小超市房屋租賃合同合集3篇

小超市房屋租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方（以下稱甲方）：******承租方（以下稱乙方）：******甲方情愿將商鋪出租給乙方。雙方依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：第一條甲方出租的商鋪座落地址為：******，建筑面積㎡（使用面積㎡）其次條租期年，自****年**月**日至****年**月**日。第三條租金和租金交納期及條件：1.每月租金為人民幣元，乙方繳納租金的方式為：。2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納元的押金。合同終止，乙方交清租金及水電等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除修理和賠償費用。第四條水電費、管理費、衛(wèi)生費的繳費方法：1.管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納；2.水電費、衛(wèi)生費由乙方每月向有關(guān)部門交納；3.修理費：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，修理費由乙方負責(zé)；租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，修理費由乙方負責(zé)。但正常磨損除外。第五條出租方與承租方的變更：1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原甲方的義務(wù)。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)乙方的義務(wù)。第六條甲乙雙方的職責(zé)：1.乙方必需依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租%.如拖欠租金天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。2.乙方在租賃期間，必需以合理防范措施，愛護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費用從乙方押金中扣除。3.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設(shè)備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。4.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。5.租賃期滿或合同解除，乙方必需按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在相宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。6.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守XX法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責(zé)賠償。7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不擔(dān)當(dāng)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律。8.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。9.甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件全都的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋全部權(quán)人的身份證和出租許可證等。假如任何第三方對出租房屋主見權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。10、甲方在租賃期內(nèi)對本合同商定期內(nèi)設(shè)施進行修理保養(yǎng)，包括；11、甲方在租賃期內(nèi)負責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性修理。12、甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需連續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)（但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整）。第八條租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，甲方須將全部押金及預(yù)付租金無息退還乙方。第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。第十一條本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。第十二條本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方：******法定代表人蓋章：******承租方：******法定代表人蓋章：**********年**月**日小超市房屋租賃合同(第二篇)小超市房屋租賃合同摘要：本合同由出租方（以下簡稱"甲方"）與承租方（以下簡稱"乙方"）依法簽訂，雙方充分協(xié)商，自愿達成以下協(xié)議，共同遵守并履行。合同編號：[填寫合同編號]簽訂日期：[填寫簽訂日期]甲方：單位名稱/個體戶名稱：______________________法定代表人/負責(zé)人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名/單位名稱：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________一、房屋基本信息：1.出租房屋地址：______________________2.占地面積：______________________3.租賃用途：______________________二、租賃期限：1.租賃開始日期：______________________2.租賃結(jié)束日期：______________________3.租賃期限：共計______個月三、租金及支付方式：1.租金總額：______________________（大寫：______________________）2.租金支付方式：______________________四、租賃條款：1.使用條件：乙方承諾將租賃房屋用于開展小超市經(jīng)營，并嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：甲方負責(zé)房屋在租期內(nèi)的正常維修，乙方負責(zé)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌木S修費用。3.違約責(zé)任：任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的經(jīng)濟損失。4.保密條款：雙方應(yīng)對涉及商業(yè)機密的信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向他人透露。5.合同解除：在不違反法律規(guī)定的前提下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以提前解除。五、違約責(zé)任：1.乙方未按時支付租金的，每逾期一天，應(yīng)支付相應(yīng)租金的______%作為違約金。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U房屋用途改變的，甲方有權(quán)解除合同且追究乙方相應(yīng)違約責(zé)任。六、其他條款：1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，補充協(xié)議作為本合同的組成部分。2.本合同采用中文文本，一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（簽名）：______________________日期：日期：______________________小超市房屋租賃合同(第三篇)小超市房屋租賃合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]住所/公司地址：[甲方住所/公司地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]住所/公司地址：[乙方住所/公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)甲乙雙方的意愿和協(xié)商一致，達成如下租賃合同：第一條房屋租賃信息1.1出租房屋：位于[房屋地址]的小超市房屋，準(zhǔn)確面積為[房屋面積]平方米。1.2租賃期限：自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止，共計[租賃期限]個月。1.3租金及支付方式：租金為人民幣[租金金額]元/月，乙方需在每月[繳納租金日期]前支付當(dāng)月租金。第二條使用規(guī)定2.1乙方有權(quán)利使用房屋進行經(jīng)營活動，但不得超出小超市范圍。2.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得將租賃房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。第三條維修責(zé)任3.1在合同期限內(nèi)，房屋的日常維修責(zé)任由乙方負責(zé)，非日常維修由甲方負責(zé)。3.2如因乙方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)嚴(yán)重損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費用。第四條違約責(zé)任4.1乙方如未按時支付租金，每延遲一天需支付違約金，違約金為逾期未支付租金金額的[違約金比例]%。4.2如一方違反合同約定，給對方造成損失的，違約方需賠償對方損失及承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條合同終止5.1在租賃期滿前，任何一方應(yīng)提前[提前通知時間]提出終止本合同的書面通知。5.2合同終止后，雙方按照協(xié)商一致的方式辦理還房手續(xù)。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具