中國基建物資租賃承包協(xié)會：2023年度中國附著式升降防護平臺行業(yè)發(fā)展報告

2023年度中國附著式升降作業(yè)安全中國基建物資租賃承包協(xié)會2024年2月中國基建物資租賃承包行業(yè)作為支撐建筑行業(yè)發(fā)展的重要組成賃承包協(xié)會統(tǒng)計測算，截至2023年12月底，全國附著式升降防護平臺市場保有量約127.6萬個機位(約3.1萬棟樓),比上年下降7.3附著式升降防護平臺研發(fā)設(shè)計、生產(chǎn)加工、租賃承包企業(yè)500余家。2023年全國附著式升降防護平臺生產(chǎn)銷售、租賃承包收入237億元同比下降26.2%,其中銷售收入46.5億元，租賃承包收入190.5億元。Asanimportantpartofsupportingthedevelopmentofofconstructionmaterials,mefficiencyofconstruction,andstrivestomakecontributionstogreendevelopment,dualcarbongoalsandcirculareconomy.Asoneofindustry,thesafetyprotectionplatformforadheringtypeliftRentalContractorAssociation,thetotalyexistingsafetyprotectionThenationalrevenuefromproduction,sales,leaseandcontractingofturnkeyscaffoldingwas23.7billionyuan(includingsalesrevenueofyear-on-yeardecreaseof26.2%.一、2023年中國附著式升降防護平臺行業(yè)基本情況及走勢 1(一)2023年中國附著式升降防護平臺行業(yè)基本情況 1(二)2023年附著式升降防護平臺生產(chǎn)企業(yè)運行發(fā)展指數(shù)走勢.2(三)2023年附著式升降防護平臺租賃承包企業(yè)運行發(fā)展指數(shù)走 2二、中國附著式升降防護平臺行業(yè)基本情況 3(一)企業(yè)經(jīng)營模式 4(二)業(yè)務(wù)涉及區(qū)域情況 5(三)附著式升降防護平臺產(chǎn)品類型、企業(yè)經(jīng)營產(chǎn)品類型 6 8(五)經(jīng)營收入情況 9(六)產(chǎn)品銷售價格情況 (八)時點出租率情況 (九)企業(yè)累計回款率情況 (十)在數(shù)字化等方面的投入情況 (十一)施工項目所在城市情況 (十二)客戶類型占比情況 (十三)企業(yè)融資渠道占比情況 (十四)附著式升降防護平臺行業(yè)風(fēng)險規(guī)避措施占比情況 (十五)未來主要投資方向 三、行業(yè)呈現(xiàn)特點 (一)產(chǎn)品不斷升級迭代 (三)行業(yè)格局加速重構(gòu) 四、行業(yè)發(fā)展問題 (二)回款周期延長，企業(yè)資金承壓嚴(yán)重 (三)同質(zhì)化競爭現(xiàn)象凸顯 (四)企業(yè)缺乏核心競爭力 (五)各地市場監(jiān)管存在差異，未形成全國統(tǒng)一大市場 五、行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的著力點 (一)把握政策導(dǎo)向，堅定行業(yè)發(fā)展信心 (二)堅持技術(shù)創(chuàng)新，擴展行業(yè)應(yīng)用領(lǐng)域 (三)培育新質(zhì)生產(chǎn)力，推動行業(yè)深度轉(zhuǎn)型 (四)加強標(biāo)準(zhǔn)引領(lǐng)，促進行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展 (五)完善監(jiān)管機制，維護市場公平競爭 (六)依托協(xié)會平臺優(yōu)勢，塑造核心競爭力 1operationforbuildingconst 1operationforbuildingco 21.32023PMIofChinoperationforbuildingconstru 2forbuildingconstruct 3 42.2BusinessDis 5 62.4Totalemployeesnumberso 8 9 2.8Timepointrentalrateandr 3.3Theindustrypatternisaccele Chapter4IndustryDevelopmentIs 4.1Marketdemandcontracti 4.3Homogenizationcompetitionisprominent 4.4Lackofcorecompetitive Chapter5Thefocusofhighqualitydevelopment f 5.6Relyingontheadv一、2023年中國附著式升降防護平臺行業(yè)基本情況及走勢2023年，面對復(fù)雜嚴(yán)峻的國際環(huán)境和艱巨繁重的國內(nèi)改革發(fā)展穩(wěn)定任務(wù)，在以習(xí)近平同志為核心的黨中央堅強領(lǐng)導(dǎo)下，全國基建物資租賃承包行業(yè)堅決貫徹落實黨中央、國務(wù)院決策部署，堅定信心、保持定力，穩(wěn)支柱、防風(fēng)險、惠民生，為經(jīng)濟社會發(fā)展做出了重要貢2023年我國建筑施工用附著式升降作業(yè)安全防護平臺(又稱附著式升降腳手架、爬架，以下簡稱“附著式升降防護平臺”)行業(yè)整體處于市場需求收縮階段，附著式升降防護平臺企業(yè)以謹(jǐn)慎樂觀的態(tài)度面對行業(yè)新的機遇與挑戰(zhàn)，在穩(wěn)住行業(yè)發(fā)展基本盤的情況下，行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展取得了來之不易的新成效。(一)2023年中國附著式升降防護平臺行業(yè)基本情況據(jù)中國基建物資租賃承包協(xié)會(以下簡稱“中建租協(xié)”)統(tǒng)計測算，截至2023年12月底，全國附著式升降防護平臺市場保有量約127.6萬個機位(約3.1萬棟樓),同比下降7.3%,環(huán)比下降3.6%,市場交易突出特點是以二手附著式升降防護平臺為主。半裝配型(半鋼)4.0萬個機位，裝配型(全鋼)122.1萬個機位，裝配型(鋁合金)1.5萬個機位。全國共有附著式升降防護平臺研發(fā)設(shè)計、生產(chǎn)加工、租賃承包企業(yè)500余家，全國附著式升降防護平臺生產(chǎn)銷售、租賃承包收入237億元，比上年下降26.2%,其中銷售收入46.5億元，租賃承包收入190.5億元。(二)2023年附著式升降防護平臺生產(chǎn)企業(yè)運行發(fā)展指數(shù)走勢2023年附著式升降防護平臺生產(chǎn)企業(yè)運行發(fā)展指數(shù)整體位于緊縮區(qū)間低位運行，行業(yè)擴張乏力。運行發(fā)展指數(shù)呈現(xiàn)出季節(jié)性與周期性變化，指數(shù)在2023年2月達到本年度最高值49.2%,并在3—12月持續(xù)下滑。2021年—2023年中國附著式升降防護平臺生產(chǎn)企業(yè)運行發(fā)展指數(shù)(經(jīng)季節(jié)調(diào)整)走勢圖(見圖1)。圖12021年—2023年中國附著式升降防護平臺生產(chǎn)企業(yè)運行發(fā)展指數(shù)(經(jīng)季節(jié)調(diào)整)走勢圖(三)2023年附著式升降防護平臺租賃承包企業(yè)運行發(fā)展指數(shù)走勢2023年附著式升降防護平臺租賃承包企業(yè)運行發(fā)展指數(shù)為41.2%,同比上升2.4個百分點，全年指數(shù)運行較為平穩(wěn)，呈現(xiàn)平緩回升態(tài)勢，行業(yè)發(fā)展下降趨勢放緩。