舊房屋買賣協(xié)議合集3篇

舊房屋買賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。本合同雙方當(dāng)事人：賣方（以下簡稱甲方）：（本人）（法定代表人）姓名：國籍：（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：地址：XX編碼：聯(lián)系方式：托付代理人：XX國籍：電話：地址：XX編碼：買方（以下簡稱乙方）：（本人）（法定代表人）姓名：XX國籍：（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：地址：XX編碼：XX聯(lián)系方式：托付代理人：國籍：電話：地址：編碼：第一條房屋的基本狀況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；位于第層，共（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米（其中實際建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米），房屋用途為；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋全部權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為（甲方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準(zhǔn)。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±％（不包括±％）時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±％（包括±％）時，甲乙雙方同意按下述第種方式處理：１．乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按利率付給利息。２．每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。３．。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為；土地使用權(quán)年限自年月日至年月日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方（必需）（無須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價格。按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（幣）每平方米元，總金額為（幣）億千百拾萬千百拾元整。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）億千百拾萬千百拾元整，并應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按計算。逾期超過天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第種商定，追究乙方的違約責(zé)任。１．終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的％向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。２．乙方按累計應(yīng)付款的％向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。３．。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在個月內(nèi)按利率計算；自第個月起，月利息則按利率計算。逾期超過個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第種商定，追究甲方的違約責(zé)任。１．終止合同，甲方按乙方累計已付款的％向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。２．甲方按乙方累計已付款的％向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。３．。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在乙方實際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的％賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中商定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）第十六條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）（經(jīng)公證（指涉外房屋買賣））之日起生效。第十七條本合同連同附表共頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：甲方代理人（簽章）：XX乙方代理人（簽章）：年月日年月日簽于XX簽于附件一：房屋平面圖（略）附件二：室內(nèi)附著設(shè)施（略）舊房屋買賣協(xié)議(第二篇)舊房屋買賣協(xié)議合同編號：__________________摘要：本協(xié)議由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）訂立，旨在約定有關(guān)舊房屋買賣的各項條款和條件。甲方同意購買乙方所擁有的舊房屋，并且乙方同意將該房屋出售給甲方。本協(xié)議具有法律效力，請雙方謹(jǐn)慎閱讀并自愿遵守。第一條：合同房屋信息1.1房屋名稱：_____________________1.2房屋地址：_____________________第二條：買賣價格及付款方式2.1本次買賣的價格為：人民幣（以下簡稱“RMB”）_______________元整。2.2甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議后三個工作日內(nèi)以RMB_______________元方式支付買房款項給乙方。第三條：其他費用3.1買賣過程中產(chǎn)生的稅費以及房屋過戶手續(xù)費由甲方承擔(dān)。3.2若甲方需要辦理按揭貸款，將由甲方承擔(dān)相應(yīng)的貸款手續(xù)費、審批費等相關(guān)費用。第四條：房屋現(xiàn)狀與權(quán)屬4.1房屋現(xiàn)狀：乙方向甲方保證，本房屋所有權(quán)清晰，無爭議，并且不受限制限定。4.2乙方應(yīng)確保房屋維修、改造等事宜符合法律法規(guī)要求。第五條：房屋過戶手續(xù)5.1甲方和乙方應(yīng)協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于辦理不動產(chǎn)權(quán)證書、房屋稅費等相關(guān)手續(xù)。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋過戶所需的一切費用。第六條：違約責(zé)任6.1如甲方違約未按時支付購房款項，則乙方有權(quán)解除合同，甲方已支付訂金不予退還。6.2如乙方違約不履行應(yīng)盡的義務(wù)，則甲方有權(quán)解除合同，乙方須返還甲方已支付的全部購房款項，并承擔(dān)違約責(zé)任。第七條：爭議解決7.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若無法協(xié)商解決，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條：其他事項8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并且自動延續(xù)至合同目的完成。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽署日期：________________簽署日期：________________地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：(第二篇)：1.標(biāo)題采用居中對齊，字體采用粗體，可以使用大號字體顯示。2.正文內(nèi)容采用左對齊，字體一般大小，使用簡潔明了的語言描述。3.每個條款之間使用分隔線或空行進(jìn)行區(qū)分，便于閱讀和查找。4.合同末尾要留出足夠的空白空間，以便甲乙雙方簽字蓋章。舊房屋買賣協(xié)議(第三篇)舊房屋買賣協(xié)議鑒于買方（以下簡稱“甲方”）擬購買賣方（以下簡稱“乙方”）名下的舊房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下買賣合同，事宜如下：一、房屋基本信息1.乙方確認(rèn)其在所簽訂的《房屋買賣合同》中，提供的房屋相關(guān)信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于房屋地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號等。2.乙方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在法律糾紛或產(chǎn)權(quán)爭議。二、房屋交付及驗收1.雙方約定交房日期為（具體日期），乙方應(yīng)當(dāng)在約定日期前完成房屋的交付。2.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗收，若發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，乙方應(yīng)及時予以修復(fù)或協(xié)商解決。三、房屋交易款項及付款方式1.甲方同意以人民幣（RMB）（具體金額）的價格購買乙方的房屋。雙方一致確認(rèn)交易款項。2.買賣雙方約定支付方式為（具體支付方式），甲方應(yīng)按照約定時間和方式，將購房款項支付給乙方。四、房屋權(quán)屬過戶1.雙方同意自房款支付完成之日起（具體時間）辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用根據(jù)當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。2.過戶完成后，房屋所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移至甲方名下，乙方應(yīng)協(xié)助辦理過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若雙方一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)向守約方支付違約金（