標(biāo)準(zhǔn)版寫字樓租賃合同范本2篇

標(biāo)準(zhǔn)版寫字樓租賃合同范本(2)標(biāo)準(zhǔn)版寫字樓租賃合同范本(2)精選2篇（一）《寫字樓租賃合同》甲方（出租方）：（以下稱甲方）乙方（承租方）：（以下稱乙方）鑒于：甲方是一方擁有具備合法使用權(quán)的寫字樓（以下簡稱\標(biāo)準(zhǔn)版寫字樓租賃合同范本(2)精選2篇（二）【合同編號】:【甲方】（出租方）：（以下簡稱甲方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：【乙方】（租賃方）：（以下簡稱乙方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：一、租賃物品：甲方擁有合法使用權(quán)的寫字樓一棟，位于【寫字樓地址】。具體樓層和房間號詳見附件【樓層平面圖】。二、租賃期限：本次租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計【租賃期限】個月。三、租金及支付方式：1.租金：乙方每月需支付租金【租金金額】。2.支付方式：乙方每月需于當(dāng)月【指定日期】前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、保證金：1.乙方需在簽署本合同前支付給甲方保證金【保證金金額】。保證金用途為履行租賃期間的各項義務(wù)或因違約責(zé)任而產(chǎn)生的損失賠償，租期結(jié)束后清償租賃期間租金，無欠款時甲方將全額退還保證金給乙方。2.如發(fā)生任何違約行為或未按時支付租金，甲方有權(quán)扣除保證金用于彌補損失并要求乙方追加保證金。五、裝修及使用：1.乙方有權(quán)對租賃房間進(jìn)行裝修和布置，并須提前【指定天數(shù)】向甲方提供裝修計劃書，經(jīng)甲方書面同意方可實施。2.乙方必須按照甲方要求合理安裝燈具、電腦線路等設(shè)施，并遵守相關(guān)安全規(guī)定，禁止對租賃房間進(jìn)行無許可的重大結(jié)構(gòu)性變動。3.乙方租賃房間只供辦公使用，禁止進(jìn)行危險性、違法性或有損聲譽的活動，如發(fā)現(xiàn)違反，甲方有權(quán)終止本合同并追究乙方法律責(zé)任。六、物業(yè)及設(shè)施維護(hù)：1.乙方須按時支付物業(yè)費用，維護(hù)租賃房間內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及附屬物，并保持房間的整潔和衛(wèi)生。2.甲方負(fù)責(zé)大樓公共設(shè)施及相關(guān)維修，乙方若損壞公共設(shè)施需自行承擔(dān)維修費用。3.如因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е伦赓U房間不能使用，甲方將提供合理臨時安排或安排在其他房間辦公。七、租賃房間歸還：1.租賃期滿或提前終止，乙方應(yīng)將租賃房間及內(nèi)外裝修及設(shè)備如期歸還，并按甲方要求進(jìn)行交接驗收。2.如發(fā)現(xiàn)租賃房間及內(nèi)外裝修和設(shè)備有損壞、遺失或未按時歸還等情況，甲方有權(quán)扣除保證金或追究乙方相應(yīng)賠償責(zé)任。八、合同解除：1.乙方發(fā)生以下情形之一時，甲方有權(quán)解除本合同，并無需退還保證金：a)乙方嚴(yán)重違反本合同規(guī)定且不能在【指定天數(shù)】內(nèi)改正的；b)乙方未按時支付租金并在【指定天數(shù)】內(nèi)未補齊的；c)乙方擅自轉(zhuǎn)租或提供給他人使用寫字樓租賃房間的。九、保密：雙方應(yīng)保守雙方在履行本合同過程中所知悉的秘密信息，未經(jīng)對方書面許可，不得向第三方泄露。十、爭議解決：本合同的訂立、效力、履行和終止均適用中華人民共和國法律。如在合同履行中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交甲方所在地人民法院解決。十一、其他約定：1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期間未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更、解除。3.附件：(1)【樓層平面圖】；(2)其他附件。甲方：