓招商租賃合同文本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：****乙方：****甲方為支持乙方開(kāi)展業(yè)務(wù)，甲方情愿將管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用，依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商全都，特訂立如下條款，以便共同遵守。第一條租用工作用房地址、用途、面積。1.地址：****市****路****號(hào)****房。2.用途：****。3.使用面積(按建筑面積計(jì)，下同)****平方米，內(nèi)含廚房****間，衛(wèi)生間****間；房?jī)?nèi)設(shè)備有：電表****個(gè)，檢漏開(kāi)關(guān)****個(gè)，電話線****條，電話機(jī)****臺(tái)，(號(hào)碼：****)，洗手盆****個(gè)，抽水馬桶****個(gè)，淋浴器****個(gè)，光管****支，插座****個(gè)。其次條租用期限乙方租用期為****年，即從****年****月****日起至****年****月****日止。第三條費(fèi)用及交納期限1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣****(小寫：****元)，在當(dāng)月十五日前交清，交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。2.甲方向乙方供應(yīng)電話使用(不代辦查閱電話費(fèi)用明細(xì)賬)供水、供電、電梯、保安，公共設(shè)施的管理、修理及公共場(chǎng)所清潔衛(wèi)生等綜合服務(wù)，甲方向乙方收取綜合服務(wù)費(fèi)，按****元每月每平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取，即每月收取綜合服務(wù)費(fèi)****(小寫：****元)乙方必需在當(dāng)月十五日前交清，交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。3.乙方使用工作用房期間，其水電費(fèi)、電話費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，乙方當(dāng)月的水電費(fèi)和電話費(fèi)按水電及電信部門收取的金額在下一個(gè)月十五日前由甲方代收，收費(fèi)地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。第四條甲方的責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)工作用房的修理(如屬乙方使用不當(dāng)造成需修理的項(xiàng)目，其發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))，確保工作用房的使用平安。2.甲方為乙方供應(yīng)電話通訊設(shè)備(以下簡(jiǎn)稱tel)，tel的全部權(quán)歸甲方，乙方只有使用權(quán)。3.本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù)，并交齊全部有償費(fèi)用，按時(shí)遷出后，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方(不計(jì)利息)4.在本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)不變。5.甲方不擔(dān)當(dāng)因乙方對(duì)工作用房進(jìn)行裝修拆改，或因不行抗力的緣由導(dǎo)致毀損工作用房和造成乙方財(cái)產(chǎn)、人身平安等損失的責(zé)任。第五條乙方的責(zé)任1.本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協(xié)議生效后五天內(nèi)向甲方交付履約保證金****元(小寫：****元);電話及通話保證金****元(小寫：****)(國(guó)際長(zhǎng)途：****元/部；國(guó)內(nèi)長(zhǎng)途：****元/部；市內(nèi)：****/部)乙方若中途退房，保證金歸甲方全部。2.乙方依約交付租金、綜合服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應(yīng)按應(yīng)交費(fèi)用總金額的30%向甲方繳交滯納金。3.乙方使用的工作用房，只準(zhǔn)用于開(kāi)辦獨(dú)立核算的企業(yè)，不得將其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、擅自轉(zhuǎn)變使用用途。甲方(簽訂)：********乙方(簽字)：********簽訂日期：****年****月****日簽訂日期：****年****月****日寫字樓招商租賃合同文本(第二篇)寫字樓招商租賃合同合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方（出租方）：全稱：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：全稱：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】一、租賃房屋概況：出租方將其所擁有的位于【寫字樓地址】的【房號(hào)】房屋出租給承租方用作商業(yè)辦公使用。二、租賃期限：1.租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。三、租金及支付方式：1.承租方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：-租金總額：【租金總額】元；-每月租金：【每月租金】元；-租金支付日期：每月【支付日期】日前支付。2.承租方應(yīng)按照以下方式支付租金：-按季度/半年/年度支付；-按年支付。四、保證金：1.承租方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付保證金，金額為人民幣【保證金金額】元。2.在租賃期履行完畢后，甲方無(wú)任何拖欠、損壞、違約情況的前提下，保證金將在【退還期限】日前無(wú)息全額退還給承租方。五、違約責(zé)任：1.若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式為每天支付租金總額的【滯納金百分比】%。2.若甲方未按時(shí)提供房屋使用權(quán)，甲方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為每天支付租金總額的【違約金百分比】%。六、其他條款：1.在租賃期限內(nèi)，房屋的維修和管道疏通費(fèi)用由出租方承擔(dān)，承租方負(fù)責(zé)日常保潔。2.對(duì)于因不可抗力因素導(dǎo)致租賃期不能正常履行的，雙方可以解除本合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。【甲方】【乙方】（蓋章）（蓋章）日期：【簽訂日期】日期：【簽訂日期】摘要：合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方：【甲方全稱】乙方：【乙方全稱】租賃房屋概況：【房號(hào)】房屋租賃期限：從【起始日期】至【終止日期】租金總額：【租金總額】元每月租金：【每月租金】元租金支付日期：每月【支付日期】日前支付保證金：人民幣【保證金金額】元退還期限：【退還期限】日前寫字樓招商租賃合同文本(第三篇)寫字樓招商租賃合同合同編號(hào)：_________甲方：（出租方）名稱：_______________地址：_______________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：___________乙方：（承租方）名稱：_______________地址：_______________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：___________鑒于甲方是屬于合法擁有并符合租賃要求的寫字樓業(yè)主，乙方意愿租賃該寫字樓，并且雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條合同目的甲方同意將其所有權(quán)的寫字樓出租給乙方，用于乙方的辦公活動(dòng)。第二條租賃期限本次租賃的期限為_(kāi)______年，自合同生效之日起至_______年_______月_______日。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每年人民幣_(tái)______元的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，共計(jì)_______元。2.租金每月（或季度）支付一次，截止日期為每月（或季度）的_______日，以現(xiàn)金支付至甲方指定的賬戶。第四條使用權(quán)1.乙方可按照租賃面積的_______使用空間。2.乙方可合理使用甲方提供的公共設(shè)施及其他相關(guān)設(shè)備。第五條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)租賃期間寫字樓的維修和保養(yǎng)，確保房屋和設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。2.乙方負(fù)責(zé)保持租賃空間的清潔與衛(wèi)生，并妥善使用各項(xiàng)設(shè)施和設(shè)備。第六條違約責(zé)任1.若甲方違反合同規(guī)定未按時(shí)交付空間或未提供合適的使用條件，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的租金。2.若乙方違反合同規(guī)定未按時(shí)支付租金或損壞甲方財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條合同解除1.乙方無(wú)故解除合同的，應(yīng)提前__________通知甲方，并向甲方支付相應(yīng)的違約金。2.甲方違反合同規(guī)定解除合同的，應(yīng)事先通知乙方，并償還相應(yīng)違約金。第八條爭(zhēng)議解決在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的法院起訴。第九條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2.未盡事宜按