委托人買房合同書合集3篇

委托人買房合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。日期：*****乙方：*****經(jīng)紀人及執(zhí)業(yè)證號：******日期：*****合同編號：******甲方于*年***月***日至*年***月***日【獨家】【非獨家】托付乙方出售于的房地產(chǎn)供應(yīng)中介服務(wù)，達成如下中介服務(wù)協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本狀況1.房地產(chǎn)地址：******;房地產(chǎn)權(quán)證號碼：******。2.房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：】。3.建筑時間：。4.【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】：平方米。5.擬售價格：￥元以上。6.同意買房的付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：】7.該房地產(chǎn)【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等權(quán)利受限制的狀況，權(quán)利受限制的狀況可于*年***月***日前解除。8.房屋【是】【否】辦理了土地出讓手續(xù);【是】【否】繳清土地出讓金。9.房屋【是】【否】已交存物業(yè)專項修理資金。10.房屋【有】【無】占用戶口；房屋【有】【無】占用學校學位。其次條中介服務(wù)事項甲方托付乙方【獨家】【非獨家】供應(yīng)房屋出售中介服務(wù)，乙方供應(yīng)的中介服務(wù)事項包括以下第項：1.書面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費標準;2.供應(yīng)市場行情，介紹客源;3.促成房屋買賣，并幫助上網(wǎng)簽訂《存量房買賣合同》;4.幫助甲方辦理房屋按揭貸款涂銷手續(xù);5.幫助辦理銀行房款托管手續(xù)及銀行托管房款交割手續(xù);6.代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù);7.幫助交割房源;8.其他：第三條中介服務(wù)費經(jīng)乙方促成，甲方與買方簽訂《存量房買賣合同》的，根據(jù)的方式支付中介服務(wù)費。1.由甲方支付。甲方應(yīng)向乙方支付總房款的*%作為中介服務(wù)費，其中：.完成網(wǎng)簽手續(xù)時，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費的*%;.完成交易遞件手續(xù)后，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費的*%;.。2.由買方支付。支付金額由買方與乙方協(xié)商商定，乙方須將買方支付的中介服務(wù)費金額告知甲方。第四條權(quán)利義務(wù)1.如甲方非獨家托付乙方出售該房地產(chǎn)后，自行與非乙方介紹的買方達成交易并書面通知乙方的，本合同解除，乙方應(yīng)當撤下乙方在網(wǎng)上登記的本合同及房地產(chǎn)信息。甲方與買方解除買賣合同的，乙方應(yīng)當準時撤下乙方在網(wǎng)上登記的存量房買賣合同。非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得泄露甲方的信息資料。2.甲方取消托付或變更出售條件的，應(yīng)準時書面通知乙方。如甲方非獨家托付乙方出售該房地產(chǎn)后，自行與非乙方介紹的買方達成交易的，應(yīng)當書面通知乙方解除本合同。第五條違約責任1.甲方逾期支付中介服務(wù)費的，應(yīng)當每日按未付款0.05%的標準向乙方支付違約金。2.乙方未按商定履行義務(wù)，導致交易無法進行的，乙方不得收取中介服務(wù)費，并按中介服務(wù)費的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無法進行而患病的全部損失。第六條爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商未能解決的，按下述第*種方式解決：1.提交廣州仲裁委員會仲裁;2.依法向人民法院起訴。第七條如乙方通過補充商定或本合同以外的其他商定，設(shè)立明確或示意與本合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除乙方責任、加重甲方責任或排解甲方權(quán)利條款的，該條款無效，以本合同為合法依據(jù)。本合同共頁，一式份，甲方份，乙方份。第八條其他商定：甲方：*****乙方：******托付代理人：經(jīng)紀人及執(zhí)業(yè)證號：******日期：*日期：***委托人買房合同書(第二篇)合同編號：委托人買房合同書摘要：本合同是在滿足法律法規(guī)的前提下，甲方委托乙方代理買房事宜的協(xié)議。本合同涉及雙方的權(quán)利與義務(wù)，以確保買房交易的順利完成。一、委托事項甲方將買房事宜委托給乙方，乙方將負責代理與買房有關(guān)的一切事務(wù)，包括但不限于：尋找合適的購房對象、協(xié)商購房價格與條款、辦理相關(guān)手續(xù)等。乙方代理買房事宜的具體范圍及細節(jié)將在雙方協(xié)商一致后另行確定。二、委托期限本合同有效期為______年/月/日至______年/月/日。如因特殊情況需要延長委托期限，須經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽署補充協(xié)議。三、委托費用及支付方式1.甲方向乙方支付的委托費用為______元。委托費用應(yīng)于本合同簽訂之日起的______天內(nèi)一次性支付至乙方指定賬戶。四、法律責任1.乙方應(yīng)全力維護甲方利益，盡職盡責地代理買房事宜，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。2.若乙方因自身原因未能履行合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、保密義務(wù)雙方在合作期間應(yīng)互相保守對方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方透露與本合同相關(guān)的任何信息。六、合同解除1.若甲方或乙方違反本合同約定的任一條款，使得本合同無法繼續(xù)履行，對方有權(quán)解除合同，并可要求違約方賠償相應(yīng)的損失。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可提前解除。解除合同時，應(yīng)將解除協(xié)議書面送達對方，解除后雙方不再享有相互的權(quán)利和義務(wù)。七、適用法律和管轄權(quán)本合同的執(zhí)行、解釋、爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方就本合同內(nèi)容或其履行發(fā)生爭議，應(yīng)以友好協(xié)商方式解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交至乙方所在地法院管轄。八、其他事項本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽章：日期：乙方簽章：日期：委托人買房合同書(第三篇)合同編號：__________委托人買房合同書本合同由下列委托人（以下簡稱“甲方”）與服務(wù)提供方（以下簡稱“乙方”）共同訂立：一、委托事項甲方委托乙方代理、協(xié)助和解決相關(guān)事務(wù)，包括但不限于購買房產(chǎn)，辦理相關(guān)手續(xù)等。二、權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)指定乙方代表其行使與買房相關(guān)的權(quán)益。2.乙方有義務(wù)按照甲方的要求，全力為甲方提供購房服務(wù)，并盡職盡責履行合同。三、費用及支付方式1.根據(jù)乙方提供的服務(wù)，甲方需支付相應(yīng)的服務(wù)費用。具體費用可另行約定。2.甲方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定的時間和方式，按時支付相關(guān)費用。四、保密條款1.乙方應(yīng)對委托人信息、相關(guān)交易細節(jié)和商業(yè)機密保密不泄露。2.離職后，乙方應(yīng)承擔保密義務(wù)，不得將委托人信息和交易細節(jié)透露給任何第三方。五、違約責任1.若甲方或乙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.甲方違約時，乙方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定采取合理措施維護自己的權(quán)益。六、爭議解決1.雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并作出適當補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（委托人）：_________________乙方（服務(wù)提供方）：_________________簽訂日期：_________________