安置房買賣合同樣本常用版合集3篇

安置房買賣合同樣本常用版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人(甲方)：****(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：***(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)****身份證號(hào)碼：*****以上***人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。買受人(乙方)：****(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：***(乙方房屋共有產(chǎn)權(quán)人)****身份證號(hào)碼：*****依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本狀況：甲方房屋座落在***********，位于第*層，共*套，房屋門牌號(hào)為*****，房屋結(jié)構(gòu)為****，建筑面積為***平方米，房屋用途為***(供應(yīng)圖紙、資料);甲方并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)和公攤權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿購(gòu)買該房屋。其次條、本合同中所述房屋為************的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第三條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：******成交價(jià)格為：總價(jià)人民幣*****元(大寫：**拾**萬**仟**佰**拾**元整)。第四條、付款時(shí)間與方法：甲乙雙方同意以銀行卡轉(zhuǎn)賬付款方式付款，并已在****年**月**日將首付款(定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整交付甲方，首付款付款當(dāng)時(shí)甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。其次筆房款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整于****年**月**日交付房屋給乙方后當(dāng)日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出并將此房房產(chǎn)證、土地證(如有)過戶到乙方的當(dāng)日付給甲方。第五條、房屋交付：甲乙雙方在本合同第四條中明確房屋交付時(shí)間，甲方并將此安置房屋相關(guān)的全部手續(xù)、款項(xiàng)等一切和該項(xiàng)售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明);甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付給乙方，至此該項(xiàng)房產(chǎn)及其附帶權(quán)益已全屬乙方享有。乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意的書面意見等)，不得用任何方式及任何理由拒絕阻撓。第六條、甲方逾期交付房屋的。違約責(zé)任：除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，甲方按商定房屋交付之日其次天起至實(shí)際交房時(shí)間向乙方支付已支付房?jī)r(jià)款金額的壹%(大寫數(shù)字)的違約金，合同連續(xù)履行；逾期超過陸XX(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付根據(jù)同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款并追究甲方的違約責(zé)任。如甲方有意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方擔(dān)當(dāng)，并有權(quán)要求甲方支付根據(jù)同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款和追究違約責(zé)任。第七條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定：由于本房產(chǎn)屬安置房，當(dāng)產(chǎn)權(quán)能登記到甲方后，除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方應(yīng)在**日內(nèi)完成登記，否則視為違約。甲方完成登記后應(yīng)在**日內(nèi)主動(dòng)聯(lián)系乙方辦理過戶手續(xù)。如無法辦理房產(chǎn)手續(xù)甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)相關(guān)書面證明材料，如甲方有意隱瞞或單方面反悔要求終止合同，需向乙方賠付全額房款，并有權(quán)要求甲方支付根據(jù)同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款和追究違約責(zé)任。假如此項(xiàng)房產(chǎn)在****年**月**日前因國(guó)家對(duì)此房產(chǎn)的政策緣由(依國(guó)家下發(fā)的政策為準(zhǔn)，參考此小區(qū)其他同類房產(chǎn))而使甲方無法取得產(chǎn)權(quán)，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方退已支付款，并要根據(jù)同期銀行貸款利率計(jì)算已支付款的利息款給乙方，不追究違約責(zé)任。第八條、違約責(zé)任條款：1、甲方不得擅自解除合同，若甲方單方解除合同，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付根據(jù)同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款和追究違約責(zé)任。2、乙方依據(jù)本合同規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過叁拾天不幫助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同。并協(xié)商解決過戶問題和追究違約責(zé)任。3、本合同商定價(jià)款為一口價(jià)，日后房屋是否升值貶值與甲方無關(guān)不得以任何理由追加房款，否則乙方有權(quán)退房并要求退款和追究違約責(zé)任。4、當(dāng)房屋因**市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí)，拆遷補(bǔ)償款歸乙方全部。5、當(dāng)消失因繼承、贈(zèng)與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)全部人變化時(shí)，新的產(chǎn)權(quán)全部人擔(dān)當(dāng)甲方全部責(zé)任。6、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度f元的違約金。7、乙方如不能按規(guī)定支付房款，每逾期**日，應(yīng)向甲方支付五十元罰金，逾期**日即為違約；8、甲方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)，每逾期**日，應(yīng)向乙方支付五十元罰金，逾期**日即為違約；9、甲乙雙方有意拖延辦理過戶，每逾期**日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期**日即為違約；第九條、本合同主體1、甲方是*****共**人，托付代理人為****即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋全部房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。2、乙方是*********，代表人是******。第十條、但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(****年**月**日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。第十一條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式**份，一份**張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方托付代理人共持一份，乙方一份，見證方(中間人)*****份，留存?zhèn)洳椤５谑l、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公正合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。