酒店式公寓出租合同樣本合集3篇

酒店式公寓出租合同樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據(jù)《XX民法典》、《廣東省房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，就乙方租住甲方的××酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同。第一章總則第一條甲方將其全部的坐落在街路號(hào)酒店式公寓樓房（建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設(shè)備及家居用品附后），出租給乙方作居住使用。其次條租賃期限共天。甲方從年月日起將上述房租給乙方使用，至年月日收回。第三條乙方在租住期間，依據(jù)所租住時(shí)間享受本合同規(guī)定的優(yōu)待。甲方為乙方供應(yīng)酒店式家居服務(wù)；甲方保證乙方在公寓里的人身和財(cái)物的平安。為乙方供應(yīng)珍貴財(cái)物的保管服務(wù)；甲方對(duì)乙方實(shí)行住客管理，乙方向甲方供應(yīng)個(gè)人相關(guān)資料，甲方擔(dān)當(dāng)保密責(zé)任。第四條甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國(guó)家消防平安規(guī)定及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在租住公寓期間不轉(zhuǎn)變公寓用途，不破壞房子結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，且遵守本合同各項(xiàng)商定。第五條本合同于乙方向甲方繳納元押金后生效。其次章租金和其他費(fèi)用的交納與結(jié)算第六條乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用。租金=標(biāo)準(zhǔn)租金×優(yōu)待折扣率×租用的公寓面積有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用包括：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話和網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)用及送餐、托嬰、文印等特別費(fèi)用（費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另定）。甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的使用費(fèi)、租賃管理等政府稅費(fèi)。第七條乙方租住同一房天，付％房租；住天及以上享受％的優(yōu)待價(jià)。乙方在入住期間，每月日向甲方交納下月租金，先付后用，否則甲方可要求其馬上退房。甲方收取租金后必需出具稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的收租憑證。第八條乙方要求提前退房時(shí)，甲方依據(jù)不憐憫況計(jì)算應(yīng)付租金和應(yīng)付其他費(fèi)用。第三章公寓的使用、修理和轉(zhuǎn)租第九條甲方在出租公寓內(nèi)配備的全部設(shè)施均屬甲方全部，甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施的平安符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并妥當(dāng)愛護(hù)公寓及配套設(shè)施，防止不正常損壞。第十條乙方事先未經(jīng)甲方的書面同意：1.不得在公寓內(nèi)放置貨物；2.不得更動(dòng)公寓內(nèi)的電線、管道位置；3.不得隨便更動(dòng)配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓；4.不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和轉(zhuǎn)變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。第十一條乙方在公寓使用過程中，發(fā)覺公寓本身或內(nèi)部設(shè)施消失或發(fā)生阻礙平安、正常使用的自然損壞或人為故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)告知甲方并實(shí)行有效措施防止損失的擴(kuò)大，甲方應(yīng)于接到乙方通知的——小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修理。本條修理的費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。甲方修理期間，乙方應(yīng)樂觀協(xié)作，不得阻撓施工。第十二條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)告知甲方，由甲方實(shí)行措施進(jìn)行必要的修理和安裝或重新添置。乙方擔(dān)當(dāng)修理、安裝或重新添置的費(fèi)用，并賠償相應(yīng)損失。第十三條乙方確需對(duì)公寓進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，經(jīng)甲方同意，并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)方可進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。第十四條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃合同的有效期限。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租。本條發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。第十五條甲方出售房屋，須在兩個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第四章合同的轉(zhuǎn)讓、終止、解除和續(xù)簽第十六條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三人。乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人或與他人交換房間，須經(jīng)甲方同意，但所居住天數(shù)不能連續(xù)計(jì)算。第十七條合同自動(dòng)終止的免責(zé)條件：1.發(fā)生不行反抗力或意外大事的影響，使合同無法履行；2.因市政建設(shè)需要，政府打算征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋；3.甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效。發(fā)生上述情形之一，合同終止，所造成雙方的損失，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。第十八條有下列情形之一，甲方有權(quán)終止合同，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方賠償：1.乙方人為損壞公寓設(shè)施而不主動(dòng)賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費(fèi)用后，乙方不準(zhǔn)時(shí)補(bǔ)足押金的；2.乙方逾期不交房租的；3.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)變出租公寓用途的，擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的；4.乙方違反本合同商定，擅自轉(zhuǎn)變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的；5.乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為。第十九條有下列情形之一的，乙方有權(quán)要求解除合同。在遷離公寓時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方退還預(yù)付消費(fèi)金的余額以及租賃押金：1.在公寓內(nèi)固定設(shè)施發(fā)生自然損壞或乙方情愿擔(dān)當(dāng)人為損壞的費(fèi)用時(shí)，由于甲方不能準(zhǔn)時(shí)修理，致使乙方無法連續(xù)租用該公寓，且未能準(zhǔn)時(shí)為乙方支配其他適當(dāng)公寓；2.