2020年指數(shù)在榮枯線以上高位運行，達到峰值59.9%;2021年指數(shù)運行由擴張轉(zhuǎn)為收縮，2022年—2023年指數(shù)整體處于不景氣區(qū)間，行業(yè)發(fā)展速度減緩。2023年各級政府對房地產(chǎn)政策作出了一系列調(diào)整，隨著各地“認(rèn)房不認(rèn)貸”等政策落實，房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了回暖跡象，但整體仍處于減利運行周期。2020年—2023年中國附著式升降防護平臺租賃承包企業(yè)運行發(fā)展指數(shù)(半年周期)走勢圖(見圖2)。圖22020年—2023年中國附著式升降防護平臺租賃承包企業(yè)運行發(fā)展指數(shù)(半年周期)走勢圖二、中國附著式升降防護平臺行業(yè)基本情況為預(yù)測國家產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟走勢，為宏觀調(diào)控政策提供數(shù)據(jù)支撐，研判我國附著式升降防護平臺行業(yè)發(fā)展情況，指導(dǎo)企業(yè)采購、生產(chǎn)、銷售、金融、租賃、承包及服務(wù)等活動。中建租協(xié)在行業(yè)內(nèi)開展了“2023年度中國附著式升降防護平臺行業(yè)發(fā)展報告”基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查統(tǒng)計工作，通過問卷調(diào)查、電話調(diào)查、交流座談等方式，收到企業(yè)反饋300余份，得到了廣大會員企業(yè)、地方行業(yè)協(xié)會的大力支持。調(diào)查結(jié)果分別從企業(yè)經(jīng)營模式、產(chǎn)品類型、業(yè)務(wù)區(qū)域、員工總數(shù)、經(jīng)營收入，產(chǎn)品銷售、承包價格，時點出租率、累計回款率、施工項目所在城市情況、客戶類型、數(shù)字化投入情況、融資渠道、降本增效以及未來投資方向等方面，多角度、多方位反映了附著式升降防護平臺行業(yè)企業(yè)的經(jīng)營情況。重點數(shù)據(jù)分析如下：(一)企業(yè)經(jīng)營模式2023年附著式升降防護平臺行業(yè)企業(yè)500余家，較2022年下降16.7%,其中29.3%的企業(yè)歇業(yè)暫停，18.4%的企業(yè)轉(zhuǎn)向其他領(lǐng)域。企業(yè)經(jīng)營模式可分為生產(chǎn)銷售租賃、租賃、專業(yè)承包三種。專業(yè)承包企業(yè)占比為74.2%,同比上升5.8個百分點；生產(chǎn)銷售租賃企業(yè)占比14.6%,同比下降4.0個百分點；租賃企業(yè)占比11.2%,同比下降1.8個百分點。2023年企業(yè)經(jīng)營模式占比(見圖3)。2023年企業(yè)經(jīng)營模式類型占比圖32023年企業(yè)經(jīng)營模式占比從企業(yè)經(jīng)營模式變化情況來看，專業(yè)承包企業(yè)占比逐年上升，生產(chǎn)銷售租賃、租賃企業(yè)占比逐年下降。隨著市場多樣化發(fā)展，企業(yè)因缺乏技術(shù)服務(wù)能力，發(fā)展空間受限，開始尋求經(jīng)營模式的轉(zhuǎn)型，專業(yè)承包經(jīng)營模式是當(dāng)前行業(yè)企業(yè)的主要經(jīng)營模式。2021年—2023年企業(yè)經(jīng)營模式變化情況(見圖4)。