工業(yè)園區(qū)租賃協(xié)議模板（參考）

工業(yè)園區(qū)租賃協(xié)議模板（參考）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的工業(yè)園區(qū)租賃給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工業(yè)園區(qū)基本情況1.1工業(yè)園區(qū)位置：____________________1.2工業(yè)園區(qū)面積：____________________1.3工業(yè)園區(qū)用途：____________________1.4工業(yè)園區(qū)交付日期：________________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每季度第一個月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化，甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過市場平均租金的10%。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付相當(dāng)于兩個月租金的保證金，作為履行本協(xié)議的擔(dān)保。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將工業(yè)園區(qū)恢復(fù)原狀并辦理相關(guān)手續(xù)后，甲方無息退還乙方保證金。五、工業(yè)園區(qū)使用及維修5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工業(yè)園區(qū)用途使用工業(yè)園區(qū)，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)愛護(hù)工業(yè)園區(qū)，合理使用，并按照甲方要求進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。5.3工業(yè)園區(qū)及附屬設(shè)施損壞的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付工業(yè)園區(qū)。6.2甲方負(fù)責(zé)工業(yè)園區(qū)及附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。6.3甲方有權(quán)對乙方使用工業(yè)園區(qū)情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用工業(yè)園區(qū)。7.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。7.3乙方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)管理制度，不得損壞工業(yè)園區(qū)及附屬設(shè)施。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。8.2甲方未按約定時間交付工業(yè)園區(qū)的，應(yīng)向乙方支付違約金，每逾期一日，支付相當(dāng)于月租金千分之五的違約金。8.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，每逾期一日，支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的違約金。九、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方就本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-工業(yè)園區(qū)租賃協(xié)議模板（參考）目錄一、前言二、定義與術(shù)語三、工業(yè)園區(qū)基本情況四、租賃期限五、租金及支付方式六、保證金七、工業(yè)園區(qū)使用及維修八、甲方權(quán)利與義務(wù)九、乙方權(quán)利與義務(wù)十、違約責(zé)任十一、爭議解決十二、其他約定十三、附件前言根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的工業(yè)園區(qū)租賃給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、定義與術(shù)語1.1“工業(yè)園區(qū)”指甲方擁有并出租給乙方使用的位于________________的工業(yè)園區(qū)。1.2“租賃期限”指甲乙雙方約定的租賃期間，即____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3“租金”指甲方根據(jù)本協(xié)議向乙方收取的租賃工業(yè)園區(qū)的費(fèi)用。1.4“保證金”指甲方根據(jù)本協(xié)議向乙方收取的作為履行本協(xié)議的擔(dān)保的一定金額。二、工業(yè)園區(qū)基本情況2.1工業(yè)園區(qū)位置：____________________2.2工業(yè)園區(qū)面積：____________________2.3工業(yè)園區(qū)用途：____________________2.4工業(yè)園區(qū)交付日期：________________三、租賃期限3.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每季度第一個月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。4.3租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化，甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過市場平均租金的10%。五、保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付相當(dāng)于兩個月租金的保證金，作為履行本協(xié)議的擔(dān)保。5.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將工業(yè)園區(qū)恢復(fù)原狀并辦理相關(guān)手續(xù)后，甲方無息退還乙方保證金。六、工業(yè)園區(qū)使用及維修6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工業(yè)園區(qū)用途使用工業(yè)園區(qū)，不得擅自改變用途。6.2乙方應(yīng)愛護(hù)工業(yè)園區(qū)，合理使用，并按照甲方要求進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。6.3工業(yè)園區(qū)及附屬設(shè)施損壞的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。七、甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付工業(yè)園區(qū)。7.2甲方負(fù)責(zé)工業(yè)園區(qū)及附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。7.3甲方有權(quán)對乙方使用工業(yè)園區(qū)情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。八、乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用工業(yè)園區(qū)。8.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。8.3乙方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)管理制度，不得損壞工業(yè)園區(qū)及附屬設(shè)施。九、違約責(zé)任9.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。9.2甲方未按約定時間交付工業(yè)園區(qū)的，應(yīng)向乙方支付違約金，每逾期一日，支付相當(dāng)于月租金千分之五的違約金。9.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，每逾期一日，支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的違約金。十、爭議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方就本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、附件附件一：工業(yè)園區(qū)平面圖附件二：工業(yè)園區(qū)附屬設(shè)施清單附件三：租金支付憑證樣本甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件列表：1.工業(yè)園區(qū)平面圖2.工業(yè)園區(qū)附屬設(shè)施清單3.租金支付憑證樣本違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付工業(yè)園區(qū)-認(rèn)定：甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付工業(yè)園區(qū)2.乙方未按約定支付租金-認(rèn)定：乙方未能按照本協(xié)議約定的支付方式和時間向甲方支付租金3.乙方擅自改變工業(yè)園區(qū)用途-認(rèn)定：乙方未按照甲方提供的工業(yè)園區(qū)用途使用工業(yè)園區(qū)，擅自改變用途4.乙方損壞工業(yè)園區(qū)及附屬設(shè)施-認(rèn)定：乙方在使用工業(yè)園區(qū)過程中，因使用不當(dāng)導(dǎo)致工業(yè)園區(qū)及附屬設(shè)施損壞法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。2.物權(quán)法：指《中華人民共和國物權(quán)法》，規(guī)定了物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅等方面的法律規(guī)則。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.工業(yè)園區(qū)交付延遲-注意事項(xiàng)：在簽訂合同前，應(yīng)明確工業(yè)園區(qū)的交付時間，并約定相應(yīng)的違約責(zé)任。-解決方法：如果甲方延遲交付工業(yè)園區(qū)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并根據(jù)合同約定采取進(jìn)一步的法律行動。2.租金支付逾期-注意事項(xiàng)：乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間及時支付租金。-解決方法：如果乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并根據(jù)合同約定采取進(jìn)一步的法律行動。3.工業(yè)園區(qū)使用不當(dāng)-注意事項(xiàng)：乙方應(yīng)按照甲方提供的工業(yè)園區(qū)用途合理使用工業(yè)園區(qū)，并遵守甲方的相關(guān)管理制度。-解決方法：如果乙方擅自改