超市轉(zhuǎn)讓合同實用模板

PAGEPAGE1超市轉(zhuǎn)讓合同實用模板本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________鑒于甲方愿意將其擁有的超市轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受轉(zhuǎn)讓并支付相應轉(zhuǎn)讓款，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條超市概況1.1甲方擁有位于____?。ㄊ?、自治區(qū)）____市（縣）____街道（路）____號的超市（以下簡稱“目標超市”）。1.2目標超市的經(jīng)營面積約為____平方米，經(jīng)營范圍為：零售、批發(fā)、預包裝食品、散裝食品、乳制品、酒水、飲料、日用品等。1.3目標超市的經(jīng)營權(quán)、設備、庫存、員工等均屬于甲方所有，甲方同意將目標超市的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方同意在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。2.3轉(zhuǎn)讓款支付方式為：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應協(xié)助乙方辦理目標超市的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：工商變更、稅務變更、消防驗收、衛(wèi)生許可等。3.2甲方應向乙方提供目標超市的相關(guān)證照、租賃合同、員工名單等資料，以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.3甲方應保證目標超市的證照齊全、有效，不存在任何法律糾紛。第四條甲方承諾4.1甲方保證目標超市的合法經(jīng)營，不存在任何違法行為。4.2甲方保證目標超市的財務報表真實、完整，不存在任何隱瞞、虛報情況。4.3甲方保證目標超市的設備、庫存、員工等均在正常使用狀態(tài)，不存在任何潛在風險。第五條乙方承諾5.1乙方同意按照甲方的要求支付轉(zhuǎn)讓款，并按時完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2乙方同意承擔目標超市的經(jīng)營風險，并保證合法經(jīng)營。5.3乙方同意按照甲方提供的資料辦理相關(guān)手續(xù)，并保證資料的真實、完整。第六條違約責任6.1雙方應嚴格遵守本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的10%。6.2如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____年__月__日請仔細閱讀本合同，如有疑問，可咨詢專業(yè)律師。本合同僅供參考，具體內(nèi)容以雙方實際協(xié)商為準。2024帶目錄帶附件詳細版-超市轉(zhuǎn)讓合同實用模板目錄一、合同雙方基本信息二、超市概況三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)五、甲方承諾六、乙方承諾七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________二、超市概況1.1甲方擁有位于____省（市、自治區(qū)）____市（縣）____街道（路）____號的超市（以下簡稱“目標超市”）。1.2目標超市的經(jīng)營面積約為____平方米，經(jīng)營范圍為：零售、批發(fā)、預包裝食品、散裝食品、乳制品、酒水、飲料、日用品等。1.3目標超市的經(jīng)營權(quán)、設備、庫存、員工等均屬于甲方所有，甲方同意將目標超市的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方同意在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。2.3轉(zhuǎn)讓款支付方式為：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應協(xié)助乙方辦理目標超市的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：工商變更、稅務變更、消防驗收、衛(wèi)生許可等。3.2甲方應向乙方提供目標超市的相關(guān)證照、租賃合同、員工名單等資料，以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.3甲方應保證目標超市的證照齊全、有效，不存在任何法律糾紛。五、甲方承諾4.1甲方保證目標超市的合法經(jīng)營，不存在任何違法行為。4.2甲方保證目標超市的財務報表真實、完整，不存在任何隱瞞、虛報情況。4.3甲方保證目標超市的設備、庫存、員工等均在正常使用狀態(tài)，不存在任何潛在風險。六、乙方承諾5.1乙方同意按照甲方的要求支付轉(zhuǎn)讓款，并按時完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2乙方同意承擔目標超市的經(jīng)營風險，并保證合法經(jīng)營。5.3乙方同意按照甲方提供的資料辦理相關(guān)手續(xù)，并保證資料的真實、完整。七、違約責任6.1雙方應嚴格遵守本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的10%。6.2如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。八、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。十、附件（請在此處列出合同附件，如證照、租賃合同、員工名單等）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____年__月__日請仔細閱讀本合同，如有疑問，可咨詢專業(yè)律師。本合同僅供參考，具體內(nèi)容以雙方實際協(xié)商為準。附件列表：1.目標超市的相關(guān)證照（如營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證等）2.目標超市的租賃合同3.目標超市的員工名單4.目標超市的財務報表5.目標超市的設備清單6.目標超市的庫存清單違約行為羅列及認定：1.未能按時支付轉(zhuǎn)讓款2.未按約定完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.提供虛假資料或隱瞞重要信息4.違反法律法規(guī)進行經(jīng)營5.未能履行合同約定的其他義務法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指擁有超市并同意將其轉(zhuǎn)讓給另一方的當事人，即甲方。2.受讓方：指愿意接受超市轉(zhuǎn)讓并支付轉(zhuǎn)讓款的當事人，即乙方。3.轉(zhuǎn)讓價格：指乙方支付給甲方的超市轉(zhuǎn)讓費用。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：指辦理超市轉(zhuǎn)讓過程中所需完成的相關(guān)手續(xù)，如工商變更、稅務變更等。5.違約責任：指合同當事人未能履行合同約定的義務所應承擔的法律責任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.確保目標超市的證照齊全、有效，避免轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)法律糾紛。2.在支付轉(zhuǎn)讓款前，進行充分的調(diào)查和核實，確保目標超市的經(jīng)營狀況和財務狀況真實可靠。3.辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)時，要了解相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保手續(xù)齊全、合法。4.在合同中明確約定違約責任，以保障雙方的權(quán)益。5.在合同中明確約定爭議解決的方式，以便在發(fā)生爭議時能夠及時解決。解決方法：1.對于證照不齊全或存在法律糾紛的情況，可以要求甲方提供相關(guān)證明或解決法律糾紛后再進行轉(zhuǎn)讓。2.在支付轉(zhuǎn)讓款前，可以委托專業(yè)機構(gòu)進行盡職調(diào)查，了解目標超市的真實情況。3.在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)時，可以咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門，確保手續(xù)齊全、合法。4.在合同中明確約定違約責任，包括違約金的計算方式和支付時間等。5.在合同中明確約定爭議解決的方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。適用場