購房委托代理合同修改

PAGEPAGE1購房委托代理合同修改本合同由以下雙方于2024年3月10日簽訂：甲方（委托人）：[甲方全名]身份證號：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]乙方（代理人）：[乙方全名]身份證號：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]鑒于甲方有意購買房產(chǎn)，并希望委托乙方代理相關(guān)事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理購房事宜達成如下合同：第一條代理事項1.1甲方委托乙方代理購買房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息如下：-房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]-房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型]-房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的指示和要求，代表甲方與賣方進行談判，協(xié)助甲方完成購房手續(xù)，并辦理相關(guān)事宜。第二條代理權(quán)限2.1甲方授予乙方代理權(quán)限，包括但不限于：-與賣方進行談判，商議購房價格和付款方式；-協(xié)助甲方辦理購房貸款手續(xù)；-協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；-代表甲方簽署購房合同及相關(guān)文件。2.2乙方應(yīng)在代理權(quán)限范圍內(nèi)行事，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三條代理費用3.1甲方同意支付乙方代理費用，具體金額為：人民幣[代理費用金額]元。3.2代理費用應(yīng)在購房合同簽署并支付首付款后[支付時間]內(nèi)支付給乙方。第四條保密條款4.1雙方應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密和隱私信息，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。第五條合同終止5.1本合同自雙方簽署之日起生效，直至購房手續(xù)辦理完畢或雙方協(xié)商終止。5.2如甲方在代理期限內(nèi)自行購房，甲方應(yīng)立即通知乙方，并支付乙方已發(fā)生的合理費用。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同修改7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同修改內(nèi)容自雙方簽署之日起生效，原合同其他條款保持不變。甲方（委托人）：[甲方全名]乙方（代理人）：[乙方全名]簽署日期：2024年3月10日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-購房委托代理合同修改目錄一、合同雙方基本信息二、鑒于條款三、代理事項四、代理權(quán)限五、代理費用六、保密條款七、合同終止八、爭議解決九、合同修改十、附件一、合同雙方基本信息甲方（委托人）：[甲方全名]身份證號：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]乙方（代理人）：[乙方全名]身份證號：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]二、鑒于條款鑒于甲方有意購買房產(chǎn)，并希望委托乙方代理相關(guān)事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理購房事宜達成如下合同：三、代理事項3.1甲方委托乙方代理購買房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息如下：-房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]-房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型]-房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的指示和要求，代表甲方與賣方進行談判，協(xié)助甲方完成購房手續(xù)，并辦理相關(guān)事宜。四、代理權(quán)限4.1甲方授予乙方代理權(quán)限，包括但不限于：-與賣方進行談判，商議購房價格和付款方式；-協(xié)助甲方辦理購房貸款手續(xù)；-協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；-代表甲方簽署購房合同及相關(guān)文件。4.2乙方應(yīng)在代理權(quán)限范圍內(nèi)行事，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。五、代理費用5.1甲方同意支付乙方代理費用，具體金額為：人民幣[代理費用金額]元。5.2代理費用應(yīng)在購房合同簽署并支付首付款后[支付時間]內(nèi)支付給乙方。六、保密條款6.1雙方應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密和隱私信息，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。七、合同終止7.1本合同自雙方簽署之日起生效，直至購房手續(xù)辦理完畢或雙方協(xié)商終止。7.2如甲方在代理期限內(nèi)自行購房，甲方應(yīng)立即通知乙方，并支付乙方已發(fā)生的合理費用。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同修改9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同修改內(nèi)容自雙方簽署之日起生效，原合同其他條款保持不變。十、附件（附件內(nèi)容可根據(jù)實際情況添加）甲方（委托人）：[甲方全名]乙方（代理人）：[乙方全名]簽署日期：2024年3月10日附件列表：1.購房委托代理合同修改協(xié)議正文2.補充協(xié)議（如有）3.房產(chǎn)信息詳細(xì)描述（包括房產(chǎn)地址、類型、面積等）4.代理費用支付憑證5.雙方身份證明文件復(fù)印件涉及的法律名詞及解釋：1.委托人（甲方）：指委托代理人辦理購房事宜的一方。2.代理人（乙方）：指接受委托，代理委托人辦理購房事宜的一方。3.代理權(quán)限：指委托人授予代理人的辦理購房事宜的權(quán)利范圍。4.代理費用：指委托人支付給代理人的勞務(wù)報酬。5.合同終止：指合同雙方根據(jù)約定或法律規(guī)定，結(jié)束合同關(guān)系。6.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.代理人未按委托人要求履行代理職責(zé)：委托人應(yīng)與代理人明確約定代理事項、權(quán)限和期限，并在合同中約定違約責(zé)任。2.代理費用支付爭議：委托人和代理人應(yīng)在合同中明確約定代理費用的金額、支付時間和方式，以避免支付爭議。3.房產(chǎn)交易風(fēng)險：委托人應(yīng)了解房產(chǎn)交易相關(guān)法律法規(guī)，評估房產(chǎn)交易風(fēng)險，并在合同中約定風(fēng)險承擔(dān)和責(zé)任分配。4.合同修改和補充協(xié)議：在合同執(zhí)行過程中，如需修改合同內(nèi)容或簽訂補充協(xié)議，雙方應(yīng)遵循合同修改條款，簽訂書面協(xié)議，并確保協(xié)議與原合同具有同等法律效力。適用場景：本購房委托代理合同修改適用于以下場景：1.委