深圳特區(qū)商品房購(gòu)房合同合集3篇

深圳特區(qū)商品房購(gòu)房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出售方(稱甲方)：*******地址：*************電話：*************購(gòu)買方(稱乙方)：*******姓名：*************性別：*************出生日期：****年**月**日國(guó)籍：*************身份證號(hào)碼：**********電話：*************地址：*************第一條本合同依據(jù)XX法律和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。其次條甲方經(jīng)深圳市人民政府文件批準(zhǔn)，取得位于深圳市*****地段占地面積*****平方米的土地使用權(quán)，使用期限自*****年**月**日至*****年**月**日止共計(jì)**年，土地全部權(quán)屬XX。甲方在上述土地興建樓宇，屬**結(jié)構(gòu)，定名為*****，由甲方出售。第三條乙方自愿向甲方購(gòu)買上述樓宇內(nèi)的第**座(幢)樓**單元，建筑面積為*****平方米，占地*****平方米，由甲方于*****年**月**日交付乙方使用，如遇特別緣由可延期交付使用，但延期不得超過(guò)三百六十天，特別緣由是：一、人力不行抗拒的自然災(zāi)難；二、施工中遇到特別的困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能準(zhǔn)時(shí)解決的；三、其它非甲方所能掌握的大事。上述緣由必需經(jīng)深圳市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價(jià)為**幣**千**百**拾**萬(wàn)**千**百**拾**元**角整。付款方式由乙方按指定收款銀行：*****************賬戶名稱：*******帳號(hào)：*******付款方法：*******第五條乙方如未按本合同第四條其次款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至付款之日止，按深圳市銀行當(dāng)時(shí)貸款利率計(jì)算利息付給甲方，如逾期三十天內(nèi)，仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時(shí)，甲方可向乙方追索，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方全部。第六條甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日其次天起至交付日止，以當(dāng)時(shí)深圳市銀行貸款利率計(jì)算利息，以補(bǔ)償乙方的損失。第七條在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購(gòu)時(shí)所交付的定金*****退回給乙方或抵作購(gòu)樓價(jià)款。第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)深圳市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。第九條乙方在交清購(gòu)樓款后，由深圳市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書(shū)，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，并依照國(guó)家和廣東省對(duì)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的有關(guān)規(guī)定，享受優(yōu)待待遇。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)所，同時(shí)必需遵守XX法律、法令和社會(huì)道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方所購(gòu)樓宇只作使用。在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)摌怯罱Y(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。乙方購(gòu)置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。第十條乙方所購(gòu)樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)深圳市公證處辦理公證后，由深圳市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。第十二條本合同自簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)深圳市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或深圳市人民法院裁決。第十三條本合同共**頁(yè)，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，深圳市公證處一份，均具有同等效力。甲方：**********代表人：*********乙方：**********代表人：**************年**月**日簽約地點(diǎn)：*******深圳特區(qū)商品房購(gòu)房合同(第二篇)深圳特區(qū)商品房購(gòu)房合同合同編號(hào):__________摘要：本合同由購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商訂立，約定購(gòu)房人購(gòu)買開(kāi)發(fā)商所建設(shè)的深圳特區(qū)商品房的事項(xiàng)。雙方均認(rèn)真閱讀了本合同的各項(xiàng)條款，完全了解并同意遵守。合同內(nèi)容：一、出賣人（開(kāi)發(fā)商）信息：名稱：____________________地址：____________________二、購(gòu)房人信息：姓名：____________________身份證號(hào)碼：______________手機(jī)號(hào)碼：______________三、房屋信息：房屋坐落：_________________建筑面積：_________________使用權(quán)屬性：________________單價(jià)：_____________________總價(jià)：_____________________房屋狀況及配置：_____________四、付款方式：購(gòu)房人應(yīng)按以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）首付款：______________（2）按揭款項(xiàng)：第一期：_______________第二期：_______________……第n期：_______________五、房屋交付：1.開(kāi)發(fā)商應(yīng)在合同約定的交房時(shí)間內(nèi)將房屋交付給購(gòu)房人。2.購(gòu)房人應(yīng)在開(kāi)發(fā)商通知的時(shí)間和地點(diǎn)辦理驗(yàn)收手續(xù)。六、違約責(zé)任：1.若買賣雙方任一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。2.若因不可抗力或法律法規(guī)變化導(dǎo)致無(wú)法履行合同，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。