小產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同的范本合集3篇

小產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同的范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣(mài)人(甲方)：******身份證號(hào)碼：**********買(mǎi)受人(乙方)：******身份證號(hào)碼：**********甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于**市***區(qū)*****的房屋(建筑面積***平方米)以人民幣**仟**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整(￥****元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室***號(hào)***平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金****元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)*********的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》；六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于****年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)***個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣****元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)**個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第***種方式解決。1、提交*******仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向******區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。甲方：******乙方：******見(jiàn)證人：*****簽訂日期：**********小產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同的范本(第二篇)小產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同范本摘要：本合同由買(mǎi)方和賣(mài)方根據(jù)法律和相關(guān)規(guī)定訂立，并約定如下條款來(lái)明確雙方在小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)交易中的權(quán)利和義務(wù)。請(qǐng)雙方當(dāng)事人認(rèn)真閱讀并理解以下條款。一、合同簽訂及生效1.1本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方在合同上簽字或者蓋章之日起生效。1.2本合同內(nèi)容包括但不限于：房屋信息、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)、房款支付方式、過(guò)戶手續(xù)辦理、違約責(zé)任等。二、房屋基本信息2.1房屋名稱：____（填寫(xiě)房屋名稱或小區(qū)名稱）。2.2房屋地址：____（填寫(xiě)具體地址）。2.3房屋面積：____（填寫(xiě)房屋建筑面積）平方米。2.4房屋用途：本房屋為住宅用途。三、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)3.1賣(mài)方權(quán)利和義務(wù)3.1.1賣(mài)方應(yīng)保證其作為本合同標(biāo)的物的小產(chǎn)權(quán)房的所有權(quán)完整、合法，并提供相應(yīng)的證明文件。3.1.2賣(mài)方應(yīng)提供真實(shí)有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)手續(xù)，確保無(wú)任何糾紛或債權(quán)。3.1.3賣(mài)方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋交付給買(mǎi)方，并提供相關(guān)過(guò)戶手續(xù)及必要的協(xié)助。3.1.4賣(mài)方應(yīng)自行承擔(dān)因房屋過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于過(guò)戶稅費(fèi)、公證費(fèi)等。3.2買(mǎi)方權(quán)利和義務(wù)3.2.1買(mǎi)方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，并按照約定方式進(jìn)行支付。3.2.2買(mǎi)方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，并在合理時(shí)間內(nèi)提出存在的質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵。3.2.3買(mǎi)方不得無(wú)故拖延過(guò)戶手續(xù)的辦理，否則視為違約并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2.4買(mǎi)方應(yīng)自行承擔(dān)因房屋過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于過(guò)戶稅費(fèi)、公證費(fèi)等。四、房款支付方式4.1買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定的總房款，在簽訂本合同后的__個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給賣(mài)方。4.2買(mǎi)方也可按照雙方約定的分期付款方式進(jìn)行支付，具體分期付款計(jì)劃和付款期限需在合同中明確。五、過(guò)戶手續(xù)辦理5.1雙方應(yīng)共同協(xié)商辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并履行相關(guān)過(guò)戶手續(xù)的相關(guān)義務(wù)。5.2若因賣(mài)方原因?qū)е路课葸^(guò)戶辦理未能順利進(jìn)行，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任和違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的具體金額和計(jì)算方式需在合同中約定。6.2若一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)要求解除合同并追究違約方的賠償責(zé)任。七、其他條款7.1本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份，合同附件與合同正文具有同等法律效力。7.2本合同適用中國(guó)法律。因合同引起的爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可通過(guò)訴訟解決。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___（填寫(xiě)有效期），超過(guò)有效期后未履行合同的，亦視為本合同自動(dòng)終止。本合同已于____年____月____日在____地簽訂。買(mǎi)方：賣(mài)方：姓名：姓名：簽字：簽字：日期：日期：注：此合同文本僅作為參考范例，具體協(xié)議內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際交易情況進(jìn)行調(diào)整和填寫(xiě)。小產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同的范本(第三篇)小產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方：[賣(mài)方姓名/單位名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[賣(mài)方身份證號(hào)碼/賣(mài)方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[賣(mài)方地址]聯(lián)系電話：[賣(mài)方聯(lián)系電話]代理人：[賣(mài)方代理人姓名]證件號(hào)碼：[賣(mài)方代理人身份證號(hào)碼]乙方：[買(mǎi)方姓名/單位名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼/買(mǎi)方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[買(mǎi)方地址]聯(lián)系電話：[買(mǎi)方聯(lián)系電話]代理人：[買(mǎi)方代理人姓名]證件號(hào)碼：[買(mǎi)方代理人身份證號(hào)碼]鑒于甲方為合法的小產(chǎn)權(quán)房屋所有人，乙方對(duì)甲方所擁有的小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)表現(xiàn)出購(gòu)買(mǎi)的意向，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下買(mǎi)賣(mài)合同：一、房屋描述1.1房屋名稱：[房屋名稱]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋地址：[房屋地址]1.4小產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[小產(chǎn)權(quán)證號(hào)]二、房屋價(jià)格及付款方式2.1乙方同意以[人民幣金額]的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該小產(chǎn)權(quán)房屋。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[付款期限]內(nèi)，以[付款方式]方式向甲方支付全款，共計(jì)[人民幣金額]。2.3在收到全款后，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。三、交付標(biāo)的物和過(guò)戶手續(xù)3.1甲方在收到全款后，應(yīng)以法定的方式向乙方交付房產(chǎn)所有權(quán)。3.2雙方均應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)的房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移等。四、違約責(zé)任4.1若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未按合同約定付款，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償違約金。4.2若甲方未能按時(shí)交付房屋所有權(quán)或無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)及賠償違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。5.2若因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。若雙方對(duì)以上內(nèi)容已經(jīng)充分理解并同意，即