圖42020年—2023年企業(yè)經(jīng)營模式變化情況(二)業(yè)務(wù)涉及區(qū)域情況附著式升降防護平臺企業(yè)主要分布在華東、華中、華南、華北地區(qū)，以長三角地區(qū)、大灣區(qū)業(yè)務(wù)最為活躍。2023年附著式升降防護平臺行業(yè)市場規(guī)模明顯收縮，企業(yè)為控制成本傾向于選擇縮小服務(wù)半徑或向經(jīng)濟相對欠發(fā)達地區(qū)開拓新市場。業(yè)務(wù)涉及華東地區(qū)企業(yè)占20.0%;涉及華中地區(qū)企業(yè)占20.0%;涉及華南地區(qū)企業(yè)占19.2%;涉及華北地區(qū)企業(yè)占17.5%;涉及西南地區(qū)企業(yè)占11.6%;涉及西北地區(qū)企業(yè)占6.7%;涉及東北地區(qū)企業(yè)占6.7%。2021年—2023年企業(yè)業(yè)務(wù)涉及區(qū)域情況(見圖5)。(三)附著式升降防護平臺產(chǎn)品類型、企業(yè)經(jīng)營產(chǎn)品類型附著式升降防護平臺產(chǎn)品類型主要有三種：半裝配型(半鋼)、裝配型(全鋼)、裝配型(鋁合金)。2023年裝配型(全鋼)附著式升降防護平臺保有量122.1萬個機位，約占95.7%,同比上升2.3個百分點；裝配型(鋁合金)附著式升降防護平臺保有量1.5萬個機位，約占1.2%,同比上升0.3個百分點；半裝配型(半鋼)防護平臺保有量4.0萬個機位，約占3.1%,同比下降2.6個百分點。2021年—2023年附著式升降防護平臺產(chǎn)品類型占比(見圖6)。圖62021年—2023年附著式升降防護平臺產(chǎn)品類型占比2023年，經(jīng)營裝配型(全鋼)產(chǎn)品的企業(yè)占比為71.7%,同比上升4.0個百分點；同時經(jīng)營裝配型(全鋼)與裝配型(鋁合金)產(chǎn)品的企業(yè)占比為17.4%,同比上升0.1個百分點；同時經(jīng)營半裝配型(半鋼)與裝配型(全鋼)產(chǎn)品的企業(yè)，占比為4.4%,同比下降6.1個百分點；同時經(jīng)營三種產(chǎn)品的企業(yè)為2.2%,同比下降0.5個百分點；經(jīng)營裝配型(鋁合金)產(chǎn)品的企業(yè)占比為4.3%,同比上升2.5個百分點。裝配型(全鋼)是行業(yè)主流產(chǎn)品，并逐步替代半裝配型(半鋼)產(chǎn)品，裝配型(鋁合金)市場占有率略有增加。2021年—2023年企業(yè)經(jīng)營產(chǎn)品類型變化情況(見圖7)。圖72021年—2023年企業(yè)經(jīng)營產(chǎn)品類型變化情況(四)企業(yè)員工總數(shù)2023年附著式升降防護平臺行業(yè)從業(yè)人員約4.9萬人，員工總數(shù)在100人以下的企業(yè)占比為89.1%,同比上升43.4個百分點。員工總數(shù)100—500人的企業(yè)占比為6.5%,同比下降37.5個百分點。員工總數(shù)500人以上的企業(yè)占比為4.3%,同比下降5.9個百分點。有56.2%的企業(yè)員工總數(shù)較上年下降10%以上，30.1%的企業(yè)員工總數(shù)較上年下降10%以內(nèi)，13.7%的企業(yè)員工總數(shù)較上年基本持平。2021年—2023年企業(yè)員工總數(shù)占比(見圖8),2023年企業(yè)員工總數(shù)同比變化情況(見圖9)。圖82021年—2023年企業(yè)員工總數(shù)占比圖92023年企業(yè)人員總數(shù)同比變化情況(五)經(jīng)營收入情況2023年全國附著式升降防護平臺生產(chǎn)銷售、租賃承包收入237億元，其中銷售收入46.5億元，租賃承包收入190.5億元。經(jīng)營收入在0.5億元以下的企業(yè)占為80.5%,同比上升50.0個百分點。經(jīng)營收入在0.5億—1億元的企業(yè)占比13.8%,同比下降35.7個百分點。