年上半年度述職惠東一期北商務(wù)

2020年上半年度述職惠東一期北商務(wù)目錄一、工程概況及團(tuán)隊(duì)籌備二、上半年完成情況三、上半年成果展示四、上半年工作存在的問題五、下半年工作計(jì)劃一、工程概況及團(tuán)隊(duì)籌備總平面規(guī)劃圖劃布置圖（示意）1號(hào)樓2號(hào)樓A商鋪B商鋪整體地下室二層?xùn)|莞高雷二組團(tuán)3號(hào)樓5號(hào)樓C商鋪D商鋪深圳中通一組團(tuán)一、工程概況及團(tuán)隊(duì)籌備1于2016年2月底我部人員組織框架逐步組建，3月中旬部門具備工作運(yùn)轉(zhuǎn)能力。2合同工期為2016年3月22日，實(shí)際情況是至今未移交場(chǎng)地。3如今項(xiàng)目及部門已完全具備高強(qiáng)度工作能力，協(xié)調(diào)、管理、思想不斷強(qiáng)化、提高工程概況工程名稱：惠東碧桂園十里銀灘一期北項(xiàng)目總承包工程工程地點(diǎn)：稔山鎮(zhèn)鹽灶背村委馬蔗園長(zhǎng)庵窩地段總建筑面積：67,407.23平方米工程內(nèi)容：施工總承包，包括土建工程、裝修工程、室外市政及附屬工程等。一、工程概況及團(tuán)隊(duì)籌備二、上半年完成情況招標(biāo)完成81%（13/16）分包資料完善63%（10/16）合同簽訂44%（7/16）一期北分包與專業(yè)分包招標(biāo)及合同簽訂情況二、上半年完成情況預(yù)結(jié)算編制情況預(yù)算編制完成90%（缺商鋪部分圖紙）結(jié)算資料收集完成10%（收集中）結(jié)算編制完成0%（資料收集完善中）二、上半年完成情況標(biāo)段一主體勞務(wù)工程（XXX）XXX勞務(wù)分包有限公司標(biāo)段二主體勞務(wù)工程（XXX）XXX勞務(wù)有限公司防水工程XXX防水有限公司（XXX）外架勞務(wù)工程XXX建筑工程勞務(wù)有限公司（XXX）分包與專業(yè)分包詳細(xì)情況二、上半年完成情況周轉(zhuǎn)材租賃（XXX）XXX有限公司臨建勞務(wù)工程（XXX）XXX勞務(wù)分包有限公司土方工程XXXX有限公司（XXXX）資料外包XXXX分包與專業(yè)分包詳細(xì)情況二、上半年完成情況生活區(qū)場(chǎng)地租賃XXXX堆放場(chǎng)場(chǎng)地租賃XXXXX市政工程（XXXX）XXXX建筑工程有限公司鋁窗、幕墻工程（XXXX）XXXX工程有限公司分包與專業(yè)分包詳細(xì)情況二、上半年完成情況臨建五金工程（XXXXX）XXXX門窗有限公司涂料工程（待定）樁基礎(chǔ)工程（待定）基坑支護(hù)、山體護(hù)坡工程（待定）分包與專業(yè)分包詳細(xì)情況三、上半年工程成果展示三、上半年工程成果展示三、上半年工程成果展示高層及地下車庫(kù)預(yù)算金額對(duì)比比合同額增加880.05萬(wàn)元與合同額對(duì)比上浮了12%三、上半年工程成果展示商務(wù)培訓(xùn)計(jì)劃開展順利四、上半年工作存在的問題管理、統(tǒng)籌上的經(jīng)驗(yàn)不足人員配置上不足當(dāng)?shù)貑栴}協(xié)調(diào)困難四、上半年工作存在的問題初次獨(dú)立負(fù)責(zé)一個(gè)項(xiàng)目，對(duì)統(tǒng)籌及管理上經(jīng)驗(yàn)欠佳前期人員配置上不足，主要是預(yù)算工作開展進(jìn)度慢當(dāng)?shù)氐胤奖Ｗo(hù)主義大，分包價(jià)談不下，前期有遺留問題導(dǎo)致后期租地協(xié)調(diào)困難四、上半年工作存在的問題加強(qiáng)自身的學(xué)習(xí)統(tǒng)籌、管理能力，與各項(xiàng)目多溝通交流增加認(rèn)識(shí)及經(jīng)驗(yàn)。已找公司協(xié)助完成高層預(yù)算，后期人員配置已跟上，并完成已有所有圖紙預(yù)算，并及時(shí)進(jìn)行培訓(xùn)，提前結(jié)算備戰(zhàn)。當(dāng)?shù)貐f(xié)調(diào)問題已由公司領(lǐng)導(dǎo)及項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)共同協(xié)商解決，分包價(jià)問題居高不下已逐步察情從外引進(jìn)單位，轉(zhuǎn)被動(dòng)為主動(dòng)。對(duì)于上半年的問題解決方案五、下半年工作計(jì)劃確認(rèn)預(yù)算請(qǐng)款、分階段結(jié)算加強(qiáng)學(xué)習(xí)、培訓(xùn)計(jì)劃執(zhí)行率成本核算分析、簽證準(zhǔn)確無(wú)遺漏項(xiàng)目正流、盈利、獎(jiǎng)金五、下半年工作計(jì)劃月培訓(xùn)目標(biāo)8學(xué)時(shí)，根據(jù)甲方區(qū)域、集團(tuán)進(jìn)度爭(zhēng)取8月份完成預(yù)算核對(duì)地下車庫(kù)完工后1月