乙方在公寓里得不到平安保障；3.乙方得不到相應(yīng)的服務(wù)。其次十條本合同到期或消失本合同自動(dòng)終止的狀況，甲方對(duì)公寓進(jìn)行核收，結(jié)算乙方全部應(yīng)付賬款后，應(yīng)返還乙方的預(yù)付金余額和押金。乙方應(yīng)按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應(yīng)提前通知甲方。其次十一條乙方在本合同到期，如需連續(xù)租用甲方公寓乙方應(yīng)于合同有效期滿前三日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)與甲方協(xié)商全都后，重新訂立新合同，原合同押金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入新合同。合同期滿后，如甲方連續(xù)出租公寓，在甲方還沒有與其他人簽訂合同前，乙方享有對(duì)同一房間的優(yōu)先承租權(quán)。第五章違約責(zé)任其次十二條甲方違反本合同的規(guī)定，若給乙方造成損失，甲方應(yīng)向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。其次十三條乙方拖欠租金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足所欠費(fèi)用，同時(shí)還有權(quán)收取滯納金。每天滯納金金額以拖欠費(fèi)用總額的計(jì)算。其次十四條乙方擅自將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租他人，或?qū)⒈竞贤D(zhuǎn)讓給他人的，該轉(zhuǎn)租（讓）無效，且乙方應(yīng)向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應(yīng)付租金的——倍。其次十五條甲乙雙方就履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請(qǐng)本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或向簽約地仲裁機(jī)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第六章附則其次十六條甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，但補(bǔ)充協(xié)議不得違反XX法律、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定，并不得與本合同內(nèi)容相悖離。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。其次十七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后生效。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****簽訂地點(diǎn)：*****簽訂地點(diǎn)：*********年**月**日****年**月**日酒店式公寓出租合同樣本(第二篇)酒店式公寓出租合同樣本合同編號(hào)：摘要：本合同由出租人和承租人以平等自愿的原則訂立，旨在規(guī)范酒店式公寓的出租事宜。本合同包含租賃標(biāo)的、租金、租賃期限、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等主要條款，雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。合同條款：一、租賃標(biāo)的：1.出租人擁有該酒店式公寓的合法權(quán)益，并能夠?qū)ζ溥M(jìn)行租賃。2.租賃標(biāo)的的詳細(xì)地址為：二、租金：1.承租人應(yīng)按照約定支付租金，租金金額為每月人民幣（大寫）。2.租金支付方式及時(shí)間為：三、租賃期限：1.本次租賃期限為自（日期）起至（日期止）。2.租賃期滿后，如需續(xù)租，須提前（具體天數(shù)）向出租人提出續(xù)租申請(qǐng)。四、違約責(zé)任：1.若承租人未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金的比例為租金總額的%。2.若出租人未按時(shí)提供租賃標(biāo)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金的比例為租金總額的%。五、租賃標(biāo)的的使用及維護(hù)：1.承租人應(yīng)按照合理使用的原則使用租賃標(biāo)的，并保證租賃標(biāo)的的安全。2.承租人應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并在退租時(shí)保持原狀。六、合同解除：1.若承租人提前解除合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知出租人，并支付相應(yīng)違約金。2.若因出租人原因?qū)е潞贤獬?，出租人?yīng)退還承租人已支付的全部租金。七、爭(zhēng)議解決：1.雙方在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。八、其他條款：1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同同等法律效力。2.本合同一式兩份，出租人和承租人各保存一份。出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：日期：日期：酒店式公寓出租合同樣本(第三篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]酒店式公寓出租合同樣本甲方：[甲方名稱]法定代表人/授權(quán)代表：[法定代表人/授權(quán)代表姓名]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]身份證號(hào)碼/法人登記證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼/法人登記證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)條款，甲乙雙方本著自愿、平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合約：第一條合同目的甲方將其擁有的酒店式公寓房間出租給乙方，供乙方合法、合規(guī)地使用。第二條租賃房間甲方將位于[具體地址]的酒店式公寓房間出租給乙方，房間面積約為[房間面積]平方米。第三條租賃期限本合同的租賃期為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]。第四條租金及支付方式1.租金總額為人民幣[租金金額]元（大寫：[租金金額大寫]）。2.乙方應(yīng)于每月的[支付日]前支付當(dāng)月租金，支付方式為[CASH/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付]。第五條押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)支付押金，押金總額為人民幣[押金金額]元（大寫：[押金金額大寫]）。2.在乙方按時(shí)履行本合同約定義務(wù)并退房時(shí)，甲方應(yīng)無息地退還押金。第六條使用規(guī)定1.乙方在使用期間應(yīng)按時(shí)交納租金，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或讓與他人使用。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃房間內(nèi)設(shè)施及設(shè)備，并在租期結(jié)束時(shí)其對(duì)應(yīng)的設(shè)備和物品完好無損地歸還甲方。3.乙方應(yīng)遵守公寓管理規(guī)定，不得從事任何違法、違規(guī)活動(dòng)及損害他人合法權(quán)益的行為。第七條合同解除1.甲乙雙方一致同意提前[提前解除日期]天書面通知解除本合同。2.在以下情況下，任何一方有權(quán)單方解除本合同：(a)對(duì)方違反本合同約定且經(jīng)書面通知后未能在[通知日期]日內(nèi)糾正；(b)因不可抗力等不可預(yù)見因素導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)。第八條爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向[仲裁機(jī)構(gòu)/法院]提起訴訟。