購(gòu)房委托代理合作框架

PAGEPAGE1購(gòu)房委托代理合作框架甲方（委托方）：________乙方（代理方）：________鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，乙方具備相關(guān)代理經(jīng)驗(yàn)和資源，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方代理購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下合作框架：一、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方代理購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，包括但不限于尋找房源、洽談價(jià)格、協(xié)助簽訂購(gòu)房合同、辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)等事宜。2.乙方接受甲方的委托，并按照甲方的指示和要求履行代理職責(zé)。二、合作期限1.本合作框架的有效期為_(kāi)___年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合作期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商并簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。三、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照其指示和要求履行代理職責(zé)，并對(duì)乙方的代理行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.甲方應(yīng)提供購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于購(gòu)房預(yù)算、購(gòu)房區(qū)域、戶(hù)型要求等。3.甲方應(yīng)按照約定支付代理費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。四、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方的指示和要求履行代理職責(zé)，盡力滿(mǎn)足甲方的購(gòu)房需求。2.乙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)、高效的代理服務(wù)，確保甲方的合法權(quán)益。3.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反法律法規(guī)和職業(yè)道德。4.乙方有權(quán)收取甲方支付的代理費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。五、代理費(fèi)用1.甲方應(yīng)支付給乙方的代理費(fèi)用為購(gòu)房成交價(jià)格的____%。2.代理費(fèi)用的支付時(shí)間為購(gòu)房合同簽訂之日。3.如甲方未能按照約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合作框架。六、保密條款1.雙方在合作過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和客戶(hù)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。2.本保密條款在合作期限屆滿(mǎn)后仍具有法律效力。七、違約責(zé)任1.如一方違反本合作框架的約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合作框架過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。九、其他條款1.本合作框架未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合作框架一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合作框架自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（代理方）：________簽訂日期：____年____月____日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-購(gòu)房委托代理合作框架目錄一、合同雙方基本信息二、定義和解釋三、委托事項(xiàng)四、合作期限五、甲方權(quán)利與義務(wù)六、乙方權(quán)利與義務(wù)七、代理費(fèi)用八、支付方式九、保密條款十、違約責(zé)任十一、爭(zhēng)議解決十二、其他條款十三、附件一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：________乙方（代理方）：________二、定義和解釋1."購(gòu)房委托代理合作框架"（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"本框架"）是指甲方委托乙方代理購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的合作協(xié)議。2."房產(chǎn)"是指甲方委托乙方代理購(gòu)買(mǎi)的住宅、商業(yè)或其他類(lèi)型的房產(chǎn)。三、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方代理購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，包括但不限于尋找房源、洽談價(jià)格、協(xié)助簽訂購(gòu)房合同、辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)等事宜。2.乙方接受甲方的委托，并按照甲方的指示和要求履行代理職責(zé)。四、合作期限1.本框架的有效期為_(kāi)___年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合作期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商并簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照其指示和要求履行代理職責(zé)，并對(duì)乙方的代理行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.甲方應(yīng)提供購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于購(gòu)房預(yù)算、購(gòu)房區(qū)域、戶(hù)型要求等。3.甲方應(yīng)按照約定支付代理費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方的指示和要求履行代理職責(zé)，盡力滿(mǎn)足甲方的購(gòu)房需求。2.乙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)、高效的代理服務(wù)，確保甲方的合法權(quán)益。3.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反法律法規(guī)和職業(yè)道德。4.乙方有權(quán)收取甲方支付的代理費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。七、代理費(fèi)用1.甲方應(yīng)支付給乙方的代理費(fèi)用為購(gòu)房成交價(jià)格的____%。2.代理費(fèi)用的支付時(shí)間為購(gòu)房合同簽訂之日。八、支付方式1.甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付代理費(fèi)用。2.乙方的銀行賬戶(hù)信息如下：________九、保密條款1.雙方在合作過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和客戶(hù)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。2.本保密條款在合作期限屆滿(mǎn)后仍具有法律效力。十、違約責(zé)任1.如一方違反本框架的約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。十一、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本框架過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。十二、其他條款1.本框架未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本框架一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本框架自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十三、附件（此處可附上相關(guān)附件，如房產(chǎn)信息表、代理費(fèi)用支付憑證等）甲方（委托方）：________乙方（代理方）：________簽訂日期：____年____月____日附件列表：1.房產(chǎn)信息表2.代理費(fèi)用支付憑證3.雙方簽字（或蓋章）的合同原件法律名詞及解釋?zhuān)?.委托方：指授權(quán)他人代理自己從事某項(xiàng)事務(wù)的一方，本例中為甲方。2.代理方：指被委托方授權(quán)代理其從事某項(xiàng)事務(wù)的一方，本例中為乙方。3.購(gòu)房合同：指購(gòu)房雙方就房產(chǎn)交易達(dá)成的具有法律約束力的書(shū)面協(xié)議。4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從賣(mài)方轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方的法律手續(xù)。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.找不到合適的房源：乙方應(yīng)積極拓展房源渠道，與多家房產(chǎn)中介合作，以滿(mǎn)足甲方需求。2.購(gòu)房預(yù)算不足：甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整預(yù)算，或與乙方協(xié)商尋找價(jià)格更合適的房源。3.購(gòu)房合同簽訂過(guò)程中的爭(zhēng)議：雙方應(yīng)充分溝通，確保合同條款明確、合理，必要時(shí)可尋求專(zhuān)業(yè)法律意見(jiàn)。4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)復(fù)雜：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保過(guò)戶(hù)過(guò)程順利進(jìn)行。注意事項(xiàng)：1.確保合同條款明確、完整，避免產(chǎn)生歧義。2.嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.注意保密雙方的商業(yè)秘密和客戶(hù)信息。4.在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇到問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)溝通