經(jīng)營收入在1億元以上的企業(yè)占比5.7%,同比下降14.3個百分點。2021年—2023年經(jīng)營收入情況(見圖10)。圖102021年—2023年企業(yè)經(jīng)營收入情況(六)產(chǎn)品銷售價格情況2023年附著式升降防護平臺產(chǎn)品銷售價格約在11000—14000元/機位(以裝配型(全鋼)產(chǎn)品計)。產(chǎn)品報價區(qū)間擴大，價格下限進一步下探。二手市場交易價格在5000—7000元/機位(以裝配型(全鋼)產(chǎn)品計)。銷售價格較上年下降10%以上的企業(yè)占比20.8%,占比最多；價格下降10%以內(nèi)的企業(yè)占比14.8%,基本持平的企業(yè)占比19.4%。2023年產(chǎn)品銷售價格同比變化(見圖11)。圖112023年產(chǎn)品銷售價格同比變化(七)承包價格情況2023年附著式升降防護平臺15—22層施工項目承包價格在10000—11500元/機位，22層—30層施工項目承包價格在11500—12500元/機位，30層及以上施工項目承包價格在12500—14000元/機位。承包價格較上年下降10%以上的企業(yè)占比為59.6%;價格下降10%以內(nèi)的企業(yè)占比28.1%;價格基本持平的企業(yè)占比12.3%。2023年承包價格同比變化情況(見圖12)。圖122023年承包價格同比變化情況(八)時點出租率情況2023年附著式升降防護平臺時點出租率1在60%以下的企業(yè)占比為73.9%,同比上升38.9個百分點；時點出租率在60%—80%的企業(yè)占比為17.4%,同比下降37.6個百分點；時點出租率在80%及以上的企業(yè)占比8.7%,同比下降1.3個百分點。2022年—2023年時點出租率情況(見圖13)。圖132022年—2023年時點出租率情況附著式升降防護平臺行業(yè)時點出租率平均值為21.1%,同比下降37.9個百分點。分地區(qū)時點出租率平均值來看，華南地區(qū)為29.5%,同比下降32.6個百分點；華中地區(qū)為25.4%,同比下降33.2個百分點；華東地區(qū)為23.7%,同比下降28.2個百分點；華北地區(qū)為19.8%,同比下降36.5個百分點；西北地區(qū)為11.5%,同比下降28.5個百分點；西南地區(qū)為20.0%,同比下降28.0個百分點。2022年—2023年時點出租率平均值分地區(qū)對比(見圖14)。(九)企業(yè)累計回款率情況2023年企業(yè)累計回款率[2]在60%以下的企業(yè)占比為82.6%,同比上漲12.6個百分點；累計回款率在60%—80%的企業(yè)占比為4.3%,同比下降20.7個百分點；累計回款率在80%及以上的企業(yè)占比13.1%,同比上漲8.1個百分點。2021年—2023年企業(yè)累計回款率情況(見圖15)。圖152021年—2023年企業(yè)累計回款率情況2023年企業(yè)累計回款率平均值僅為21.4%,同比下降37.6個百分點。分地區(qū)企業(yè)累計回款率平均值來看，華南地區(qū)為28.8%,同比下降25.0個百分點；華東地區(qū)為24.5%,同比下降23.5個百分點；華北地區(qū)為14.7%,同比下降28.4個百分點；華中地區(qū)為25.8%,同比下降24.0個百分點；西南地區(qū)為15.6%,同比下降22.7個百分點；西北地區(qū)為17.2%,同比下降22.8個百分點。2021年—2023年企業(yè)累計回款率平均值分地區(qū)對比(見圖16)。圖162021年—2023年企業(yè)累計回款率平均值分地區(qū)對比其中70.2%的企業(yè)累計回款率較上年下降10%以上；22.8%的企業(yè)較上年下降10%以內(nèi)；7.0%的企業(yè)基本持平。2023年企業(yè)累計回款率同比變化(見圖17)。