門面房轉(zhuǎn)讓合約書合集3篇

門面房轉(zhuǎn)讓合約書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。轉(zhuǎn)讓方(甲方)：********身份證號(hào)碼：********住址：********受讓方(乙方)：********身份證號(hào)碼：********住址：********出租方(丙方)：********身份證號(hào)碼：********住址：********依據(jù)我國《民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：1、轉(zhuǎn)讓門面轉(zhuǎn)讓門面位于******************，建筑面積****平方米；丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的全部權(quán)人和出租方。現(xiàn)對(duì)甲、乙雙方依據(jù)本合同商定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。2、租金的結(jié)算與支付丙方與甲方原租賃合同，商定的租賃期間為****年，即自****年****月****日起****年****月****日止，月租金為****元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為****月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣*********元，上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所商定的租金轉(zhuǎn)由乙方依據(jù)該合同商定(指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。3、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方全部。轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方全部，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)全部。乙方在接收該門面后，有權(quán)依據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋平安使用的狀況下進(jìn)行再次裝修。4、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金****元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣*********元，(大寫：********)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》)及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。5、債權(quán)債務(wù)的處理乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。6、交接條件、時(shí)間及方式轉(zhuǎn)讓門面定于****年****月****日正式交接。門面交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。辦理門面交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，根據(jù)《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗(yàn)收、交付完畢。轉(zhuǎn)讓門面不符合商定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方擔(dān)當(dāng)逾期交付的違約責(zé)任。7、違約責(zé)任：甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按時(shí)交付門面，甲方逾期交付門面時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：********逾期交付天數(shù)******元/天；超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時(shí)，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，和按上述商定追償違約金。乙方應(yīng)按時(shí)接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門面超過7天時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：********逾期付款天數(shù)*******元/天。丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法全部，享有門面的出租權(quán)，并不得“一房多租”。如因丙方緣由造成門面全部權(quán)、租賃權(quán)糾紛，應(yīng)由丙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，賠償乙、丙雙方違約金。該違約金按下述方式計(jì)算：1、甲方獲得的違約賠償=本合同商定轉(zhuǎn)讓費(fèi)2、乙方獲得的違約賠償=本合同商定轉(zhuǎn)讓費(fèi)甲方簽字：*********日期：*********乙方簽字：*********日期：*********丙方簽字：*********日期：*********門面房轉(zhuǎn)讓合約書(第二篇)門面房轉(zhuǎn)讓合約書合同編號(hào):[編號(hào)]摘要：本合約由轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱為“甲方”）與受讓方（以下簡稱為“乙方”）于[日期]簽訂。甲方同意將位于[地址]的門面房轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。合同條款：第一條轉(zhuǎn)讓房屋信息1.1門面房的詳細(xì)地址：[門面房地址]。1.2房屋面積：[面積]平方米。1.3使用性質(zhì)：商業(yè)用途。1.4其他附屬設(shè)施及增值權(quán)益：（如有，請(qǐng)注明）第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元。2.2付款方式：（一次性付款、分期付款等，請(qǐng)注明詳細(xì)支付方式）。2.3交付日期：[交付日期]。2.4房屋權(quán)屬：甲方保證所轉(zhuǎn)讓的門面房無任何法律糾紛或權(quán)屬瑕疵。第三條違約責(zé)任3.1若任何一方違反本合約的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，金額為合同總價(jià)款的百分之[違約金比例]。3.2對(duì)于嚴(yán)重違約的一方，守約方有權(quán)解除本合約并要求違約方承擔(dān)全部法律責(zé)任。第四條合同生效與解除4.1本合約經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并自[生效日期]開始生效，有效期為[有效期限]。4.2若雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)以書面形式提前[提前解除期限]通知對(duì)方。第五條爭議解決5.1因本合約引起的或與本合約有關(guān)的任何爭議均應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交[爭議解決方式]進(jìn)行解決。第六條其他條款6.1本合約附件包括：房屋權(quán)屬證明、身份證明及其他相關(guān)證明材料等。6.2本合約未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字：__________________________日期：__________________________乙方（受讓方）：簽字：__________________________日期：__________________________以上是本合約的全部內(nèi)容，雙方仔細(xì)閱讀完畢且理解后簽署生效。門面房轉(zhuǎn)讓合約書(第三篇)門面房轉(zhuǎn)讓合約書合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就門面房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合約：第一條轉(zhuǎn)讓物及標(biāo)的1.1甲方同意將其名下位于[門面房地址]的門面房轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2門面房的面積為[面積]，具體位置及房屋狀況詳見附件一。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1乙方同意并確認(rèn)，已對(duì)門面房的位置、品質(zhì)、面積、房屋狀況等進(jìn)行了充分了解，對(duì)該房屋不存在其他權(quán)利糾紛。2.2甲方保證門面房所有權(quán)清晰并無他人所有權(quán)糾紛，提供具有法律效力的相關(guān)證明材料。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式3.1乙方同意以人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]的價(jià)格，購買甲方的門面房。3.2轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付完畢，乙方應(yīng)在[付款日期]前，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方,甲方確認(rèn)收到款項(xiàng)后乙方即享有該門面房的所有權(quán)。第四條過戶手續(xù)4.1甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)以及相關(guān)稅費(fèi)的繳納。4.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過戶手續(xù)，并按照甲方的要求提供所需文件和資料。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未能按照約定時(shí)間完成過戶手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)10%作為違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果及賠償責(zé)任。5.2若乙方未