福建省泉州市安溪縣湖頭鎮(zhèn)下坑村村莊規(guī)劃（2021-2035年）圖集

泉州市安溪縣湖頭鎮(zhèn)下坑村村莊規(guī)劃(2021-2035年)村域綜合現(xiàn)狀圖烏石村風(fēng)玫瑰圖及比例尺區(qū)位示意圖圖例園地林地農(nóng)村宅基地服務(wù)設(shè)施用地倉(cāng)儲(chǔ)用地交通場(chǎng)站用地公路用地采礦用地特殊用地陸地水域半山村竹山村產(chǎn)賢村溪榜村面積(公頃)耕地(01)園地(02)林地(03)農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)用地(06)小計(jì)農(nóng)村宅基地(0703)倉(cāng)儲(chǔ)用地(11)村莊內(nèi)部道路用地(060102)交通場(chǎng)站用地(1208)公用設(shè)施用地(13)小計(jì)小計(jì)公路用地(1202)水工設(shè)施用地(1312)小計(jì)采礦用地(1002)特殊用地(15)小計(jì)小計(jì)留用地陸地水域(17)其他土地(23)小計(jì)總計(jì)泉州市安溪縣湖頭鎮(zhèn)下坑村村莊規(guī)劃(2021-2035年)村域綜合規(guī)劃圖烏石村風(fēng)玫瑰圖及比例尺米米區(qū)位示意圖圖例園地半山村泉州市安溪縣湖頭鎮(zhèn)人民政府竹山村福建省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院產(chǎn)賢村面枳(公頃)比重(公頃)(公頃)耕地(01)園地(02)林地(03)草地(04)農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)用地(06)能村建設(shè)用地農(nóng)村宅基地(0703)公共管理與公共服務(wù)設(shè)施倉(cāng)儲(chǔ)用地(11)村莊內(nèi)部道路用地(060102)交通場(chǎng)站用地(1208)公用設(shè)施用地(13)留白用地(16)公路用地(1202)水工設(shè)施用地(1312)采礦用地(1002)特殊用地(15)陸地水域(17)其他土地(23)2023年11月泉州市安溪縣湖頭鎮(zhèn)下坑村村莊規(guī)劃(2021-2035年)農(nóng)村居民點(diǎn)總平面圖風(fēng)玫瑰圖及比例尺烏石村米區(qū)位示意圖村委會(huì)小村委會(huì)因+基小避宗因+基小避宗新建建筑村界生態(tài)保護(hù)紅線(xiàn)2永久基本農(nóng)田新建建筑村界生態(tài)保護(hù)紅線(xiàn)2永久基本農(nóng)田幸農(nóng)村幸福院(老年活動(dòng)中心)基基層綜合性文化服務(wù)中心村莊建設(shè)指引(2)住宅技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：住宅建筑前后間距與前建筑高度比不低于1:1,相鄰山墻之間不(3)新增(翻建)宅基地管控要求：村莊新增(翻建)宅基地規(guī)模應(yīng)符合《福建省農(nóng)村村民住宅建設(shè)管理辦法》有關(guān)要求，每戶(hù)宅基地面積限額為80平竹山村莊支路不少于1米。②藍(lán)線(xiàn)寬度八米以下的帶狀水面(溝渠、溪流等)兩側(cè)公共空間竹山村園福建省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院2024年01月園福建省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院標(biāo)123456標(biāo)789處22附件6：下坑村規(guī)劃管控規(guī)則一、總體規(guī)則二、農(nóng)業(yè)空間管控規(guī)則（1）嚴(yán)格控制一般農(nóng)業(yè)空間內(nèi)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用，對(duì)質(zhì)量等級(jí)較高的耕地、園地、林地等農(nóng)用地（3）從嚴(yán)控制一般農(nóng)業(yè)空間轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)空間，加強(qiáng)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)占用區(qū)內(nèi)（4）一般農(nóng)業(yè)空間內(nèi)的建設(shè)活動(dòng)以盤(pán)活存量、優(yōu)化結(jié)構(gòu)為主，嚴(yán)格控制增量，增量利用應(yīng)發(fā)（5）對(duì)于一般農(nóng)業(yè)空間內(nèi)屬農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中所需各類(lèi)生產(chǎn)設(shè)施和附屬設(shè)施用地，以及由于農(nóng)（6）允許符合要求的零星建設(shè)項(xiàng)目用地使用預(yù)留的機(jī)動(dòng)指標(biāo)，待建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批時(shí)落地機(jī)三、生態(tài)空間管控規(guī)則（1）一般生態(tài)空間原則上按限制開(kāi)發(fā)區(qū)的要求進(jìn)行管理，嚴(yán)格實(shí)行區(qū)域準(zhǔn)入和用途轉(zhuǎn)用許可（2）嚴(yán)格控制各類(lèi)開(kāi)發(fā)活動(dòng)占用、破壞。禁止新建、擴(kuò)建、改建除農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合以外（3）從嚴(yán)控制建設(shè)開(kāi)發(fā)和農(nóng)業(yè)利用強(qiáng)度，從嚴(yán)控制生態(tài)用地向農(nóng)業(yè)用地、城鎮(zhèn)用地轉(zhuǎn)用；一（4）鼓勵(lì)農(nóng)村生活、生產(chǎn)類(lèi)建設(shè)用地逐步退出，鼓勵(lì)農(nóng)業(yè)用地、城鎮(zhèn)用地向生態(tài)用地轉(zhuǎn)用，（5）加強(qiáng)生態(tài)修復(fù)監(jiān)督管理，集體土地所有者、土地使用單位和個(gè)人應(yīng)認(rèn)真履行有關(guān)法定義務(wù)，及時(shí)恢復(fù)因不合理建設(shè)開(kāi)發(fā)、礦產(chǎn)開(kāi)采、農(nóng)業(yè)（6）允許農(nóng)業(yè)復(fù)合利用，控制農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)強(qiáng)度，減少農(nóng)藥、化肥投入，實(shí)行休耕和種植結(jié)構(gòu)調(diào)四、建設(shè)空間管控規(guī)則（1）在建設(shè)用地總量不突破、不占用永久基本農(nóng)田和生態(tài)保護(hù)紅線(xiàn)的前提下，可將村莊規(guī)劃