小區(qū)房屋含地下室出賣合同合集3篇

小區(qū)房屋含地下室出賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：******買房：******依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方要求向甲方購買職工集資建房一事，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：第一條：房屋位置乙方所購房屋為小區(qū)號樓單元室號地下室。其次條：乙方所購房屋的面積及價格1、面積：*****平方米，單價：******元，總價：******元。地下室：****平方米，單價：******元，總價：******元。2、3%的公共設(shè)施修理基金，**元。3、煤氣采暖爐費，**元。合計：******元，大寫：第三條：付款方式合同簽訂乙方向甲方一次性付清房款后，甲方交給乙方所購房屋及地下室鑰匙；第四條：乙方購房后，嚴(yán)格聽從甲方物業(yè)管理，準(zhǔn)時交納水費、電費及管理費。第五條：房產(chǎn)手續(xù)因土地手續(xù)不全，房產(chǎn)手續(xù)暫不辦理，如政策允許辦理房產(chǎn)手續(xù)，各戶同意辦理，土地出讓金各戶按平方均攤，其他費用按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第六條：此合同簽訂之日起生效，一式三份，甲方兩份，乙方一份。甲方：****乙方：****法定代表人：****法定代表人：********年**月**日****年**月**日小區(qū)房屋含地下室出賣合同(第二篇)小區(qū)房屋含地下室出售合同摘要：本合同是根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，由甲方（賣方）與乙方（買方）雙方自愿、平等、公正的原則訂立，就甲方擁有的小區(qū)房屋（含地下室）的出售事宜達(dá)成一致意見。雙方應(yīng)當(dāng)遵守本合同的約定并履行各自的義務(wù)。合同正文：第一條定義與解釋1.甲方：[賣方名稱]2.乙方：[買方名稱]3.小區(qū)房屋：指位于[小區(qū)名稱]的房屋（包括地下室）。4.出售價格：指乙方購買小區(qū)房屋含地下室所需支付的全部費用。……（依據(jù)合同事項逐一列出定義與解釋）第二條合同目的與范圍1.本合同的目的是明確甲方愿意出售小區(qū)房屋含地下室，乙方愿意購買小區(qū)房屋含地下室的意向，并約定相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。2.本合同僅適用于小區(qū)房屋含地下室的出售，不包含其他事項。第三條房屋情況及權(quán)屬保證1.公示和登記：1.1甲方已向相關(guān)行政部門辦理小區(qū)房屋所有權(quán)證明，并法定公示。1.2小區(qū)房屋的所有權(quán)歸甲方所有，并不存在未注銷的抵押、查封、其他保留權(quán)利或爭議。1.3房屋的建筑面積及其他相關(guān)情況以權(quán)威測量或評估機(jī)構(gòu)出具的報告為準(zhǔn)。2.權(quán)屬保證：2.1甲方保證其所出售的小區(qū)房屋及地下室具備完全的所有權(quán)。2.2若因甲方原因?qū)е乱曳皆谫彿亢髾?quán)屬發(fā)生糾紛，甲方將承擔(dān)全部法律責(zé)任并賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。第四條交付及付款方式1.交付時間：1.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起______個工作日內(nèi)將小區(qū)房屋及地下室交付給乙方。1.2乙方需在收到房屋交付通知后______個工作日內(nèi)完成交付手續(xù)。2.付款方式：2.1出售價格為人民幣______元，乙方應(yīng)在小區(qū)房屋交付之前支付全部購房款項。2.2付款方式為______。第五條違約責(zé)任1.乙方違約：1.1若乙方未按合同約定時間和金額支付購房款項，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方已支付的定金作為違約金。1.2若乙方拒絕接受交付房屋，并未提前通知甲方或違反相關(guān)約定，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。2.甲方違約：2.1若甲方未按合同約定時間完成交付手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。2.2若甲方提供的房屋證明與實際情況不符，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項。第六條爭議解決1.雙方一致同意，如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若友好協(xié)商不成，則爭議可提交______仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，并接受該機(jī)構(gòu)的仲裁裁決。第七條其他約定1.本合同未盡事宜雙方可以另行協(xié)商，并書面補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。附則：1.本合同未盡事宜可參照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.合同有效期自雙方簽字蓋章之日起生效，在合同履行完畢并支付所有費用后終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：___________簽字：___________日期：___________日期：___________小區(qū)房屋含地下室出賣合同(第三篇)合同編號：[編號]合同標(biāo)題：小區(qū)房屋含地下室出賣合同甲方：[甲方姓名/單位名稱]（以下簡稱“賣方”）聯(lián)系地址：[甲方地址]電話號碼：[甲方電話]乙方：[乙方姓名/單位名稱]（以下簡稱“買方”）聯(lián)系地址：[乙方地址]電話號碼：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有并位于小區(qū)內(nèi)的房屋（包括地下室）進(jìn)行出賣，達(dá)成如下合同：一、房屋信息1.房屋坐落：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]4.地下室面積：[地下室面積]5.房屋權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明類型及編號]二、出賣價格及支付方式1.出賣價格：人民幣[出賣價格]萬元整（大寫：[出賣價格大寫]元整）。2.支付方式：買方應(yīng)在簽訂合同之日起[支付方式及時間]內(nèi)支付全額購房款。三、所有權(quán)過戶1.買方支付全部購房款之日起，甲方應(yīng)協(xié)助辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。2.所有權(quán)過戶及相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。四、房屋質(zhì)量與維修1.出賣房屋的質(zhì)量與性能符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并無法滿足標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)維修。2.乙方在購買后，應(yīng)自行負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修及維護(hù)維修費用。五、不可抗力和爭議解決1.由于不可抗力因素導(dǎo)致的合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.如因合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院裁決。六、其他約定1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為[合同有效期]年。2.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有相同法律效力。3.本合同一式兩份，