圖172023年企業(yè)累計回款率同比變化(十)在數(shù)字化等方面的投入情況2023年，在數(shù)字化、信息化、自動化方面的投入不足50.0%的占比93.5%,投入50%(含)—80%(含)的占比2.2%,投入80%以上的占比4.3%。2023年在數(shù)字化等方面的投入情況(見圖18)。圖182023年在數(shù)字化等方面的投入情況在數(shù)字化、信息化、自動化方面的投入同比增加的占比29.7%,基本持平的占比57.4%,同比減少的占比12.9%。2023年在數(shù)字化等方面的投入較同比變化情況(見圖19)圖192023年在數(shù)字化等方面的投入較同比變化情況(十一)施工項目所在城市情況2023年施工項目集中在一線城市的占比34.1%,同比上升13.3個百分點。集中在二線城市的占比31.9%,同比下降4.8個百分點。集中在三、四線城市的占比29.8%,同比下降10.2個百分點，集中在海外項目的占比4.2%,同比上升1.7個百分點。2023年各省市房地產(chǎn)調(diào)控政策松綁加力提速，一線城市建設(shè)項目數(shù)量同比有明顯增加。國內(nèi)建筑市場需求收縮，部分企業(yè)轉(zhuǎn)向擴展海外市場，謀求新的發(fā)展空間。2022年—2023年施工項目所在城市情況(見圖20)。圖202022年—2023年施工項目所在城市情況(十二)客戶類型占比情況客戶類型主要分為中央企業(yè)、地方國企、民營企業(yè)，其中中央企業(yè)占比53.0%,同比上升18.0個百分點。地方國企占比19.4%,同比下降15.6個百分點，民營企業(yè)占比27.6%,同比下降2.4個百分點。調(diào)查顯示，中央企業(yè)項目需求穩(wěn)定增長，地方國企與民營企業(yè)項目需求有明顯減少。企業(yè)更傾向于同有實力、有保障的單位簽訂合約，以期降低風(fēng)險。2021年—2023年客戶類型占比情況(見圖21)。圖212021年—2023年客戶類型占比情況(十三)企業(yè)融資渠道占比情況企業(yè)融資渠道主要有民間融資、類金融融資、金融機構(gòu)融資三種，通過金融機構(gòu)融資的占比52.7%,占比最多。2023年企業(yè)融資渠道占比情況(見圖22)。圖222023年企業(yè)融資渠道占比情況(十四)附著式升降防護平臺行業(yè)風(fēng)險規(guī)避措施占比情況2023年推動附著式升降防護平臺行業(yè)風(fēng)險規(guī)避措施中，推動企業(yè)應(yīng)收賬款保理占比最多，為28.8%;規(guī)范交易規(guī)則和示范合同，明確賬期時限的占比28.0%;防護平臺行業(yè)擔(dān)保性政策落地占比22.0%;推行中小企業(yè)保證金保險，減少保證金占壓占比20.3%。附著式升降防護平臺行業(yè)風(fēng)險規(guī)避措施占比情況(見圖23)附著式升降防護平臺行業(yè)風(fēng)險規(guī)避措施占比情況附著式升降防護平臺行業(yè)風(fēng)險規(guī)避措施占比情況其他0.8%圖23附著式升降防護平臺行業(yè)風(fēng)險規(guī)避措施占比情況(十五)未來主要投資方向2023年企業(yè)未來投資方向主要集中在技術(shù)升級、生產(chǎn)轉(zhuǎn)型與布局海外市場。在技術(shù)升級方面增加投入的占比21.7%,占比最多。生產(chǎn)轉(zhuǎn)型占比20.8%,布局海外市場占比15.0%,擴大國內(nèi)市場占比12.5%,增加數(shù)字化投入占比11.7%,固定資產(chǎn)購置升級改造占比10.0%,人才引進占比5.8%,產(chǎn)能增加占比2.5%。未來主要投資方向(見圖24)三、行業(yè)呈現(xiàn)特點基建物資租賃承包行業(yè)為經(jīng)濟社會及建筑業(yè)發(fā)展貢獻巨大，是建筑業(yè)壓艙石的重要組成部分，是最基礎(chǔ)的環(huán)節(jié)。