七、糾紛解決：本合同因任何爭(zhēng)議產(chǎn)生時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附則：1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。2.本合同的修改、補(bǔ)充事項(xiàng)應(yīng)采取書(shū)面形式，并由雙方簽署生效。3.其他未盡事宜雙方另行約定。九、合同生效：本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期至交付房屋之日止。十、簽約人：（購(gòu)房人）姓名：____________________日期：____________________（銷售方）姓名：____________________日期：____________________備注：1.本合同涉及到的法律問(wèn)題應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)解決。2.購(gòu)房人在簽署合同時(shí)，應(yīng)注意仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，特別是條款規(guī)定，必要時(shí)可咨詢律師。（中文版）深圳特區(qū)商品房購(gòu)房合同合同編號(hào):__________摘要：本合同由購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商訂立，約定購(gòu)房人購(gòu)買開(kāi)發(fā)商所建設(shè)的深圳特區(qū)商品房的事項(xiàng)。雙方均認(rèn)真閱讀了本合同的各項(xiàng)條款，完全了解并同意遵守。合同內(nèi)容：一、出賣人（開(kāi)發(fā)商）信息：名稱：____________________地址：____________________二、購(gòu)房人信息：姓名：____________________身份證號(hào)碼：______________手機(jī)號(hào)碼：______________三、房屋信息：房屋坐落：_________________建筑面積：_________________使用權(quán)屬性：________________單價(jià)：_____________________總價(jià)：_____________________房屋狀況及配置：_____________四、付款方式：購(gòu)房人應(yīng)按以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）首付款：______________（2）按揭款項(xiàng)：第一期：_______________第二期：_______________……第n期：_______________五、房屋交付：1.開(kāi)發(fā)商應(yīng)在合同約定的交房時(shí)間內(nèi)將房屋交付給購(gòu)房人。2.購(gòu)房人應(yīng)在開(kāi)發(fā)商通知的時(shí)間和地點(diǎn)辦理驗(yàn)收手續(xù)。六、違約責(zé)任：1.若買賣雙方任一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。2.若因不可抗力或法律法規(guī)變化導(dǎo)致無(wú)法履行合同，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。七、糾紛解決：本合同因任何爭(zhēng)議產(chǎn)生時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附則：1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。2.本合同的修改、補(bǔ)充事項(xiàng)應(yīng)采取書(shū)面形式，并由雙方簽署生效。3.其他未盡事宜雙方另行約定。九、合同生效：本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期至交付房屋之日止。十、簽約人：（購(gòu)房人）姓名：____________________日期：____________________（銷售方）姓名：____________________日期：____________________備注：1.本合同涉及到的法律問(wèn)題應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)解決。2.購(gòu)房人在簽署合同時(shí)，應(yīng)注意仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，特別是條款規(guī)定，必要時(shí)可咨詢律師。深圳特區(qū)商品房購(gòu)房合同(第三篇)深圳特區(qū)商品房購(gòu)房合同合同編號(hào)：XXX-XXXX-XXXXX甲方：(購(gòu)房者姓名/公司名稱)證件號(hào)碼：(購(gòu)房者身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)聯(lián)系地址：(購(gòu)房者聯(lián)系地址)聯(lián)系電話：(購(gòu)房者聯(lián)系電話)乙方：(房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商/銷售公司名稱)經(jīng)營(yíng)許可證號(hào)：(開(kāi)發(fā)商/銷售公司經(jīng)營(yíng)許可證號(hào))地址：(開(kāi)發(fā)商/銷售公司地址)聯(lián)系電話：(開(kāi)發(fā)商/銷售公司聯(lián)系電話)鑒于甲方確認(rèn)購(gòu)買乙方所開(kāi)發(fā)的深圳特區(qū)商品房，并且雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：(商品房項(xiàng)目名稱)1.2戶型：(房屋戶型)1.3建筑面積：(房屋建筑面積)1.4使用性質(zhì)：住宅1.5地址：(房屋詳細(xì)地址)第二條交付標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方將按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)和本地政府要求，保證房屋的符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)完成，并提供相關(guān)證明文件。2.2甲方需在乙方通知之日起(約定時(shí)間)內(nèi)領(lǐng)取房屋，并進(jìn)行驗(yàn)收。乙方在交付時(shí)應(yīng)提供完整的房產(chǎn)證等相關(guān)證件。第三條交付款項(xiàng)3.1甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商達(dá)成的價(jià)格支付乙方相關(guān)款項(xiàng)。具體付款方式和分期付款計(jì)劃如下：(詳細(xì)列出付款方式和相關(guān)金額)第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按照約定支付款項(xiàng)，甲方將承擔(dān)每日(違約金額的百分比)的逾期利息。4.2若乙方未按照約定按時(shí)交付房屋，乙方將按照未交付部分的每日(約定金額的百分比)向甲方支付違約金。第五條附加條款5.1本合同的任何變更或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，在合同簽訂時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀，并確保合同內(nèi)容明