2、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。甲方(簽章)：***身份證號(hào)碼：***電話：**********年**月**日乙方(簽章)：***身份證號(hào)碼：***電話：**********年**月**日見證方(中間人)：******年**月**日安置房買賣合同樣本常用版(第二篇)安置房買賣合同摘要：本合同由賣方和買方雙方自愿訂立，就買賣安置房的事項(xiàng)作出協(xié)議，并共同遵守。雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同約定，維護(hù)各自的權(quán)益。合同內(nèi)容簡(jiǎn)潔明了，確保雙方權(quán)益有序進(jìn)行。1.合同雙方及聯(lián)系方式：賣方：姓名：地址：聯(lián)系電話：買方：姓名：地址：聯(lián)系電話：2.物業(yè)信息：房產(chǎn)證號(hào)：房屋坐落：房屋面積：3.買賣價(jià)格及支付方式：買方同意以人民幣支付以下金額作為購(gòu)買安置房的價(jià)格：金額（大寫）：金額（小寫）：買方支付方式：（如：一次性支付/分期支付，請(qǐng)注明具體支付時(shí)間和方式）4.過戶及交付：4.1過戶手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。買方收到完整的產(chǎn)權(quán)證書后，應(yīng)及時(shí)通知賣方，雙方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，辦理過戶所需費(fèi)用由雙方自行承擔(dān)。4.2交付條件：買方確認(rèn)已對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修等進(jìn)行全面檢查，并認(rèn)可其質(zhì)量和條件。買方應(yīng)在房屋交付前提供合格的驗(yàn)房報(bào)告。賣方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)處于可居住狀態(tài)。5.風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任：5.1房屋質(zhì)量責(zé)任：賣方保證房屋的質(zhì)量符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)由于房屋建筑質(zhì)量問題導(dǎo)致的修復(fù)責(zé)任。買方在合理使用房屋期間內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)房屋，而非因買方原因引起的損壞賣方不承擔(dān)責(zé)任。5.2不可抗力：對(duì)于由于不可抗力（如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致的合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但合同履行的其他條款不受影響。6.解決爭(zhēng)議：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)司法機(jī)關(guān)解決。7.合同生效及終止：7.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。7.2合同終止：合同有效期屆滿，或經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。一方承擔(dān)終止合同的違約責(zé)任時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)違約金。注：本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。賣方簽字：日期：買方簽字：日期：安置房買賣合同樣本常用版(第三篇)安置房買賣合同合同編號(hào)：【填寫】簽訂日期：【填寫】甲方：【填寫買方名稱】（以下簡(jiǎn)稱“買方”）地址：【填寫買方地址】身份證號(hào)碼：【填寫買方身份證號(hào)碼】乙方：【填寫賣方名稱】（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）地址：【填寫賣方地址】身份證號(hào)碼：【填寫賣方身份證號(hào)碼】鑒于：1.根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，以及甲方符合安置條件，乙方同意出售其所有的安置房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；2.雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房屋的買賣事宜達(dá)成一致意見。根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況房屋坐落地址：【填寫房屋地址】房屋戶型及建筑面積：【填寫房屋戶型及建筑面積】產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【填寫產(chǎn)權(quán)證號(hào)】房屋現(xiàn)狀：【填寫房屋現(xiàn)狀，如裝修程度等】（注：房屋應(yīng)保持良好狀態(tài)）第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式1.房屋買賣價(jià)格為人民幣【填寫金額】（大寫：【填寫金額大寫】）。2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起【填寫天數(shù)】日內(nèi)，向賣方支付買房款項(xiàng)。3.買賣雙方同意將房屋買賣價(jià)格以以下方式支付：（1）【填寫支付方式1】：【填寫支付方式1的具體方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)】；（2）【填寫支付方式2】：【填寫支付方式2的具體方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)】。第三條房屋交付及權(quán)屬變更1.房屋交付：（1）買方在支付全部買房款項(xiàng)后【填寫天數(shù)】日內(nèi)，賣方應(yīng)將房屋及相關(guān)附件及資料交付買方；（2）房屋交付時(shí)，買方有權(quán)對(duì)房屋及相關(guān)附件進(jìn)行驗(yàn)收。2.權(quán)屬變更：（1）買方支付全部買房款項(xiàng)后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)；（2）買方自收到房屋權(quán)屬證書之日起，享有該房屋的所有權(quán)利和義務(wù)。3.房屋交付和權(quán)屬變更手續(xù)辦理的具體時(shí)間、地點(diǎn)和相關(guān)費(fèi)用由雙方共同商定。第四條買方的權(quán)利和義務(wù)1.買方享有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)，有權(quán)對(duì)房屋使用、處分，并承擔(dān)與此相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)；2.買方有責(zé)任按時(shí)支付合同約定的買房款項(xiàng)；3.買方承諾自行辦理相關(guān)貸款或支付其它自籌資金，保證支付所有與本次房屋交易相關(guān)的費(fèi)用。第五條賣方的權(quán)利和義務(wù)1.賣方應(yīng)按時(shí)將房屋及相關(guān)附件交付買方；2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)；3.賣方保證其對(duì)房屋的權(quán)利是合法有效的，并保證房屋不受限制、不受抵押等不良影響。第六條房屋質(zhì)量及保修1.賣方保證其所售房屋的質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定，并承諾在交付房屋之后【填寫保修期限】?jī)?nèi)負(fù)責(zé)修繕和保養(yǎng)；2.在保修期限內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方修理或更換；3.買方在使用房屋過程中，應(yīng)合理保養(yǎng)和維護(hù)房屋，若因買方不當(dāng)使用或保養(yǎng)造成房屋損壞，賣方不負(fù)責(zé)修理或更換。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同附件；2.本合同的任何修改、補(bǔ)充，必須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式成文；3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。第八條合同解除和違約責(zé)任1.若雙方協(xié)商一致并以書面形式同意解除本合同，則本合同自解除合同之日起終止；2.若任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，可由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起