附著式升降防護平臺作為基建物資租賃承包行業(yè)的重要細分領(lǐng)域之一，為建筑施工提供一整套安全、高效的施工體系及服務(wù)。附著式升降防護平臺是雙排落地式外腳手架的科技進步產(chǎn)品，由平臺結(jié)構(gòu)、升降機構(gòu)、動力設(shè)備、防傾裝置、防墜裝置及升降同步控制系統(tǒng)組成，搭設(shè)并附著于一定高度的建筑結(jié)構(gòu)上，依靠自身的升降設(shè)備和裝置，可隨建筑結(jié)構(gòu)逐層爬升或下降，是具有安全防護、防傾、防墜和同步升降功能的施工作業(yè)平臺。它具備綠色、低碳、節(jié)能、可循環(huán)的屬性，將高處懸空作業(yè)變?yōu)榧荏w內(nèi)部作業(yè)，方便施工人員操作，使高層、超高層建筑工程施工更加安全、便捷、經(jīng)濟。(一)產(chǎn)品不斷升級迭代行業(yè)頭部企業(yè)積極開發(fā)新產(chǎn)品新技術(shù)，尋找新的市場增量。開展科技創(chuàng)新、技術(shù)升級等活動，29.7%的企業(yè)不斷加大在數(shù)字化、信息化、自動化方面的投入，積極推動產(chǎn)品迭代升級。行業(yè)研發(fā)出了輕型造樓機、井道電梯、施工升降平臺、智慧安防管理系統(tǒng)等新型產(chǎn)品與管理技術(shù)。有21.7%的企業(yè)將繼續(xù)在技術(shù)升級方面增加投入。(二)降本增效謀生存附著式升降防護平臺企業(yè)在守住安全生產(chǎn)紅線基礎(chǔ)上，行業(yè)處于微利時期，企業(yè)在開源節(jié)流，降本增效方面做了諸多努力。加大力度清收賬款，積極調(diào)整經(jīng)營策略，提高精細化管理水平，優(yōu)化資源配置。據(jù)調(diào)查顯示，在主要的風(fēng)險規(guī)避措施中，推行企業(yè)應(yīng)收賬款保理占比28.8%,明確合同賬期時限的占比28.0%,占比相對較多。(三)行業(yè)格局加速重構(gòu)房地產(chǎn)市場供求關(guān)系已發(fā)生根本變化。附著式升降防護平臺產(chǎn)業(yè)鏈上游需求明顯減少，近80.0%的企業(yè)處在減產(chǎn)、去庫存狀態(tài)，存量市場見頂。新開工項目減少，施工進度減緩、架體滯留在項目難以返廠周轉(zhuǎn)，產(chǎn)品價格不斷下探，企業(yè)資金鏈承壓嚴(yán)重，部分企業(yè)選擇轉(zhuǎn)賣庫存退出行業(yè)；也有部分企業(yè)選擇布局海外市場，擴展新發(fā)展空間。行業(yè)格局加速重構(gòu)。四、行業(yè)發(fā)展問題(一)市場需求收縮2023年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積838364萬平方米，同比下降7.2%。其中，住宅施工面積589884萬平方米，下降7.7%;房屋新開工面積95376萬平方米，下降20.4%。其中，住宅新開工面積69286萬平方米，下降20.9%。2023年7月中央政治局會議明確我國房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化，附著式升降防護平臺產(chǎn)業(yè)鏈上游需求明顯收縮。(二)回款周期延長，企業(yè)資金承壓嚴(yán)重行業(yè)企業(yè)回款率平均值僅為21.4%,《保障中小企業(yè)款項支付條例》執(zhí)行難。2023年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金127459億元，比上年下降13.6%。工程回款賬期時間延長，企業(yè)墊資壓力加大，資金鏈承壓嚴(yán)重。民營企業(yè)融資需求主要是應(yīng)收賬款等動產(chǎn)融資，附著式升降防護平臺產(chǎn)品缺少有效融資手段，企業(yè)經(jīng)營難以為繼，影響行業(yè)發(fā)展。(三)同質(zhì)化競爭現(xiàn)象凸顯市場上的部分企業(yè)以購買、租賃方式獲得產(chǎn)品，對產(chǎn)品技術(shù)特性了解不足，時常只是對產(chǎn)品材料、外觀進行改造，而不是技術(shù)、功能的提升。產(chǎn)品同質(zhì)化現(xiàn)象較為明顯，部分企業(yè)以明顯低于成本的價格競標(biāo)，以劣質(zhì)產(chǎn)品充斥市場，擾亂正常市場秩序，嚴(yán)重影響附著式升降防護平臺行業(yè)良性發(fā)展。據(jù)調(diào)查顯示，在企業(yè)經(jīng)營面臨的主要問題中，有17.8%的企業(yè)受到價格下降問題困擾，有12.7%的企業(yè)認(rèn)為不正當(dāng)競爭干擾企業(yè)運行。(四)企業(yè)缺乏核心競爭力技術(shù)創(chuàng)新能力不強是制約企業(yè)核心競爭力形成的主要原因之一。附著式升降防護平臺產(chǎn)品已實現(xiàn)數(shù)字化技術(shù)手段搭載，但近70.0%的企業(yè)對數(shù)據(jù)的應(yīng)用僅停留在信息傳導(dǎo)層面，對于數(shù)據(jù)的自動歸集、分析處理、智能預(yù)判運用的仍不充分。僅有部分頭部企業(yè)有能力對附著式升降防護平臺實現(xiàn)物資盤點、實時調(diào)配、智能監(jiān)管、遠程遙控等管理手段，大部分企業(yè)存在對技術(shù)創(chuàng)新、管理人才培養(yǎng)和數(shù)據(jù)價值認(rèn)識不足、缺乏長期規(guī)劃、資源投入有限等問題。(五)各地市場監(jiān)管存在差異，未形成全國統(tǒng)一大市場據(jù)調(diào)查顯示，在生產(chǎn)經(jīng)營面臨的主要困難中，各地方監(jiān)管要求不統(tǒng)一、互斥現(xiàn)象占比20.0%。各級市場監(jiān)管存在差異，沒有按照《標(biāo)準(zhǔn)化法》和《安全生產(chǎn)法》要求執(zhí)行，影響了附著式升降防護平臺標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品的應(yīng)用推廣及全國統(tǒng)一大市場形成。五、行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的著力點中國基建物資租賃承包協(xié)會以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，堅持穩(wěn)中求進工作總基調(diào)，以進促穩(wěn)、先立后破，在轉(zhuǎn)方式、調(diào)結(jié)構(gòu)、提質(zhì)量、增效益上積極進取，持續(xù)推動行業(yè)實現(xiàn)質(zhì)的有效提升和量的合理增長。(一)把握政策導(dǎo)向，堅定行業(yè)發(fā)展信心2023年中央金融工作會議強調(diào)“一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求”"把更多金融資源用于促進科技創(chuàng)新、先進制造、綠色發(fā)展和中小微企業(yè)”;多部委召開企業(yè)座談會落實相關(guān)舉措，多家商業(yè)銀行召開企業(yè)座談會，提出要加大在開發(fā)貸、按揭貸、經(jīng)營貸及債券承銷等方面的支持。中央經(jīng)濟工作會議多次強調(diào)“加快推進保障性住房建設(shè)、平急兩用公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造等三大工程”。加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。積極穩(wěn)妥化解房地產(chǎn)風(fēng)險仍是2024年經(jīng)濟運行重要目標(biāo)。這些都為